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プレール学芸大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,570万円 〜 2,570万円 （368万円 〜 368万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中央町２丁目３５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレール学芸大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレール学芸大学」は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分の立地にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上3階建てで2000年12月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、セブンイレブン学芸大学駅西口店（188m）、ファミリーマート学芸大学駅前店（234m）などが徒歩数分の距離にあります。また、スーパーも近くにあります。東急ストア学芸大学店（295m）、FOOD & COMPANY学芸大学店（324m）、まいばすけっと鷹番3丁目店（384m）などが利用できます。
飲食店もマンション周辺に充実しています。五本木響（41m）、Bubbles Chill五本木店（48m）、五本木AKIMOTO（アキモト）（48m）、焼肉東京パンチ（97m）、ITO・Kitchen（100m）など、さまざまなジャンルのお店がすぐ近くにあります。
また、病院や薬局も利便性が高いです。吉田デンタルクリニック（127m）、学芸大駅前整形形成外科（164m）、桜ウィメンズクリニック（203m）などの病院や、プラザ薬局学芸大学駅前（237m）、アトム調剤薬局（253m）、ココカラファイン學芸大学駅前店（272m）などの薬局が近くにあります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。目黒警察署五本木地域安全センター（171m）、スマイルプラザ中央町（207m）、目黒区五本木高架下自転車集積所（266m）などの公共施設や、中央緑地公園（389m）などの公園が近くにあります。学童保育クラブや保育園も充実しており、目黒区中央町児童館学童保育クラブ（207m）、目黒区中央町児童館（207m）、五本木住区センター児童館学童保育クラブ（295m）などが利用できます。
周辺の生活施設へのアクセスの良さや、充実した周辺環境が、「プレール学芸大学」の魅力です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
プレール学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
プレール学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール学芸大学は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では270.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
１Ｋ
23.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 23.1㎡ | 北西 | 1階 北西(23.1㎡)を無料査定する |
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プレール学芸大学の存在する東京都目黒区中央町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 39.96㎡ | 87.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1969年3月 | 76.79㎡ | 80.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,750万円 | 1997年9月 | 53.07㎡ | 127.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2000年12月 | 23.1㎡ | 94.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 56.23㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 186.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1999年5月 | 71.14㎡ | 175.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 40.17㎡ | 106.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 47.33㎡ | 130.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.31㎡ | 109.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 172.6万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 161.7万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 161.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 172.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 83.88㎡ | 160.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1994年3月 | 55.42㎡ | 125.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1996年10月 | 56.21㎡ | 124.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 111.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 26.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 53.73㎡ | 120.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 26,000万円 | 2005年11月 | 111.44㎡ | 233.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 1999年5月 | 79.0㎡ | 123.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 1999年5月 | 79.0㎡ | 136.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1978年11月 | 64.72㎡ | 100.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 16,800万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 182.3万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 16,800万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 182.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 31.62㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 33.51㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 23,500万円 | 2005年11月 | 112.33㎡ | 209.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 119.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 36.72㎡ | 94.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1966年12月 | 54.51㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1966年12月 | 57.78㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 20.5㎡ | 106.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.3㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 1980年9月 | 39.05㎡ | 89.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 20.3㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 14,800万円 | 2005年11月 | 89.03㎡ | 166.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1969年3月 | 80.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1975年1月 | 45.55㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2005年11月 | 75.04㎡ | 166.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 23.32㎡ | 96.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 26.67㎡ | 130.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 7,770万円 | 1994年3月 | 61.84㎡ | 125.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 88.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 96.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 67.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.32㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 1980年6月 | 78.0㎡ | 108.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2011年1月 | 59.42㎡ | 124.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 1995年1月 | 61.66㎡ | 113.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 13,200万円 | 1989年3月 | 112.08㎡ | 117.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 84.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 39.15㎡ | 127.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 105.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 1999年5月 | 66.94㎡ | 149.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,490万円 | 2011年1月 | 56.23㎡ | 115.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 2011年1月 | 25.67㎡ | 113.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 76.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 5,798万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２２−１９ | 1985年5月 | 33.03㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 卓巳コーポ | 東京都目黒区鷹番３丁目１５−１９ | 1967年3月 | 34.58㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーエスペランス | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−５ | 1976年5月 | 32.53㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアマンション学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１８−１８ | 1980年6月 | 41.37㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２１−１０ | 2020年10月 | 104.92㎡〜 | 2億3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１３−５ | 1979年11月 | 34.28㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル学芸大 | 東京都目黒区鷹番３丁目９−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホークハイツ | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−３ | 1969年8月 | 43.39㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス学芸大学鷹番館 | 東京都目黒区鷹番３丁目２０−１３ | 2003年2月 | 45.98㎡〜 | 6,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１−３ | 2001年2月 | 52.73㎡〜 | 7,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目６−７ | 1996年7月 | 21.84㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル学芸大学フラット | 東京都目黒区中央町２丁目２１−１７ | 1984年12月 | 44.25㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学3番館 | 東京都目黒区中央町２丁目８−５ | 2003年2月 | 18.51㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺テラス | 東京都目黒区中央町２丁目１５−５ | 1982年7月 | 48.46㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・目黒四季レジデンス | 東京都目黒区中央町２丁目４−１８ | 2005年11月 | 60.94㎡〜 | 9,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイヴ学芸大 | 東京都目黒区中央町２丁目１８−１１ | 1980年2月 | 52.52㎡〜 | 5,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１８−１４ | 1989年9月 | 61.6㎡〜 | 7,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルシャトー | 東京都目黒区中央町２丁目６−８ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |