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武蔵野サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,367万円 〜 1,747万円 （130万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武蔵野サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵野サンハイツ」は、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。総戸数は12戸で、地上3階建てで1976年12月に竣工されました。
周辺には便利な施設が数多くあります。例えば、マンションから徒歩121mの距離には「セブンイレブン 練馬関町東2丁目店」があります。また、スーパーも近くにあり、「アコレ 武蔵関駅東店」までは徒歩69m、三浦屋グルメ エミオ武蔵関店までは徒歩168mです。さらに、飲食店も多くあり、「カラオケスナッククイーン」や「ピザーラ関町店」といったお店があります。また、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
「武蔵野サンハイツ」は、交通の便も良く、周辺にはさまざまな便利な施設が整っています。仕事や生活に必要なものがすべて揃っており、快適に暮らすことができるマンションです。ぜひ、一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
武蔵野サンハイツの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
武蔵野サンハイツの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。武蔵野サンハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では159.2万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北東
3DK
41.78㎡
2階 北
1LDK
41.78㎡
2階 北東
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 11)
34.71㎡
3階 北東
2DK
44.28㎡
3階 北
2DK
41.78㎡
3階 北東
1LDK
34.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 41.78㎡ | 北東 | 2階 北東(41.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.78㎡ | 北 | 2階 北(41.78㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 11) | 34.71㎡ | 北東 | 2階 北東(34.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.28㎡ | 北東 | 3階 北東(44.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.78㎡ | 北 | 3階 北(41.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.65㎡ | 北東 | 3階 北東(34.65㎡)を無料査定する |
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武蔵野サンハイツの存在する東京都練馬区関町東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,060万円 | 1989年1月 | 25.5㎡ | 41.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 61.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1987年1月 | 26.48㎡ | 41.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,560万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 96.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2003年12月 | 77.47㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,750万円 | 2004年2月 | 75.02㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1976年12月 | 41.78㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年10月 | 34.43㎡ | 37.2万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2000年11月 | 90.01㎡ | 83.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1976年12月 | 34.71㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1974年4月 | 32.09㎡ | 26.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2003年12月 | 89.13㎡ | 66.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 62.03㎡ | 64.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,198万円 | 1974年4月 | 39.31㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 2005年8月 | 16.12㎡ | 91.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 698万円 | 1987年4月 | 15.84㎡ | 44.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 85.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2005年8月 | 16.21㎡ | 85.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 85.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,345万円 | 2018年10月 | 25.52㎡ | 91.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1993年2月 | 56.12㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,298万円 | 2004年2月 | 75.56㎡ | 70.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1993年12月 | 56.15㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2018年11月 | 25.96㎡ | 95.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 850万円 | 1989年11月 | 15.22㎡ | 55.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2018年11月 | 25.64㎡ | 97.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1978年4月 | 37.35㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 738万円 | 1987年5月 | 15.22㎡ | 48.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 75.02㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 2005年8月 | 18.41㎡ | 67.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 40.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 83.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2000年11月 | 79.76㎡ | 87.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1978年10月 | 31.33㎡ | 31.3万円 | 3 | 2K |
| 2023年1月 | 6,590万円 | 2000年11月 | 74.76㎡ | 88.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1986年5月 | 40.37㎡ | 49.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1979年8月 | 24.91㎡ | 32.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 2005年8月 | 16.08㎡ | 115.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 790万円 | 1990年9月 | 16.09㎡ | 49.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 2003年12月 | 112.59㎡ | 45.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2005年8月 | 16.12㎡ | 98.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 75.56㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,590万円 | 2000年11月 | 79.68㎡ | 82.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,340万円 | 2000年11月 | 78.51㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1991年2月 | 29.07㎡ | 47.8万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,550万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 95.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,550万円 | 2005年8月 | 18.41㎡ | 84.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1993年12月 | 62.38㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,300万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 55.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 110.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 55.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 53.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 2000年11月 | 100.12㎡ | 74.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,490万円 | 2000年11月 | 79.68㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 21.75㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス関 | 東京都練馬区関町北４丁目７−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目１６−２７ | 2015年3月 | 72.3㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町北４丁目３３−１５ | 1994年12月 | 56.38㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション石神井台 | 東京都練馬区関町北４丁目３５−２６ | 1983年6月 | 40.32㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＢ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３０ | 1983年8月 | 46.03㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＣ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツB棟 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３１ | 1975年7月 | 44.6㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−６ | 2000年8月 | 40.3㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |