ルネレイクビュー夕照の道の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
2,414万円〜 4,027万円（121万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	滋賀県大津市玉野浦６−２１
築年月	2008年3月
総階数	11階
総戸数	39戸
専有面積	65.96㎡〜 109.44㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	瀬田駅徒歩15分石山駅徒歩15分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰTVﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

足元保安灯

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

食洗機

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｼｪﾙ型ｽﾃｯﾌﾟ付浴槽

ｻｰﾓﾌﾛｱ

ﾋﾞｭｰﾊﾞｽ

ﾎﾞｰﾄ･ｶﾞﾔｯｸ置場

ﾚｲｸﾋﾞｭｰﾃﾗｽ

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

ルネレイクビュー夕照の道の

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ルネレイクビュー夕照の道の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,973	100.0
2020年	342,254	100.4
2025年	340,565	99.9
2030年	336,649	98.7
2035年	330,647	97.0
2040年	322,675	94.6
2045年	313,466	91.9

※周囲の市区町村は草津市, 京都市山科区, 栗東市, 守山市, 京都市東山区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瀬田駅の築年数で見たマンション価格

ルネレイクビュー夕照の道の最寄り瀬田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネレイクビュー夕照の道は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.7万円に比べて、築40年以上では49.5万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネレイクビュー夕照の道の存在する滋賀県大津市玉野浦周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	2,680万円	2008年3月	75.34㎡	35.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,580万円	2008年3月	77.36㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年10月	2,980万円	2008年2月	65.96㎡	45.2万円	10	2LDK
2021年12月	3,080万円	2008年3月	75.34㎡	40.9万円	9	3LDK
2021年11月	2,480万円	2008年2月	75.34㎡	32.9万円	1	3LDK
2019年9月	2,980万円	2008年2月	75.34㎡	39.6万円	7	3LDK
2018年3月	2,998万円	2008年2月	77.36㎡	38.8万円	8	3LDK
2018年2月	2,983万円	2008年2月	77.36㎡	38.6万円	10	3LDK
2017年5月	2,980万円	2008年2月	72.02㎡	41.4万円	6	2LDK
2017年2月	4,150万円	2008年2月	109.44㎡	37.9万円	11	4LDK
2016年5月	2,650万円	2008年3月	65.96㎡	40.2万円	8	2LDK
2015年9月	2,980万円	2008年2月	72.02㎡	41.4万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ティアラセントワンズレイクビューウィン

滋賀県大津市鳥居川町

築年月：2000年3月

専有面積：60.96㎡〜

相場価格：1,969万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ティアラセントワンズレイクビューウィン	滋賀県大津市鳥居川町	2000年3月	60.96㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
ラスディ瀬田	滋賀県大津市野郷原２丁目１−２	1990年12月	78.2㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第3瀬田2	滋賀県大津市大萱４丁目６−２０	1987年3月	68.85㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポレイクシティ瀬田	滋賀県大津市大萱４丁目１１−１	1997年3月	67.27㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
アクシス瀬田駅前	滋賀県大津市大萱１丁目９−２	2003年3月	68.4㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオトーア	滋賀県大津市大萱１丁目３−１８	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ソシオ東亜	滋賀県大津市大萱１丁目３−１８	1986年8月	41.87㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
瀬田駅前街区マンションプロジェクト	滋賀県大津市大萱１丁目１５−２４	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア瀬田駅前	滋賀県大津市大萱１丁目１２−１７	2007年10月	60.42㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田東	滋賀県大津市大萱１丁目２０−２０	2000年11月	71.2㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目３−１３	1989年2月	21.14㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
フォルクローレ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目７−３	2002年4月	59.78㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目１３−４	1981年12月	56.16㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ大津石山	滋賀県大津市国分１丁目７−３０	1995年2月	65.78㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート瀬田	滋賀県大津市一里山１丁目３−６	2000年8月	47.4㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール一里山	滋賀県大津市一里山１丁目４−１	1988年12月	48.6㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア瀬田一里山	滋賀県大津市一里山１丁目１−１３	2002年8月	71.65㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール2番館	滋賀県大津市一里山１丁目１−１	1989年10月	43.74㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス大津石山	滋賀県大津市粟津町１３−９	2012年1月	65.55㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポせいらん	滋賀県大津市粟津町７−２１	1988年2月	43.78㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る