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ウインベルコーラス金町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,454万円 〜 3,013万円 （146万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東水元１丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
プレイロット
全戸南向き
オートロックＳ
ＢＳ
ウインベルコーラス金町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウインベルコーラス金町」は、1995年02月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は38戸です。JR常磐線(上野～取手)の「金町」駅からは徒歩12分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。
マンションの魅力は、周辺にあるコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園など利便性の高い施設へのアクセスの良さです。近くにはミニストップやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、まいばすけっとやABS卸売センター、ストアーオオヤマなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物も便利です。飲食店も多く、美ちやんやとんかついしで、お好み焼長喜など様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。千葉歯科クリニックや金町成人病クリニック、東かなまち桜園などの病院が徒歩数分の距離にあり、お薬の受け取りも便利なリーフ薬局東水元店やどらっぐぱぱす東金町店も近くにあります。
また、公的な施設も充実しています。亀有警察署南水元交番や水元集い交流館、葛飾区保健所水元保健センターなどが徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。さらに、葛飾にいじゅくみらい公園も近くにあるため、自然に触れることもできます。
子育てをするご家族にとっても魅力的な環境です。東京都立本所工業高等学校や東京都立葛飾総合高等学校、葛飾区花の木児童館などの学校や保育園、幼稚園も周辺に揃っています。東かなまち保育園やこばとの森保育園、東江幼稚園などが近くにあり、子どもの教育環境も整っています。
「ウインベルコーラス金町」は、交通の利便性や周辺の施設の充実度から見ても、快適な暮らしを実現できるマンションです。是非、一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
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ウインベルコーラス金町の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ウインベルコーラス金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
ウインベルコーラス金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウインベルコーラス金町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では140.0万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
61.48㎡
2階 北
3LDK
64.72㎡
2階 北
2LDK
55.68㎡
4階 北
3LDK
64.72㎡
5階 北
3LDK
65.14㎡
5階 北
2LDK
55.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.48㎡ | 北 | 1階 北(61.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.72㎡ | 北 | 2階 北(64.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.68㎡ | 北 | 2階 北(55.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.72㎡ | 北 | 4階 北(64.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.14㎡ | 北 | 5階 北(65.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.68㎡ | 北 | 5階 北(55.68㎡)を無料査定する |
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ウインベルコーラス金町の存在する東京都葛飾区東水元１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1997年4月 | 61.18㎡ | 40.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年6月 | 86.19㎡ | 57.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 64.95㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,140万円 | 2002年9月 | 70.72㎡ | 30.3万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2002年9月 | 70.72㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1997年2月 | 62.9㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,698万円 | 1997年4月 | 71.31㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2002年9月 | 72.45㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,140万円 | 2002年9月 | 70.42㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 72.45㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 65.14㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 64.72㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 64.96㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 72.45㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 600万円 | 1989年2月 | 18.41㎡ | 32.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 3,130万円 | 1997年4月 | 71.31㎡ | 43.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1997年4月 | 71.31㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,398万円 | 1990年7月 | 65.76㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 68.01㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2002年9月 | 70.42㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1997年4月 | 71.31㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,098万円 | 1995年2月 | 61.48㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,800万円 | 1995年2月 | 65.14㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 62.9㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 66.7㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1988年11月 | 71.81㎡ | 35.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年1月 | 2,130万円 | 2001年9月 | 63.0㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,599万円 | 1990年7月 | 65.76㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 1997年4月 | 72.59㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 42.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1997年4月 | 67.16㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,250万円 | 1997年4月 | 71.31㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1984年5月 | 66.07㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,250万円 | 1997年4月 | 71.31㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1984年5月 | 66.7㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 2002年9月 | 70.42㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,700万円 | 1997年5月 | 72.59㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1997年4月 | 61.18㎡ | 27.5万円 | 4 | 3DK |
| 2020年9月 | 2,350万円 | 1997年4月 | 82.85㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 49.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 2002年9月 | 75.9㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 2002年9月 | 68.01㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 600万円 | 1989年2月 | 18.41㎡ | 32.6万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 70.42㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,590万円 | 1997年4月 | 69.76㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,450万円 | 1997年1月 | 64.95㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 660万円 | 1989年2月 | 18.46㎡ | 35.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 420万円 | 1989年2月 | 18.41㎡ | 22.8万円 | 1 | 1K |
| 2019年9月 | 1,000万円 | 1989年2月 | 18.41㎡ | 54.3万円 | 3 | 1K |
| 2019年8月 | 1,578万円 | 1984年5月 | 66.7㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 68.1㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 68.01㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,890万円 | 1997年4月 | 77.51㎡ | 24.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1997年4月 | 69.76㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 62.9㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 660万円 | 1989年1月 | 18.46㎡ | 35.8万円 | 3 | 1K |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2000年8月 | 95.57㎡ | 29.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1997年1月 | 72.85㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィーンハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目４−１５ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目２−８ | 1999年2月 | 59.65㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目１５−３ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ水元公園1番館 | 東京都葛飾区東水元１丁目９−８ | 2000年7月 | 85.89㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント水元公園ハウス | 東京都葛飾区東水元２丁目２６−８ | 1990年7月 | 65.76㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ピアパーク | 東京都葛飾区東水元２丁目７−３ | 1988年11月 | 71.81㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ金町 | 東京都葛飾区東水元２丁目１０−４ | 1989年2月 | 18.41㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル水元公園第2 | 東京都葛飾区南水元４丁目１０−１０ | 1994年12月 | 20.07㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目４−２ | 1987年4月 | 45.5㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウンコスモ南水元 | 東京都葛飾区南水元４丁目２４−８ | 1986年3月 | 51.43㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目１２−９ | 1991年3月 | 56.79㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 37.23㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ | 2000年3月 | 60.91㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |