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ソフトタウン根岸3番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区東町１５−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
ソフトタウン根岸3番館の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市中区, 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格
ソフトタウン根岸3番館の最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフトタウン根岸3番館は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.2万円に比べて、築40年以上では120.1万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ソフトタウン根岸3番館の存在する神奈川県横浜市磯子区東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1990年7月 | 72.9㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 61.6㎡ | 33.8万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1981年12月 | 70.4㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1983年3月 | 26.25㎡ | 37.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 990万円 | 1983年3月 | 26.25㎡ | 37.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 7,000万円 | 2020年1月 | 70.2㎡ | 99.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1990年7月 | 76.1㎡ | 53.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1982年6月 | 66.32㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1993年4月 | 70.72㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1983年3月 | 26.25㎡ | 32.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1982年6月 | 82.67㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年12月 | 49.4㎡ | 36.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2020年1月 | 71.86㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1990年7月 | 76.76㎡ | 54.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1973年12月 | 57.82㎡ | 37.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,230万円 | 1981年12月 | 70.4㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 82.67㎡ | 38.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1990年7月 | 76.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1981年12月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 68.62㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1990年7月 | 76.76㎡ | 38.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1983年3月 | 26.25㎡ | 41.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,020万円 | 1983年3月 | 29.15㎡ | 35.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,590万円 | 2020年1月 | 68.12㎡ | 82.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 1990年7月 | 72.9㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,600万円 | 1982年6月 | 66.32㎡ | 39.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2020年1月 | 68.12㎡ | 87.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,530万円 | 1981年7月 | 66.71㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1983年3月 | 24.37㎡ | 30.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 1993年4月 | 84.3㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,800万円 | 1990年7月 | 76.1㎡ | 49.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 995万円 | 1983年3月 | 29.75㎡ | 33.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 66.32㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2020年1月 | 66.3㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2020年1月 | 75.32㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,580万円 | 2020年1月 | 75.52㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1993年4月 | 84.3㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1973年12月 | 42.75㎡ | 39.3万円 | 4 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,199万円 | 1981年7月 | 66.91㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1981年12月 | 61.6㎡ | 40.4万円 | 7 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 54.55㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 51.23㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 83.49㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 970万円 | 1983年3月 | 26.25㎡ | 37.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年5月 | 3,199万円 | 1981年7月 | 69.91㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 930万円 | 1983年3月 | 24.0㎡ | 38.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1982年6月 | 66.32㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 930万円 | 1983年3月 | 24.37㎡ | 38.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,600万円 | 1982年6月 | 66.32㎡ | 39.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1990年7月 | 76.4㎡ | 44.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 82.27㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2020年1月 | 71.33㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,590万円 | 1993年4月 | 84.3㎡ | 54.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,890万円 | 1982年6月 | 74.37㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,140万円 | 1983年3月 | 26.2㎡ | 43.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 5,800万円 | 2020年1月 | 70.2㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1993年4月 | 83.49㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 82.77㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1990年7月 | 76.1㎡ | 44.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 3,590万円 | 1982年6月 | 68.62㎡ | 52.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 1993年4月 | 70.72㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 1993年4月 | 74.79㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1990年7月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 2020年1月 | 75.45㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 66.32㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,750万円 | 1998年6月 | 66.24㎡ | 41.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 77.77㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライト横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町１９−１ | 1998年6月 | 51.23㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神グランパレス根岸森林公園 | 神奈川県横浜市磯子区東町２−１５ | 1990年4月 | 65.64㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン根岸1番館 | 神奈川県横浜市磯子区東町１７−２９ | 1982年4月 | 26.2㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント | 神奈川県横浜市磯子区東町６−１３ | 2020年1月 | 66.3㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町１８−１０ | 1973年12月 | 42.75㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラックスハイム根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町１−７ | 1981年7月 | 66.71㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ横濱根岸ディライトコート | 神奈川県横浜市磯子区東町１３−１１ | 2006年4月 | 62.52㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ横濱根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町３−２２ | 2006年7月 | 74.06㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町１９−１０ | 1993年4月 | 70.72㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町１８−８ | 1983年3月 | 24.0㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン根岸2番館 | 神奈川県横浜市磯子区東町１８−３２ | 1981年12月 | 60.0㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町１８−１５ | 2007年8月 | 74.13㎡〜 | 4,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町６−１８ | 2022年7月 | 56.5㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜根岸ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市磯子区西町１２−２２ | 1973年8月 | 30.22㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前第2分譲共同ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１２−１ | 1967年3月 | 47.95㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町１５−７ | 2002年9月 | 61.36㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラル根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町６−１０ | 1987年2月 | 56.06㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソオワ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町７−２２ | 1986年9月 | 45.0㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前第2ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１３−２１ | 1972年3月 | 53.41㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸第5 | 神奈川県横浜市磯子区西町１０−２３ | 1982年12月 | 26.12㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |