皆実町パークホームズの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市南区皆実町４丁目１７ー３
築年月	2002年2月
総階数	10階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	皆実町六丁目駅徒歩9分皆実町二丁目駅徒歩9分南区役所前駅徒歩11分広島駅バス12分

皆実町パークホームズの

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

皆実町パークホームズの存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	142,728	100.0
2020年	145,672	102.1
2025年	143,143	100.3
2030年	140,206	98.2
2035年	136,856	95.9
2040年	133,086	93.2
2045年	129,074	90.4

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り皆実町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

皆実町パークホームズの最寄り皆実町六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。皆実町パークホームズは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

皆実町パークホームズの存在する広島県広島市南区皆実町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	488万円	1990年3月	20.21㎡	24.1万円	5	1K
2024年4月	450万円	1991年8月	18.31㎡	24.6万円	2	ワンルーム
2024年4月	2,998万円	1995年12月	67.86㎡	44.2万円	7	3LDK
2024年4月	4,490万円	2020年4月	71.56㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,700万円	2002年5月	75.61㎡	48.9万円	5	3LDK
2024年3月	4,480万円	2005年1月	95.44㎡	46.9万円	8	3LDK
2024年3月	3,980万円	2003年2月	74.65㎡	53.3万円	15	3LDK
2024年3月	390万円	1990年3月	22.05㎡	17.7万円	8	1K
2024年2月	3,880万円	2002年5月	86.58㎡	44.8万円	7	2LDK
2024年1月	3,499万円	1995年12月	67.71㎡	51.7万円	7	3LDK
2024年1月	2,250万円	1995年12月	67.71㎡	33.2万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	1996年3月	66.18㎡	45.0万円	8	3LDK
2023年11月	3,630万円	2003年2月	74.63㎡	48.6万円	15	3LDK
2023年11月	6,350万円	2020年4月	96.58㎡	65.7万円	15	3LDK
2023年8月	300万円	1990年3月	20.21㎡	14.8万円	5	1K
2023年7月	3,580万円	2003年2月	75.74㎡	47.3万円	8	3SLDK
2023年7月	280万円	1991年8月	18.09㎡	15.5万円	3	ワンルーム
2023年7月	3,980万円	2020年4月	66.96㎡	59.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,480万円	2003年2月	75.74㎡	45.9万円	1	3SLDK
2023年4月	470万円	1991年7月	20.8㎡	22.6万円	6	ワンルーム
2023年2月	350万円	1991年8月	16.1㎡	21.7万円	2	ワンルーム
2022年12月	4,690万円	2003年2月	89.0㎡	52.7万円	7	3LDK
2022年12月	4,380万円	2020年4月	66.96㎡	65.4万円	6	2SLDK
2022年12月	450万円	1991年8月	18.31㎡	24.6万円	5	1K
2022年12月	400万円	1990年3月	18.29㎡	21.9万円	3	1K
2022年12月	1,980万円	1991年7月	47.84㎡	41.4万円	5	1LDK
2022年11月	3,280万円	2006年9月	74.33㎡	44.1万円	2	3LDK
2022年11月	390万円	1991年8月	18.09㎡	21.6万円	2	ワンルーム
2022年10月	420万円	1990年3月	17.04㎡	24.6万円	5	1K
2022年10月	3,780万円	2020年4月	71.56㎡	52.8万円	3	3LDK
2022年9月	500万円	1991年8月	18.09㎡	27.6万円	6	ワンルーム
2022年9月	450万円	1991年8月	16.06㎡	28.0万円	5	ワンルーム
2022年8月	498万円	1990年3月	17.04㎡	29.2万円	2	1K
2022年7月	3,080万円	2002年5月	75.61㎡	40.7万円	3	3LDK
2022年6月	420万円	1991年8月	18.09㎡	23.2万円	7	ワンルーム
2022年5月	4,180万円	2020年4月	66.96㎡	62.4万円	12	3LDK
2022年5月	3,680万円	2011年2月	69.54㎡	52.9万円	10	3LDK
2022年5月	3,680万円	2003年2月	70.4㎡	52.3万円	14	3LDK
2022年4月	430万円	1991年8月	17.86㎡	24.1万円	8	ワンルーム
2022年3月	3,480万円	1989年8月	100.3㎡	34.7万円	15	4LDK
2022年2月	3,690万円	2000年8月	78.47㎡	47.0万円	3	4LDK
2021年12月	430万円	1991年8月	16.06㎡	26.8万円	9	ワンルーム
2021年11月	3,500万円	2012年5月	84.67㎡	41.3万円	5	3LDK
2021年11月	3,680万円	2003年2月	74.63㎡	49.3万円	8	3LDK
2021年11月	420万円	1990年3月	18.29㎡	23.0万円	2	1K
2021年11月	2,699万円	1995年12月	67.89㎡	39.8万円	4	3LDK
2021年10月	640万円	1990年3月	17.04㎡	37.6万円	2	1K
2021年9月	3,200万円	2012年5月	75.15㎡	42.6万円	3	3LDK
2021年8月	4,830万円	2020年5月	81.51㎡	59.3万円	2	3SLDK
2021年7月	3,090万円	2000年8月	78.47㎡	39.4万円	8	4LDK
2021年7月	4,980万円	2020年5月	75.08㎡	66.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

旭町パークマンション

広島県広島市南区西旭町２１−２２

築年月：1983年1月

専有面積：65.19㎡〜

相場価格：1,445万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
旭町パークマンション	広島県広島市南区西旭町２１−２２	1983年1月	65.19㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東翠町	広島県広島市南区西旭町２０	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村西旭町	広島県広島市南区西旭町２１−１７	1985年6月	64.4㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ旭町1番館	広島県広島市南区西旭町１１−３	1997年3月	59.99㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー皆実町2番館	広島県広島市南区皆実町３丁目１２ー２４	1996年3月	66.18㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ比治山ブライトオアシス	広島県広島市南区出汐２丁目４−８０	2010年3月	70.04㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション比治山南	広島県広島市南区出汐２丁目３−３６	2000年7月	80.61㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ大学病院南	広島県広島市南区出汐２丁目１−１７	2000年11月	81.66㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
翠コープマンション	広島県広島市南区翠２丁目２７ー２４	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス翠町	広島県広島市南区翠２丁目２４−３	2000年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パラッシオ翠町	広島県広島市南区翠２丁目８ー１８	2006年1月	74.0㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ翠	広島県広島市南区翠２丁目２７−１５	2008年2月	79.98㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア皆実町レジデンス	広島県広島市南区皆実町４丁目１５−１１	2022年2月	67.53㎡〜	4,409万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グレース翠町	広島県広島市南区翠３丁目	2021年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ皆実町	広島県広島市南区皆実町５丁目１４−１	1989年8月	42.48㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
ロッコー富士見グランドマンション	広島県広島市中区富士見町４ー２３	1980年3月	42.58㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ平和大通りファーストコート	広島県広島市中区富士見町４−２４	2013年2月	55.83㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン29	広島県広島市中区富士見町９−１１	1981年6月	23.93㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
サンピアルネッサンス	広島県広島市中区富士見町４−２７	1983年10月	47.76㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中央通り	広島県広島市中区富士見町９−６	1999年11月	73.1㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る