プレサンスKOBEティアラの売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
1,303万円〜 2,483万円（208万円〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区中道通３丁目１−１６
築年月	2014年2月
総階数	10階
総戸数	69戸
専有面積	20.7㎡〜 37.08㎡
間取り	1K/1LDK
アクセス	新開地駅徒歩3分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

光FIN

全戸ｴｱｺﾝ標準装備

ｶﾞｽ温水式床暖房

浴室換気乾燥機

洗髪洗面台

プレサンスKOBEティアラの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

プレサンスKOBEティアラの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	106,956	100.0
2020年	106,075	99.2
2025年	104,478	97.7
2030年	102,392	95.7
2035年	99,820	93.3
2040年	96,940	90.6
2045年	94,017	87.9

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスKOBEティアラの最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスKOBEティアラは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.4万円に比べて、築40年以上では82.0万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

プレサンスKOBEティアラの存在する兵庫県神戸市兵庫区中道通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,290万円	2009年7月	20.44㎡	63.1万円	4	1K
2023年9月	3,680万円	2008年3月	73.03㎡	50.4万円	8	3LDK
2023年7月	2,000万円	2014年1月	37.08㎡	53.9万円	10	1LDK
2023年5月	1,980万円	2008年1月	43.89㎡	45.1万円	5	1LDK
2023年5月	2,980万円	2002年10月	62.49㎡	47.7万円	6	3LDK
2023年4月	1,400万円	2009年7月	20.44㎡	68.5万円	3	1K
2023年4月	1,510万円	2014年2月	20.7㎡	72.9万円	9	1K
2023年4月	3,480万円	2008年3月	76.4㎡	45.5万円	9	3LDK
2023年3月	1,380万円	2008年11月	25.34㎡	54.5万円	5	1K
2023年3月	3,380万円	2008年3月	76.4㎡	44.2万円	4	4LDK
2023年1月	1,490万円	2009年7月	20.44㎡	72.9万円	4	1K
2022年12月	1,300万円	2009年7月	20.88㎡	62.3万円	6	1K
2022年9月	1,450万円	2015年7月	21.94㎡	66.1万円	2	1K
2022年9月	1,700万円	2015年7月	22.71㎡	74.9万円	10	1K
2022年9月	1,480万円	2015年7月	22.71㎡	65.2万円	2	1K
2022年7月	2,980万円	2002年10月	59.9㎡	49.7万円	15	2LDK
2022年5月	1,560万円	2015年7月	25.0㎡	62.4万円	5	1K
2022年4月	1,450万円	2015年7月	25.0㎡	58.0万円	4	1K
2022年4月	3,100万円	2008年3月	73.03㎡	42.4万円	10	3LDK
2022年2月	1,450万円	2015年7月	25.58㎡	56.7万円	4	1K
2021年4月	1,560万円	2015年7月	25.58㎡	61.0万円	5	1K
2020年4月	2,400万円	2002年10月	61.16㎡	39.2万円	12	2LDK
2020年2月	1,300万円	2008年11月	27.43㎡	47.4万円	7	ワンルーム
2020年1月	1,880万円	2008年1月	43.89㎡	42.8万円	4	1LDK
2020年1月	1,980万円	2008年1月	43.89㎡	45.1万円	4	1LDK
2019年9月	1,370万円	2008年11月	25.34㎡	54.1万円	2	ワンルーム
2019年9月	1,360万円	2008年11月	25.34㎡	53.7万円	3	1K
2019年8月	2,350万円	2008年1月	58.1㎡	40.4万円	4	2LDK
2019年7月	2,200万円	2008年1月	61.1㎡	36.0万円	4	2LDK
2019年7月	1,650万円	2014年2月	20.7㎡	79.7万円	5	1K
2019年6月	1,980万円	2008年1月	43.47㎡	45.5万円	4	1DK
2019年4月	2,490万円	2008年3月	73.03㎡	34.1万円	2	3LDK
2019年3月	1,600万円	2015年7月	25.58㎡	62.5万円	4	1K
2019年3月	1,180万円	2008年11月	27.24㎡	43.3万円	2	1K
2019年2月	2,580万円	2002年10月	68.96㎡	37.4万円	2	3LDK
2019年1月	1,270万円	2014年2月	22.05㎡	57.6万円	7	1K
2018年11月	1,140万円	2009年8月	20.88㎡	54.6万円	5	1K
2018年7月	1,150万円	2009年8月	20.88㎡	55.1万円	6	ワンルーム
2017年1月	2,580万円	2002年10月	68.04㎡	37.9万円	3	3LDK
2016年11月	2,380万円	2002年10月	68.04㎡	35.0万円	8	3LDK
2016年11月	1,250万円	2009年8月	20.88㎡	59.9万円	7	ワンルーム
2016年8月	1,150万円	2009年8月	20.88㎡	55.1万円	3	ワンルーム

もっと見る(全42件)

プレサンスKOBEティアラの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

パルメーラ兵庫イースト

兵庫県神戸市兵庫区大開通６丁目１−１

築年月：2005年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルメーラ兵庫イースト	兵庫県神戸市兵庫区大開通６丁目１−１	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水木通2番館	兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−１３	1993年7月	18.5㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
水木通ガーデンハイツ	兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−２	1982年1月	40.4㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート兵庫水木通	兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−２２	1998年1月	51.36㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
甲南第11兵庫コーポラス	兵庫県神戸市兵庫区永沢町４丁目４−５	1981年6月	34.81㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード神戸ハーバークロス	兵庫県神戸市兵庫区永沢町４丁目４−１０	2021年9月	20.23㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル上沢	兵庫県神戸市兵庫区上沢通４丁目１−１７	1992年7月	57.35㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレルシード上沢	兵庫県神戸市兵庫区上沢通４丁目７−１５	1999年5月	58.63㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス	兵庫県神戸市兵庫区下沢通６丁目１−１５	2005年3月	66.37㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ上沢	兵庫県神戸市兵庫区下沢通６丁目１−２８	1981年3月	57.24㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
リビース湊川	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−１２	1980年3月	13.23㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレKOBEザ・ファースト	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−２	2015年9月	60.52㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る
シティパレス湊川	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−２２	1980年3月	41.97㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツみなと	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目１−８	1979年6月	56.32㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸ジュエルズ	兵庫県神戸市兵庫区水木通３丁目１−２３	2011年1月	56.09㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフビオン水木通	兵庫県神戸市兵庫区水木通３丁目４−１	2005年10月	43.22㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレアネシス兵庫	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目１−１１	1995年7月	58.74㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ下沢通	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２丁目１−２６	1987年1月	54.29㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
ＧＣ兵庫塚本通	兵庫県神戸市兵庫区塚本通４丁目２−１１	1995年10月	51.9㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトー兵庫塚本通	兵庫県神戸市兵庫区塚本通４丁目２−１１	1996年2月	54.81㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る