ソフィア目白の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都豊島区目白４丁目４−３
築年月	1986年9月
総階数	3階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	鬼子母神前駅徒歩2分目白駅徒歩9分

ソフィア目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ソフィア目白」は、東京さくらトラム（都電荒川線）の「鬼子母神前」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は10戸で、地上3階建てで1986年9月に竣工しました。コンパクトな規模ながらも、周辺施設の利便性や快適な暮らしを提供しています。

「ソフィア目白」の魅力の一つは、多数の便利な施設が徒歩圏内にあることです。例えば、約224m先にローソンや約236m先にセブンイレブンがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーも近くにあり、約178m先にピーコックストアが、約342m先にオーケーがあります。さらに、約97m先には「Gelato MinNa(ジェラートミンナ)」や、約146m先には「みかわや」などの飲食店があり、様々な味を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、約146m先に「目白病院」や約188m先に「ウエルシア新宿目白店」などがあり、安心して健康管理ができます。

また、「ソフィア目白」周辺には公共施設や公園、学校などが充実しています。約243m先には豊島区立目白図書館や「豊島区目白第一区民集会室」、約271m先には「下落合地域交流館」があり、憩いの場や学びの場として利用することができます。公園もアクセスが良く、約44m先には目白四丁目児童遊園や約87m先には目白の森があり、自然に触れることもできます。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、約247m先には「目白平和幼稚園」や約312m先には「グローバルキッズ椎名町園」などがあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「ソフィア目白」は、魅力的な立地でありながらも、周辺の交通や施設の利便性が充実しており、快適な生活を提供しています。1986年に竣工したとは思えないほど、管理されたマンションであり、都心へのアクセスも便利です。都電や周辺の公共交通機関を使うことで、さまざまな場所へのアクセスが容易になります。目白エリアの魅力的な暮らしをソフィア目白で体験してみませんか。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ソフィア目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は板橋区, 新宿区, 中野区, 北区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鬼子母神前駅の築年数で見たマンション価格

ソフィア目白の最寄り鬼子母神前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィア目白は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ソフィア目白の存在する東京都豊島区目白４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,800万円	1994年10月	17.68㎡	101.8万円	5	1K
2024年4月	1,380万円	1990年5月	20.0㎡	69.0万円	3	1K
2024年3月	6,680万円	2002年3月	60.46㎡	110.5万円	3	2LDK
2024年3月	1,980万円	1990年7月	31.57㎡	62.7万円	4	1DK
2024年3月	13,480万円	1999年7月	92.52㎡	145.7万円	13	3LDK
2024年3月	5,380万円	2016年1月	40.55㎡	132.7万円	8	1LDK
2024年3月	8,798万円	2020年7月	50.95㎡	172.7万円	3	2LDK
2024年2月	2,600万円	2004年3月	31.63㎡	82.2万円	4	1K
2024年2月	9,500万円	1996年2月	62.97㎡	150.9万円	2	2LDK
2024年2月	12,000万円	1996年2月	62.97㎡	190.6万円	2	2LDK
2024年2月	13,000万円	1996年2月	62.97㎡	206.4万円	2	2LDK
2024年2月	13,000万円	1996年2月	59.56㎡	218.3万円	2	2LDK
2024年2月	12,000万円	1996年2月	59.56㎡	201.5万円	2	2LDK
2024年2月	9,500万円	1996年2月	59.56㎡	159.5万円	2	2LDK
2024年2月	5,780万円	2000年1月	53.55㎡	107.9万円	6	2LDK
2024年2月	12,700万円	1989年7月	94.77㎡	134.0万円	2	3LDK
2024年2月	8,380万円	2020年8月	55.15㎡	151.9万円	2	2LDK
2024年2月	7,380万円	1995年3月	66.53㎡	110.9万円	1	2LDK
2024年2月	20,480万円	2006年2月	83.1㎡	246.5万円	5	2SLDK
2024年2月	29,480万円	2006年2月	100.94㎡	292.1万円	7	2SLDK
2024年2月	4,380万円	1980年3月	52.38㎡	83.6万円	10	ワンルーム
2024年2月	11,400万円	2020年8月	63.03㎡	180.9万円	4	2LDK
2024年2月	1,070万円	1987年3月	16.56㎡	64.6万円	2	ワンルーム
2024年2月	11,980万円	1996年3月	78.2㎡	153.2万円	3	3LDK
2024年1月	21,980万円	2006年2月	83.1㎡	264.5万円	5	2SLDK
2023年12月	27,800万円	2006年2月	107.65㎡	258.2万円	3	3LDK
2023年12月	24,900万円	2006年2月	107.65㎡	231.3万円	3	3LDK
2023年12月	28,900万円	2006年2月	107.65㎡	268.5万円	3	3LDK
2023年12月	6,580万円	1975年4月	78.05㎡	84.3万円	3	4LDK
2023年12月	1,990万円	1981年5月	43.06㎡	46.2万円	4	2K
2023年12月	17,800万円	2006年2月	83.1㎡	214.2万円	5	2LDK
2023年12月	16,500万円	2006年2月	83.1㎡	198.6万円	5	2LDK
2023年12月	2,300万円	2002年4月	21.03㎡	109.4万円	3	ワンルーム
2023年12月	27,900万円	2006年2月	116.19㎡	240.1万円	8	3LDK
2023年12月	2,250万円	2002年4月	21.03㎡	107.0万円	12	1K
2023年11月	17,800万円	2006年2月	84.7㎡	210.2万円	5	3LDK
2023年11月	16,500万円	2006年2月	84.7㎡	194.8万円	5	3LDK
2023年11月	790万円	1985年9月	16.5㎡	47.9万円	1	ワンルーム
2023年11月	13,980万円	1989年7月	100.82㎡	138.7万円	1	2SLDK
2023年11月	3,480万円	2000年1月	30.24㎡	115.1万円	4	1DK
2023年10月	6,480万円	2000年1月	54.09㎡	119.8万円	10	2SDK
2023年10月	11,480万円	1999年7月	92.52㎡	124.1万円	13	3LDK
2023年9月	6,280万円	2000年1月	53.55㎡	117.3万円	3	2LDK
2023年9月	5,480万円	2007年7月	37.75㎡	145.2万円	14	1LDK
2023年9月	4,390万円	1994年10月	34.71㎡	126.5万円	9	1LDK
2023年8月	5,180万円	2016年1月	40.55㎡	127.7万円	7	1LDK
2023年8月	28,900万円	2006年2月	109.05㎡	265.0万円	3	3LDK
2023年8月	5,780万円	2005年3月	58.82㎡	98.3万円	5	2LDK
2023年8月	4,380万円	2007年7月	33.4㎡	131.1万円	11	1DK
2023年7月	1,990万円	1981年3月	49.77㎡	40.0万円	3	2DK

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メゾンドバルセル

東京都新宿区下落合３丁目２−８

築年月：1980年11月

専有面積：16.0㎡〜

相場価格：1,245万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドバルセル	東京都新宿区下落合３丁目２−８	1980年11月	16.0㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
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