ヴェレーナシティ新鎌ヶ谷の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,197万円〜 4,183万円（160万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	千葉県鎌ケ谷市東中沢１丁目２
築年月	2017年8月
総階数	7階
総戸数	81戸
専有面積	66.18㎡〜 84.61㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北初富駅徒歩2分新鎌ヶ谷駅徒歩13分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

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人口予測から見た千葉県鎌ケ谷市の資産性・将来性

ヴェレーナシティ新鎌ヶ谷の存在する千葉県鎌ケ谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	108,917	100.0
2020年	109,138	100.2
2025年	108,258	99.4
2030年	106,494	97.8
2035年	104,276	95.7
2040年	102,077	93.7
2045年	99,942	91.8

※周囲の市区町村は白井市, 松戸市, 市川市, 船橋市, 柏市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北初富駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナシティ新鎌ヶ谷の最寄り北初富駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェレーナシティ新鎌ヶ谷は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴェレーナシティ新鎌ヶ谷の存在する千葉県鎌ケ谷市東中沢１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,690万円	2017年8月	72.59㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	1998年2月	63.74㎡	31.1万円	1	2LDK
2023年8月	3,280万円	2017年8月	66.18㎡	49.6万円	6	3LDK
2023年1月	2,340万円	1998年2月	84.2㎡	27.8万円	6	4LDK
2022年12月	2,380万円	1999年1月	75.92㎡	31.3万円	1	3LDK
2022年9月	2,800万円	1998年2月	116.05㎡	24.1万円	4	4SLDK
2022年8月	2,080万円	1998年2月	70.47㎡	29.5万円	7	3LDK
2022年6月	1,980万円	1999年1月	71.2㎡	27.8万円	5	3LDK
2022年6月	3,580万円	2017年8月	72.59㎡	49.3万円	1	3LDK
2022年5月	3,780万円	2017年8月	80.92㎡	46.7万円	7	3LDK
2022年2月	2,180万円	1999年2月	70.58㎡	30.9万円	1	3LDK
2022年1月	1,980万円	1993年11月	70.0㎡	28.3万円	1	2SLDK
2021年12月	1,650万円	1999年1月	71.2㎡	23.2万円	5	3LDK
2021年12月	1,890万円	1993年11月	68.0㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年12月	3,980万円	2017年8月	72.59㎡	54.8万円	6	3LDK
2021年11月	3,050万円	2017年8月	66.18㎡	46.1万円	4	3LDK
2021年11月	3,800万円	2017年8月	80.92㎡	47.0万円	4	3LDK
2021年10月	1,950万円	1998年2月	63.74㎡	30.6万円	1	2LDK
2021年5月	3,680万円	2017年9月	75.52㎡	48.7万円	1	3SLDK
2021年5月	3,680万円	2017年9月	72.52㎡	50.7万円	1	3SLDK
2021年4月	3,580万円	2017年8月	72.52㎡	49.4万円	4	3LDK
2021年4月	2,380万円	1993年11月	70.3㎡	33.9万円	1	2SLDK
2021年4月	1,980万円	1999年2月	70.58㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年12月	1,780万円	1999年2月	70.58㎡	25.2万円	1	3LDK
2020年7月	1,930万円	1999年1月	75.02㎡	25.7万円	2	3SLDK
2020年6月	3,290万円	2017年8月	72.59㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年2月	1,110万円	1999年1月	71.94㎡	15.4万円	2	3LDK
2020年2月	1,799万円	1999年2月	77.48㎡	23.2万円	6	3LDK
2019年10月	3,480万円	2017年8月	72.52㎡	48.0万円	4	3LDK
2019年6月	1,580万円	1998年2月	70.47㎡	22.4万円	3	3LDK
2019年4月	1,880万円	1993年11月	68.0㎡	27.6万円	4	2LDK
2019年4月	1,880万円	1993年11月	64.55㎡	29.1万円	4	2LDK
2019年3月	1,200万円	1999年2月	70.58㎡	17.0万円	1	3LDK
2018年12月	1,790万円	1998年2月	66.0㎡	27.1万円	3	2LDK
2018年12月	1,280万円	1999年2月	72.35㎡	17.7万円	3	3LDK
2018年12月	1,280万円	1999年2月	68.08㎡	18.8万円	3	3LDK
2018年10月	1,000万円	1993年11月	61.1㎡	16.4万円	2	2LDK
2018年8月	1,180万円	1999年2月	70.58㎡	16.7万円	3	2LDK
2018年7月	1,820万円	1998年2月	77.98㎡	23.3万円	3	3LDK
2018年7月	1,290万円	1999年2月	67.92㎡	19.0万円	4	3LDK
2018年6月	1,280万円	1999年1月	75.3㎡	17.0万円	1	3LDK
2018年6月	1,580万円	1999年2月	83.1㎡	19.0万円	5	4LDK
2018年5月	1,080万円	1999年2月	63.01㎡	17.1万円	7	3LDK
2017年9月	1,420万円	1999年2月	78.13㎡	18.2万円	2	3LDK
2017年5月	1,280万円	1999年2月	63.01㎡	20.3万円	5	2SLDK
2017年4月	1,480万円	1999年1月	75.92㎡	19.5万円	7	3LDK
2017年3月	1,280万円	1999年2月	63.01㎡	20.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

プライムコート新鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目２１−５

築年月：1997年1月

専有面積：67.83㎡〜

相場価格：1,667万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プライムコート新鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目２１−５	1997年1月	67.83㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
エステートピア	千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目１３ー１５	1988年5月	--	--	このマンションの相場を見る
モアステージ新鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市東中沢１丁目１−２９	1998年2月	63.74㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ新鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市東中沢１丁目５−５３	1999年1月	71.2㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
エステハイツ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市北中沢１丁目１１−２	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステハイツ鎌ヶ谷1	千葉県鎌ケ谷市北中沢１丁目１１−１	1987年3月	77.14㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
aieアクロスシティ	千葉県鎌ケ谷市北中沢１丁目１４−３	2007年3月	68.87㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
エステハイツ鎌ヶ谷２	千葉県鎌ケ谷市北中沢１丁目	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス	千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目９	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
山口マンションA棟	千葉県鎌ケ谷市右京塚３−１８	1991年8月	111.27㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市右京塚１−１７	1997年2月	76.09㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
プレンティライフ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市右京塚１−５	1989年12月	67.75㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーザ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１６−２２	1993年11月	61.1㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目５−４	1999年2月	63.01㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
カーラシティ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目３−１	2000年10月	66.97㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファースト	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目２−３７	2006年6月	66.3㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目１６−４４	2007年3月	62.96㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目１６−３８	2007年3月	68.67㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
リスティーナくぬぎ山	千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山５丁目７−３０	1991年4月	94.57㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ六実	千葉県松戸市六実３丁目９−２	1993年10月	55.93㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る