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中野リハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,053万円 〜 8,301万円 （294万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中野２丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中野リハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中野リハイム」は、中野駅から徒歩3分という便利な立地にあるマンションです。総戸数は100戸で、地上10階の建物です。竣工は1972年11月です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、徒歩1分のところにはファミリーマートやセブンイレブン、NewDaysといったコンビニがあります。また、徒歩3分圏内にはライフやまいばすけっとなどのスーパーマーケットもあります。
飲食店も充実しており、近くにはすし政やFujiCafe、立浪、ポカタコス、圭といった店舗があります。病院や薬局も近くにあり、古藤クリニックやエイジ歯科、山田医院といった医療機関、ライフ薬局やミネドラッグなどの薬局も利用できます。
公共施設にも恵まれており、中野区産業振興センターや中野区南部教育相談室などが徒歩数分の距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、ファミリー層にも優しい環境です。
「中野リハイム」は周囲の施設との距離が非常に近いため、便利に日常生活を送ることができます。また、交通面でもJR中央線の中野駅から徒歩3分という好アクセスなので、都心へのアクセスも便利です。中野リハイムの魅力を引き立てる周辺施設の充実した立地は、多くの方々にとって魅力的な暮らしを提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
中野リハイムの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
中野リハイムの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野リハイムは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.5万円に比べて、築40年以上では256.6万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
48.81㎡
2階 北西
2DK
49.9㎡
3階 南東
2LDK
57.52㎡
3階 南東
2LDK
57.53㎡
3階 北
1LDK
53.31㎡
6階 北西
1LDK
49.9㎡
6階 北
2LDK
48.81㎡
7階 北西
2LDK
49.9㎡
8階 南西
2LDK
91.19㎡
8階 北
2DK
49.61㎡
8階 北東
2LDK
67.08㎡
9階 北西
2DK
45.61㎡
9階 南東
2LDK
56.62㎡
9階 南東
2LDK
45.62㎡
9階 東
3LDK
93.42㎡
9階 南東
2LDK
47.8㎡
10階 北
3LDK
56.25㎡
10階 北
3LDK
76.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 48.81㎡ | 北 | 2階 北(48.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.9㎡ | 北西 | 2階 北西(49.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.52㎡ | 南東 | 3階 南東(57.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.53㎡ | 南東 | 3階 南東(57.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.31㎡ | 北 | 3階 北(53.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 49.9㎡ | 北西 | 6階 北西(49.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.81㎡ | 北 | 6階 北(48.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.9㎡ | 北西 | 7階 北西(49.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 91.19㎡ | 南西 | 8階 南西(91.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 49.61㎡ | 北 | 8階 北(49.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.08㎡ | 北東 | 8階 北東(67.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 45.61㎡ | 北西 | 9階 北西(45.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.62㎡ | 南東 | 9階 南東(56.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 45.62㎡ | 南東 | 9階 南東(45.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 93.42㎡ | 東 | 9階 東(93.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 47.8㎡ | 南東 | 9階 南東(47.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 56.25㎡ | 北 | 10階 北(56.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.03㎡ | 北 | 10階 北(76.03㎡)を無料査定する |
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中野リハイムの存在する東京都中野区中野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 46.17㎡ | 151.2万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 1968年6月 | 68.46㎡ | 126.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2012年6月 | 58.06㎡ | 141.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 20.76㎡ | 76.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 102.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2002年2月 | 79.17㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2017年7月 | 63.57㎡ | 196.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1972年7月 | 22.4㎡ | 75.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2012年7月 | 65.25㎡ | 199.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 39,000万円 | 2012年7月 | 101.73㎡ | 383.4万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 55.36㎡ | 104.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,999万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 104.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2001年9月 | 67.8㎡ | 132.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 30.25㎡ | 105.1万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 46.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 44,000万円 | 2012年7月 | 101.73㎡ | 432.5万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1966年11月 | 26.86㎡ | 73.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1972年7月 | 22.67㎡ | 74.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2006年5月 | 23.84㎡ | 116.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1995年7月 | 64.8㎡ | 98.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 67.03㎡ | 92.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1966年8月 | 109.82㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1991年2月 | 28.34㎡ | 70.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 40.35㎡ | 130.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 75.33㎡ | 105.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 2017年2月 | 75.33㎡ | 115.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 31.85㎡ | 71.6万円 | 8 | 1DK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 119.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1969年10月 | 45.82㎡ | 71.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1971年9月 | 48.04㎡ | 68.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 2020年9月 | 66.19㎡ | 188.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2017年2月 | 68.35㎡ | 110.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2001年7月 | 40.96㎡ | 114.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1984年1月 | 42.33㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1984年8月 | 22.85㎡ | 69.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 58.06㎡ | 120.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,650万円 | 2012年7月 | 48.04㎡ | 159.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,980万円 | 2017年7月 | 61.27㎡ | 211.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 1993年2月 | 66.75㎡ | 116.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 21,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 181.6万円 | 23 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 19,500万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 162.4万円 | 23 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 15,500万円 | 2017年7月 | 73.83㎡ | 209.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,980万円 | 1994年11月 | 84.12㎡ | 154.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,690万円 | 1968年6月 | 60.98㎡ | 76.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2021年8月 | 58.96㎡ | 169.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1971年9月 | 48.04㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 82.61㎡ | 111.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 82.64㎡ | 111.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 70.56㎡ | 106.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1984年11月 | 51.0㎡ | 97.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 1969年10月 | 46.2㎡ | 57.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンリラ | 東京都中野区中野２丁目１２−５ | 1964年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー中野 | 東京都中野区中野２丁目２８−１ | 1982年7月 | 20.11㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム中野坂上 | 東京都中野区中野２丁目３６−８ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮園コーポ | 東京都中野区中野２丁目１−１ | 1969年10月 | 44.19㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ中野 | 東京都中野区中野２丁目２９−１５ | 1978年7月 | 29.19㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト中野駅前 | 東京都中野区中野２丁目１１−１１ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野パークハウス | 東京都中野区中野２丁目２３−７ | 1971年9月 | 40.27㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 中野 | 東京都中野区中野２丁目１６−４ | 2020年12月 | 25.5㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロティール | 東京都中野区中野２丁目１−６ | 1980年10月 | 11.03㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中野 | 東京都中野区中野２丁目１６−１０ | 2013年8月 | 64.92㎡〜 | 6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ中野ファースト | 東京都中野区中野２丁目１４−２７ | 2005年4月 | 45.4㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中野 | 東京都中野区中野２丁目１−３ | 2012年7月 | 20.74㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野ステーションサイド | 東京都中野区中野２丁目２６−１３ | 2021年8月 | 28.24㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千光前ファミリーハウス | 東京都中野区中野２丁目７−１２ | 1981年10月 | 30.38㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千光前ハイム | 東京都中野区中野２丁目１２−８ | 1987年2月 | 37.53㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア中野 | 東京都中野区中野５丁目 | 2008年12月 | 40.33㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野スカイハイツ | 東京都中野区中野５丁目２４−１９ | 1972年11月 | 22.67㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ステーションハイツ | 東京都中野区中野５丁目３２−４ | 1976年9月 | 33.46㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードウェイ | 東京都中野区中野５丁目５２−１５ | 1966年8月 | 50.61㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野第3 | 東京都中野区中野５丁目６８−８ | 1984年8月 | 18.16㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |