グランコート岸和田小松里町の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
1,659万円〜 2,098万円（79万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府岸和田市小松里町２０５６
築年月	2003年1月
総階数	7階
総戸数	40戸
専有面積	69.39㎡〜 86.94㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	久米田駅徒歩11分下松駅徒歩11分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

V18ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

｢住宅性能評価書｣付

ﾍﾟｯﾄ可

CATV

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

グランコート岸和田小松里町の存在する大阪府岸和田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,911	100.0
2020年	188,955	96.9
2025年	181,509	93.1
2030年	173,302	88.9
2035年	164,801	84.6
2040年	156,314	80.2
2045年	147,949	75.9

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 和泉市, 貝塚市, 泉大津市, 高石市, 泉南郡熊取町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久米田駅の築年数で見たマンション価格

グランコート岸和田小松里町の最寄り久米田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート岸和田小松里町は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランコート岸和田小松里町の存在する大阪府岸和田市小松里町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,280万円	2003年1月	84.15㎡	27.1万円	7	3LDK
2024年3月	2,280万円	2003年1月	72.84㎡	31.3万円	7	3LDK
2024年2月	1,690万円	2003年1月	69.78㎡	24.2万円	6	3LDK
2023年6月	1,880万円	2003年1月	76.55㎡	24.6万円	7	3LDK
2023年6月	1,880万円	2003年1月	76.65㎡	24.5万円	7	3LDK
2023年6月	2,090万円	2003年1月	69.78㎡	30.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,580万円	2003年1月	72.84㎡	21.7万円	4	3LDK
2021年4月	1,780万円	2003年1月	72.27㎡	24.6万円	5	3LDK
2019年12月	1,500万円	2003年1月	76.55㎡	19.6万円	4	3LDK
2019年7月	1,180万円	1998年2月	72.21㎡	16.3万円	3	3LDK
2018年7月	990万円	1998年2月	72.16㎡	13.7万円	4	3LDK
2018年6月	990万円	1998年2月	72.21㎡	13.7万円	4	3LDK
2017年4月	1,580万円	2003年1月	69.78㎡	22.6万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

フォレスト岸和田

大阪府岸和田市小松里町５１４−１２

築年月：1998年2月

専有面積：72.16㎡〜

相場価格：1,368万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォレスト岸和田	大阪府岸和田市小松里町５１４−１２	1998年2月	72.16㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ岸和田上松	大阪府岸和田市上松町５丁目２−１	1993年4月	67.94㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ東岸和田駅前	大阪府岸和田市土生町３丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンフジフリージア東岸和田	大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９	2002年2月	66.71㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート岸和田	大阪府岸和田市沼町２５−４	2006年7月	59.73㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード岸和田駅前	大阪府岸和田市沼町	2022年2月	56.58㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
パールフジ岸和田1	大阪府岸和田市沼町２８−３１	1995年3月	59.35㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール岸和田プレジオ	大阪府岸和田市野田町１丁目１５−２８	2002年3月	69.06㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
南海シティコート岸和田	大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５	2003年1月	59.65㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルヤード50	大阪府岸和田市藤井町３丁目３−１	1996年6月	67.44㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
カーサステッソ野田	大阪府岸和田市野田町３丁目６−６	1995年4月	66.41㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンションドムス野田	大阪府岸和田市野田町３丁目１０−１	1984年9月	92.39㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
アヴニール久米田	大阪府岸和田市池尻町４６−１	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
大町マンション	大阪府岸和田市池尻町３４８−４	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語	大阪府岸和田市池尻町４９−１９	1995年1月	54.53㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ久米田	大阪府岸和田市大町４丁目２４−１	1987年3月	47.86㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン岸和田	大阪府岸和田市大町４丁目２５−４	1989年5月	65.73㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフグランヴィラ岸和田	大阪府岸和田市藤井町２丁目１−２	1997年4月	73.15㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ春木駅前	大阪府岸和田市春木旭町８−２４	2005年10月	64.42㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東岸和田駅前	大阪府岸和田市作才町２２９４	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る