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ファミール築地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,585万円 〜 5,379万円 （234万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/2
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区明石町１−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール築地について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミール築地」は、交通アクセスの良さが魅力のマンションです。JR山手線「有楽町」駅からは徒歩2分と、通勤や通学に便利な立地です。1971年に竣工されたこのマンションは、総戸数106戸で地上10階建てとなっています。
周辺には、生活に便利な施設が多数あります。コンビニは、徒歩136mにローソン H築地三丁目店、徒歩158mにセブンイレブン 中央区明石町店、徒歩165mにファミリーマート 入船三丁目店があります。スーパーは、まいばすけっと 新富町駅前店が徒歩203m、まいばすけっと 築地明石町店が徒歩220m、まいばすけっと 新富町駅東店が徒歩248mの位置にあります。また、周囲には飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。
具体的には、飲食店ではSRISTIやOctavar、ラジャベルデ月島店などが徒歩数分の距離にあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活が送れます。
また、近隣施設としては、中央区立明石小学校が徒歩67mに位置する他、聖路加国際大学や東京ファッション専門学校も周囲にあります。ファミール築地は、家族連れや学生にも理想的なマンションです。
「ファミール築地」は周辺の便利な施設と交通の便が魅力のマンションです。ぜひこのマンションで快適な暮らしを実現してみてください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ファミール築地の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り有楽町駅の築年数で見たマンション価格
ファミール築地の最寄り有楽町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール築地は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 西
2DK
58.96㎡
3階 南西
1LDK
40.5㎡
3階 南西
1DK
38.23㎡
4階 南西
1LDK
38.99㎡
4階 北東
2DK
58.96㎡
4階 南西
2K
55.14㎡
4階 西
2LDK
42.18㎡
4階 南西
1LDK
40.5㎡
4階 南西
1LDK
39.93㎡
5階 南
2DK
58.96㎡
5階 南西
1LDK
39.93㎡
5階 南西
2LDK
55.14㎡
5階 南西
1LDK
40.5㎡
5階 南西
1LDK
40.04㎡
5階 南西
1LDK
45.24㎡
6階 南
2LDK
58.96㎡
6階 北
1LDK
39.93㎡
6階 南西
1LDK
39.93㎡
6階 北
1DK
38.48㎡
7階 西
2LDK
58.96㎡
7階 南西
1LDK
40.5㎡
7階 北東
2DK
58.96㎡
8階 南西
ワンルーム
33.91㎡
8階 南
2LDK
58.96㎡
8階 南西
1LDK
35.09㎡
9階 南
3LDK
76.04㎡
10階 南西
1LDK
49.14㎡
10階 北
2LDK
57.38㎡
10階 北
2LDK
64.51㎡
10階 北
2LDK
22.16㎡
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ファミール築地の存在する東京都中央区明石町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,280万円 | 2012年7月 | 84.45㎡ | 192.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 95.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年4月 | 59.83㎡ | 165.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1971年9月 | 58.96㎡ | 74.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1985年9月 | 56.08㎡ | 99.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 54.57㎡ | 146.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年2月 | 86.96㎡ | 66.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 16,280万円 | 2012年7月 | 84.85㎡ | 191.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 210.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2004年2月 | 28.43㎡ | 122.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 19.16㎡ | 98.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2012年7月 | 50.47㎡ | 158.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1985年9月 | 41.43㎡ | 96.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 54.29㎡ | 141.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,780万円 | 2004年2月 | 84.57㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,990万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 196.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1984年2月 | 37.01㎡ | 121.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2004年2月 | 68.09㎡ | 161.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1981年4月 | 40.86㎡ | 102.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 48.07㎡ | 89.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年9月 | 40.04㎡ | 81.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 84.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 2018年7月 | 55.6㎡ | 168.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 55.21㎡ | 144.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2012年7月 | 50.47㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1971年9月 | 39.93㎡ | 74.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1976年10月 | 39.73㎡ | 95.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 1978年9月 | 89.1㎡ | 85.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1978年9月 | 20.38㎡ | 57.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1976年10月 | 39.73㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,700万円 | 1984年2月 | 37.23㎡ | 99.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年6月 | 15,980万円 | 2018年11月 | 85.61㎡ | 186.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,240万円 | 2014年2月 | 58.59㎡ | 140.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,870万円 | 1979年4月 | 21.54㎡ | 86.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,799万円 | 1978年9月 | 47.56㎡ | 100.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1971年9月 | 38.23㎡ | 47.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 36.29㎡ | 129.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,698万円 | 1985年9月 | 19.16㎡ | 88.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 6,000万円 | 2005年6月 | 55.46㎡ | 108.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1976年10月 | 54.71㎡ | 81.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 14,440万円 | 2019年1月 | 83.16㎡ | 173.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,990万円 | 2017年4月 | 67.09㎡ | 163.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,600万円 | 2005年6月 | 44.65㎡ | 103.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2017年4月 | 40.11㎡ | 149.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 12,500万円 | 2012年7月 | 84.85㎡ | 147.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1971年9月 | 33.91㎡ | 59.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 53.15㎡ | 131.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1978年9月 | 20.38㎡ | 58.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 8,980万円 | 2017年4月 | 67.09㎡ | 133.9万円 | 5 | 2LDK |
ファミール築地の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築地永谷コーポラス | 東京都中央区築地７丁目１８−２８ | 1973年12月 | 4.22㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−７ | 2000年3月 | 40.63㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀ベル築地マンシオン | 東京都中央区築地７丁目１１−５ | 1983年11月 | 17.59㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１５−１２ | 2007年5月 | 22.78㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目９−１５ | 1976年2月 | 35.23㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ銀座東 | 東京都中央区築地７丁目１１−１０ | 2002年7月 | 18.61㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン築地リバーサイド | 東京都中央区築地７丁目１６−６ | 1999年3月 | 39.75㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−１ | 2012年5月 | 53.92㎡〜 | 7,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレミスト東銀座築地Arc Court | 東京都中央区築地７丁目８−３ | 2021年3月 | 55.25㎡〜 | 1億860万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドメゾン築地 | 東京都中央区築地７丁目１２−１３ | 2000年5月 | 32.7㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム銀座東 | 東京都中央区築地７丁目５−１ | 2002年2月 | 60.58㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１４−１４ | 2021年2月 | 40.37㎡〜 | 5,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウン築地 | 東京都中央区築地７丁目１６−３ | 1982年3月 | 21.15㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１１−４ | 2003年4月 | 24.47㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファイン築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１６−７ | 2016年8月 | 61.41㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Edge Court | 東京都中央区築地７丁目１０−１３ | 2020年5月 | 50.05㎡〜 | 8,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ築地川公園 | 東京都中央区築地７丁目４−８ | 2012年3月 | 55.02㎡〜 | 9,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ | 東京都中央区築地７丁目９−１７ | 2018年11月 | 45.16㎡〜 | 7,478万円〜 | このマンションの相場を見る |