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西川口高層ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,567万円 〜 2,119万円 （100万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市中青木４丁目２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西川口高層ビルの
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
西川口高層ビルの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, 北区, 板橋区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
西川口高層ビルの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西川口高層ビルは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.4万円に比べて、築40年以上では127.2万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
52.35㎡
3階 北
2LDK
52.35㎡
4階 北
3SDK
51.54㎡
4階 北
2LDK
58.22㎡
5階 北
2LDK
51.54㎡
5階 北
3LDK
61.12㎡
6階 北
2LDK
51.54㎡
7階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖）
52.35㎡
8階 北
2DK
51.54㎡
8階 北
2LDK
52.35㎡
11階 北
2LDK
51.54㎡
11階 北
3SLDK
61.12㎡
11階 北
3SDK
66.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 52.35㎡ | 北 | 2階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.35㎡ | 北 | 3階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SDK | 51.54㎡ | 北 | 4階 北(51.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.22㎡ | 北 | 4階 北(58.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.54㎡ | 北 | 5階 北(51.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.12㎡ | 北 | 5階 北(61.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.54㎡ | 北 | 6階 北(51.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） | 52.35㎡ | 北 | 7階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 51.54㎡ | 北 | 8階 北(51.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.35㎡ | 北 | 8階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 51.54㎡ | 北 | 11階 北(51.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 61.12㎡ | 北 | 11階 北(61.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SDK | 66.65㎡ | 北 | 11階 北(66.65㎡)を無料査定する |
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西川口高層ビルの存在する埼玉県川口市中青木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 70.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 63.84㎡ | 35.7万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1998年11月 | 55.69㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年9月 | 63.84㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1981年1月 | 35.2㎡ | 30.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1973年8月 | 48.35㎡ | 41.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,798万円 | 2023年9月 | 65.3㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 85.0㎡ | 73.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2016年1月 | 75.13㎡ | 76.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1973年8月 | 53.48㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1980年9月 | 63.84㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1979年3月 | 59.42㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1982年11月 | 39.45㎡ | 40.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1979年3月 | 61.58㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1998年11月 | 55.69㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 55.0㎡ | 50.5万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 67.82㎡ | 43.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年11月 | 55.69㎡ | 49.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2000年12月 | 58.5㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1987年9月 | 63.22㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2000年12月 | 58.5㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 71.82㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,090万円 | 2008年7月 | 70.73㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1982年11月 | 39.45㎡ | 42.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 45.24㎡ | 28.3万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 45.24㎡ | 28.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2001年1月 | 75.75㎡ | 64.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 2000年12月 | 67.06㎡ | 58.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1988年3月 | 15.11㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 65.19㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 2000年12月 | 67.06㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 67.95㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 71.46㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,060万円 | 1998年11月 | 55.69㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1971年1月 | 52.35㎡ | 35.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,798万円 | 1987年9月 | 72.43㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 57.76㎡ | 27.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1988年4月 | 40.11㎡ | 24.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1981年1月 | 35.22㎡ | 30.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2000年12月 | 58.5㎡ | 47.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1988年2月 | 67.1㎡ | 51.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1978年7月 | 47.38㎡ | 20.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1974年9月 | 63.65㎡ | 23.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1975年1月 | 62.48㎡ | 25.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1974年9月 | 57.76㎡ | 34.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1980年9月 | 63.84㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2001年1月 | 75.75㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1998年2月 | 67.82㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 71.4㎡ | 59.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1998年11月 | 75.68㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,998万円 | 1974年9月 | 53.88㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 62.37㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年9月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1975年1月 | 57.76㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2000年12月 | 67.06㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1979年9月 | 61.6㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスブライトアリーナ | 埼玉県川口市中青木４丁目６−１０ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口中青木 | 埼玉県川口市中青木４丁目１１−１４ | 1998年11月 | 55.0㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第3 | 埼玉県川口市中青木４丁目１６ー２ | 1988年3月 | 14.31㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サンハイツ | 埼玉県川口市中青木４丁目７ー５ | 1979年9月 | 61.6㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエスファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1976年8月 | 26.79㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア川口碧の杜 | 埼玉県川口市中青木５丁目１４−５ | 2023年10月 | 65.3㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ川口青木公園 | 埼玉県川口市中青木５丁目２−３２ | 2000年12月 | 56.0㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口青木公園 | 埼玉県川口市西青木１丁目１１−２９ | 2000年6月 | 56.29㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード西川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目１１−４ | 1991年3月 | 16.25㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口西青木ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西青木１丁目２３−３８ | 1991年3月 | 32.8㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス川口西青木 | 埼玉県川口市西青木１丁目２４−１７ | 2023年2月 | 58.76㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインコーポ | 埼玉県川口市西青木１丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目２０−１９ | 2020年5月 | 21.37㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート川口レジデンス | 埼玉県川口市西青木１丁目２ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール川口西青木 | 埼玉県川口市西青木１丁目２０−２１ | 1999年9月 | 57.86㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエフィールド川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目２３−２２ | 2008年2月 | 23.22㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青木町ハイツ1号棟 | 埼玉県川口市中青木３丁目９−１ | 1974年9月 | 53.88㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ川口A棟 | 埼玉県川口市中青木３丁目１−１６ | 1980年9月 | 59.21㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |