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デュオ柏原8号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,290万円 〜 1,566万円 （60万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
デュオ柏原8号棟の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 那珂川市, 福岡市城南区, 春日市, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
デュオ柏原8号棟の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオ柏原8号棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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デュオ柏原8号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
75.7㎡
3階 北
3LDK
70.78㎡
3階 南西
２ＳＬＤＫ(和 7.5 洋 7.7 LDK 14.2)
75.7㎡
3階 北
2LDK
75.16㎡
4階 北
3LDK
85.01㎡
5階 北
4LDK
85.01㎡
6階 北
2LDK
74.87㎡
7階 北
2LDK
74.87㎡
7階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 7.1 LDK 19.3)
74.87㎡
8階 北
3LDK
74.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 75.7㎡ | 北 | 2階 北(75.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 3階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＬＤＫ(和 7.5 洋 7.7 LDK 14.2) | 75.7㎡ | 南西 | 3階 南西(75.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.16㎡ | 北 | 3階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.01㎡ | 北 | 4階 北(85.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.01㎡ | 北 | 5階 北(85.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.87㎡ | 北 | 6階 北(74.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 74.87㎡ | 北 | 7階 北(74.87㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 7.1 LDK 19.3) | 74.87㎡ | 北 | 7階 北(74.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.87㎡ | 北 | 8階 北(74.87㎡)を無料査定する |
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デュオ柏原8号棟の存在する福岡県福岡市南区柏原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,470万円 | 1986年4月 | 69.95㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1986年4月 | 66.3㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1991年9月 | 70.3㎡ | 12.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 16.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1991年9月 | 69.18㎡ | 14.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 18.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 92.0㎡ | 15.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,299万円 | 1986年4月 | 68.45㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1991年9月 | 74.87㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1991年9月 | 74.87㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1991年9月 | 96.68㎡ | 14.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1991年9月 | 106.75㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 14.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,260万円 | 1991年10月 | 75.7㎡ | 16.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,560万円 | 1991年9月 | 96.68㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 96.68㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1991年9月 | 74.87㎡ | 16.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 150.05㎡ | 16.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1991年9月 | 74.87㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 123.87㎡ | 17.6万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1991年9月 | 74.87㎡ | 13.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 66.67㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 70.91㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 30.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,000万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 16.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 93.78㎡ | 12.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオ柏原5号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−５ | 1991年9月 | 65.02㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原3号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−３ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原9号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−９ | 1991年9月 | 79.92㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原1号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−１ | 1991年9月 | 79.92㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原7号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−７ | 1991年9月 | 69.18㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原12号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−１２ | 1991年9月 | 69.62㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原4号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−４ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原10号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−１０ | 1991年9月 | 69.18㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原2号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原１１号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目 | 1991年9月 | 75.7㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原11号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−１１ | 1991年3月 | 70.3㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原6号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目６２−６ | 1991年9月 | 96.68㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ柏原４号棟 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目 | 1991年9月 | 86.85㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション桧原 | 福岡県福岡市南区桧原３丁目２２−３５ | 1998年6月 | 85.55㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション桧原 | 福岡県福岡市南区桧原３丁目２６−９ | 1989年12月 | 58.75㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール桧原 | 福岡県福岡市南区桧原５丁目１０−２７ | 1995年7月 | 56.7㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール桧原2 | 福岡県福岡市南区桧原５丁目１６−２４ | 1992年12月 | 82.39㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール桧原 | 福岡県福岡市南区桧原５丁目１３ー１７ | 1989年8月 | 62.77㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム桧原 | 福岡県福岡市南区桧原５丁目１９−３ | 1993年2月 | 67.3㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム花畑2 | 福岡県福岡市南区花畑３丁目４０−２４ | 1996年7月 | 63.97㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |