甲子園第2コーポラスの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
805万円〜 1,108万円（80万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	兵庫県西宮市二見町１０−１１
築年月	1967年9月
総階数	5階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	甲子園口駅徒歩6分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

甲子園第2コーポラスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	487,850	100.0
2020年	488,486	100.1
2025年	483,712	99.2
2030年	475,523	97.5
2035年	465,333	95.4
2040年	453,695	93.0
2045年	441,478	90.5

※周囲の市区町村は尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

甲子園第2コーポラスの最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲子園第2コーポラスは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.5万円に比べて、築40年以上では91.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2DK

45.36㎡

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2階北東

1SLDK

45.36㎡

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2階北東

2DK

33.44㎡

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3階北東

1LDK

45.36㎡

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4階北東

2LDK

42.93㎡

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5階北東

35.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	45.36㎡	北東	1階北東(45.36㎡)を無料査定する
2	1SLDK	45.36㎡	北東	2階北東(45.36㎡)を無料査定する
2	2DK	33.44㎡	北東	2階北東(33.44㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.36㎡	北東	3階北東(45.36㎡)を無料査定する
4	2LDK	42.93㎡	北東	4階北東(42.93㎡)を無料査定する
5	1K	35.64㎡	北東	5階北東(35.64㎡)を無料査定する

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甲子園第2コーポラスの存在する兵庫県西宮市二見町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,780万円	1973年1月	73.75㎡	24.1万円	4	2LDK
2023年10月	3,800万円	1968年7月	108.0㎡	35.2万円	1	2LDK
2023年10月	4,480万円	2001年2月	76.94㎡	58.2万円	1	3LDK
2023年9月	3,980万円	2001年2月	70.03㎡	56.8万円	1	3LDK
2023年3月	4,280万円	2001年2月	72.45㎡	59.1万円	2	3LDK
2023年3月	785万円	1973年1月	23.48㎡	33.4万円	3	1DK
2023年2月	490万円	1967年9月	33.44㎡	14.7万円	2	2DK
2023年2月	4,380万円	2008年2月	73.02㎡	60.0万円	3	2SLDK
2022年10月	5,780万円	2003年7月	96.13㎡	60.1万円	2	3LDK
2022年10月	430万円	1959年4月	37.69㎡	11.4万円	3	2DK
2022年8月	4,280万円	2003年2月	73.65㎡	58.1万円	1	3LDK
2022年7月	3,980万円	2003年2月	70.78㎡	56.2万円	3	2LDK
2022年6月	2,680万円	1973年1月	95.64㎡	28.0万円	5	3LDK
2022年6月	7,980万円	2008年2月	116.79㎡	68.3万円	6	4LDK
2022年5月	1,180万円	1967年10月	45.36㎡	26.0万円	1	2DK
2021年12月	1,080万円	1967年10月	45.36㎡	23.8万円	2	1LDK
2021年12月	3,250万円	1968年7月	108.0㎡	30.1万円	4	3LDK
2021年11月	3,380万円	2008年2月	66.98㎡	50.5万円	1	3LDK
2021年11月	3,998万円	1968年7月	124.5㎡	32.1万円	5	4LDK
2021年10月	3,998万円	1968年7月	124.5㎡	32.1万円	4	4LDK
2021年7月	3,980万円	2003年2月	76.26㎡	52.2万円	1	3LDK
2021年5月	7,280万円	2008年2月	116.79㎡	62.3万円	6	4LDK
2021年4月	300万円	1959年6月	32.79㎡	9.1万円	5	ワンルーム
2021年4月	500万円	1959年4月	36.0㎡	13.9万円	5	1K
2021年3月	9,000万円	2008年2月	116.79㎡	77.1万円	6	4LDK
2020年11月	2,950万円	1968年7月	124.5㎡	23.7万円	4	3LDK
2020年7月	4,780万円	2003年2月	94.48㎡	50.6万円	4	3LDK
2020年4月	3,180万円	1968年7月	108.0㎡	29.4万円	5	3SLDK
2020年3月	385万円	1959年4月	37.12㎡	10.4万円	4	1DK
2020年3月	3,480万円	1968年7月	108.0㎡	32.2万円	4	3LDK
2020年3月	880万円	1967年10月	45.36㎡	19.4万円	3	1LDK
2020年2月	4,880万円	2008年2月	99.48㎡	49.1万円	2	3LDK
2020年1月	3,280万円	1968年7月	108.0㎡	30.4万円	3	4DK
2020年1月	5,580万円	2003年7月	96.13㎡	58.0万円	2	3LDK
2019年12月	980万円	1967年10月	35.64㎡	27.5万円	5	1K
2019年10月	750万円	1967年9月	42.93㎡	17.5万円	4	2LDK
2019年10月	3,880万円	1968年7月	108.0㎡	35.9万円	1	2LDK
2019年6月	300万円	1959年5月	39.0㎡	7.7万円	5	2DK
2019年6月	280万円	1959年6月	32.0㎡	8.8万円	5	1K
2019年4月	3,980万円	2008年2月	86.79㎡	45.9万円	1	3SLDK
2019年4月	290万円	1959年4月	39.6㎡	7.3万円	5	2DK
2019年3月	4,880万円	2008年2月	100.0㎡	48.8万円	2	3SLDK
2019年1月	4,480万円	2008年2月	76.22㎡	58.8万円	3	3LDK
2018年12月	6,280万円	1986年9月	173.3㎡	36.2万円	5	3LDK
2018年11月	3,850万円	1986年9月	89.23㎡	43.1万円	4	1LDK
2018年7月	3,150万円	1968年7月	108.0㎡	29.2万円	3	3LDK
2018年6月	5,180万円	2008年2月	99.48㎡	52.1万円	3	2LDK
2018年3月	5,280万円	1986年9月	173.3㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年12月	370万円	1959年3月	37.12㎡	10.0万円	4	1DK
2017年5月	3,980万円	2003年2月	73.65㎡	54.0万円	3	3LDK
2017年5月	2,830万円	1968年7月	108.0㎡	26.2万円	7	3LDK
2017年3月	4,680万円	2008年2月	81.51㎡	57.4万円	4	4LDK
2017年3月	2,480万円	1973年1月	95.64㎡	25.9万円	5	3LDK
2017年1月	3,180万円	1968年7月	124.5㎡	25.5万円	5	3SLDK
2016年10月	4,790万円	2001年2月	90.05㎡	53.2万円	1	2LDK

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メゾン甲子園

兵庫県西宮市二見町１４−１８

築年月：1968年7月

専有面積：108.0㎡〜

相場価格：3,548万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン甲子園	兵庫県西宮市二見町１４−１８	1968年7月	108.0㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル甲子園口ザレジデンス	兵庫県西宮市二見町１１−２４	2008年2月	64.11㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ甲子園口二見町	兵庫県西宮市二見町１３−５	2003年2月	70.76㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ甲子園口二見町	兵庫県西宮市二見町	2024年2月	67.65㎡〜	5,784万円〜	このマンションの相場を見る
フォートレスフタミ	兵庫県西宮市二見町１３−２１	1973年1月	23.48㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
興信ビル	兵庫県西宮市二見町３−２０	1959年6月	32.0㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム甲子園口二見町	兵庫県西宮市二見町１３−２８	2001年2月	70.03㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ甲子園口	兵庫県西宮市二見町１３−３１	2003年7月	80.46㎡〜	5,072万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ甲子園口二見町	兵庫県西宮市二見町１０−２８	2020年2月	71.07㎡〜	5,751万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション甲子園口二見町	兵庫県西宮市二見町８−１９	1986年9月	89.23㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ甲子園口	兵庫県西宮市甲子園口３丁目２０−７	1997年10月	64.82㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
NEOダイキョー甲子園口	兵庫県西宮市甲子園口３丁目２２−２０	1984年5月	17.0㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション甲子園口	兵庫県西宮市甲子園口３丁目１１−３	1981年5月	39.0㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーベル甲子園口	兵庫県西宮市甲子園口３丁目４−２０	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ甲子園口	兵庫県西宮市甲子園口３丁目２９−２	1997年3月	70.26㎡〜	4,119万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ甲子園口	兵庫県西宮市甲子園口３丁目６−１	1989年5月	81.83㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン甲子園口	兵庫県西宮市甲子園口３丁目１７−５	1998年1月	66.75㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ甲子園口三丁目	兵庫県西宮市甲子園口３丁目１３−１７	2020年5月	59.46㎡〜	4,753万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ甲子園口	兵庫県西宮市甲子園口３丁目２４−１２	2015年8月	70.49㎡〜	4,839万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン甲子園口レジデンス	兵庫県西宮市甲子園口３丁目２６−１６	2017年3月	61.8㎡〜	4,378万円〜	このマンションの相場を見る

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