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ステイツ尼崎西難波ガーデンズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,624万円 〜 4,098万円 （131万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町４丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 66.24㎡ 〜 99.49㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
門柱
ｼｽﾃﾑ収納
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｽﾗｲﾄﾞ式ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 西宮市, 大阪市福島区, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出屋敷駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの最寄り出屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステイツ尼崎西難波ガーデンズは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ステイツ尼崎西難波ガーデンズの存在する兵庫県尼崎市西難波町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 72.99㎡ | 47.7万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 71.91㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 79.0㎡ | 35.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1996年3月 | 56.16㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2010年10月 | 67.89㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 435万円 | 1979年6月 | 22.65㎡ | 19.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.27㎡ | 51.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 83.39㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 55.66㎡ | 21.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 75.6㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 65.75㎡ | 34.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 68.66㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 610万円 | 1991年3月 | 18.36㎡ | 33.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 610万円 | 1991年3月 | 18.36㎡ | 33.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 2001年3月 | 65.94㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 68.18㎡ | 40.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 280万円 | 1979年6月 | 22.65㎡ | 12.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,330万円 | 2003年2月 | 70.31㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 530万円 | 1991年3月 | 18.36㎡ | 28.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 2006年1月 | 75.21㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2006年1月 | 71.91㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 74.36㎡ | 23.9万円 | 12 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 60.11㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 450万円 | 1991年3月 | 21.76㎡ | 20.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2006年1月 | 71.91㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,050万円 | 2006年1月 | 71.91㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 600万円 | 1991年3月 | 17.01㎡ | 35.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.76㎡ | 27.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 80.83㎡ | 39.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 66.88㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 60.11㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 63.84㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,510万円 | 2003年2月 | 71.93㎡ | 34.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,950万円 | 1991年3月 | 104.26㎡ | 18.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,990万円 | 2006年1月 | 71.91㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 77.35㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 2000年2月 | 54.51㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 1991年3月 | 79.0㎡ | 21.4万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディモア尼崎ミライズ | 兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２ー１ | 2018年7月 | 65.48㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム尼崎昭和通 | 兵庫県尼崎市昭和通５丁目１８６−２ | 1997年10月 | 61.45㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン尼崎 | 兵庫県尼崎市昭和通６丁目２０３−１ | 1997年2月 | 61.41㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズックヒル尼崎 | 兵庫県尼崎市昭和通６丁目２１４ | 2001年6月 | 57.74㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード尼崎昭和通 | 兵庫県尼崎市昭和南通８丁目２１６−２ | 2007年2月 | 49.48㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルクレッセ西難波 | 兵庫県尼崎市西難波町５丁目８−２０ | 2001年2月 | 65.47㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーントピア21セレーノ尼崎 | 兵庫県尼崎市神田南通３丁目５７−３４ | 2000年3月 | 61.15㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和ハイツ | 兵庫県尼崎市昭和南通７丁目１８７−２ | 1979年6月 | 23.32㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア尼崎2 | 兵庫県尼崎市昭和通８丁目２６８−３ | 1983年3月 | 59.47㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール尼崎西難波 | 兵庫県尼崎市西難波町４丁目５−２０ | 2006年1月 | 66.27㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ尼崎西難波 | 兵庫県尼崎市西難波町４丁目８−１７ | 2000年2月 | 54.51㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレス尼崎 | 兵庫県尼崎市西難波町４丁目４−１ | 1996年3月 | 56.16㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム阪神尼崎 | 兵庫県尼崎市神田北通４丁目４６−１ | 1999年8月 | 58.84㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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