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シャトーエスペランスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,553万円 〜 3,504万円 （254万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャトーエスペランスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャトーエスペランス」は、東京都目黒区にあるマンションです。1976年に竣工され、地上6階建ての23戸の住戸があります。最寄り駅は東急東横線の「学芸大学」駅で、徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニはファミリーマート学芸大学駅西店が109m、学芸大学駅西口店が193m、セブンイレブン学芸大学駅西口店が218mの距離に位置しています。スーパーにはまいばすけっと鷹番3丁目店が9m、FOOD & COMPANY学芸大学店が54m、まいばすけっと学大駒沢通り店が160mの場所にあります。
また、お食事やお飲み物を楽しむための飲食店も魅力です。丸はし総本店が9m、豆金餃子学芸大学店が19m、ま・めぞん炭火やきが21m、オイスターファーム牡蠣&ワイン食堂が21m、赤いパスタファームが28mの距離にあります。
生活に便利な施設としては、阿藤クリニックが34m、こういち整形外科脳神経内科が35m、そして近藤歯科医院が40mの距離に位置しています。薬局もツカハラ薬局が47m、ハート薬局学芸大学店が50m、トモズ学芸大学店が116mの場所にあります。
周辺には公共施設もあります。目黒区鷹番住区センターは155m先にあり、碑文谷警察署学芸大学駅前交番は198m先にあります。また、自然を楽しむための公園として、碑文谷公園ボート管理舎が357m先にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、しんがー’Sクラブ学童学芸大学校が80m、育英幼稚園が105m、さくらさくみらい鷹番が160m、天使の詩保育園が214mの距離にあります。
「シャトーエスペランス」は、立地条件も魅力的なマンションです。周囲には便利な施設が揃っており、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。また、公園や学校も近くにあり、自然や教育環境も充実しています。東急東横線「学芸大学」駅から徒歩3分という好アクセスもあり、通勤やお出かけにも便利です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
シャトーエスペランスの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 港区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
シャトーエスペランスの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトーエスペランスは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では268.7万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャトーエスペランスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 45.54㎡ | 北 | 4階 北(45.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 35.64㎡ | 北 | 5階 北(35.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 32.53㎡ | 南 | 5階 南(32.53㎡)を無料査定する |
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シャトーエスペランスの存在する東京都目黒区鷹番３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2000年3月 | 47.84㎡ | 156.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 77.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1979年11月 | 67.11㎡ | 104.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 1982年3月 | 96.37㎡ | 103.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,780万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 176.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 88.4万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 82.67㎡ | 248.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2020年10月 | 119.46㎡ | 276.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 113.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 34.58㎡ | 54.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1979年11月 | 59.43㎡ | 109.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,500万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 159.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 63.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1976年5月 | 35.64㎡ | 78.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 103.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 8,080万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 101.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,000万円 | 1977年4月 | 50.75㎡ | 98.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 45.33㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 43.21㎡ | 96.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | 2LDK | |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 1976年5月 | 45.54㎡ | 95.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 45.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,799万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,050万円 | 2012年3月 | 26.14㎡ | 116.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 21,000万円 | 2020年10月 | 107.19㎡ | 195.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1970年3月 | 40.1㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 141.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 145.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 52.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 1969年8月 | 49.69㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,150万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 72.61㎡ | 116.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 8,400万円 | 2002年2月 | 64.12㎡ | 131.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2003年2月 | 56.03㎡ | 137.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 120.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 1,330万円 | 1987年5月 | 16.01㎡ | 83.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,220万円 | 1970年3月 | 40.06㎡ | 80.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 88.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1966年4月 | 37.91㎡ | 44.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 57.2万円 | 3 | 1DK |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 2002年3月 | 103.97㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,490万円 | 1976年9月 | 75.02㎡ | 113.2万円 | 6 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 60.11㎡ | 132.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,230万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 8,680万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 115.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 8,680万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 108.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 8,680万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 108.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 1964年10月 | 69.83㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 62.97㎡ | 126.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 64.88㎡ | 107.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 60.07㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 1964年10月 | 67.41㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2019年9月 | 55.52㎡ | 122.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 8,950万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 177.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,250万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 78.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | 2LDK | |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 2019年9月 | 55.52㎡ | 122.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,960万円 | 2002年3月 | 87.98㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1967年3月 | 68.36㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,990万円 | 2002年3月 | 64.12㎡ | 124.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 3,799万円 | 1970年3月 | 40.1㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 120.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 9,980万円 | 2000年3月 | 78.16㎡ | 127.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 8,950万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 175.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 8,980万円 | 2000年3月 | 82.13㎡ | 109.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 55.52㎡ | 170.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,799万円 | 1970年3月 | 40.1㎡ | 94.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８ー１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９ー１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |