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エスポワール山上2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 893万円 〜 1,272万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 福岡県大牟田市山上町３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県大牟田市の資産性・将来性
エスポワール山上2番館の存在する福岡県大牟田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に64.0となります。
周囲の市区町村の65.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 117,360 | 100.0 |
| 2020年 | 110,661 | 94.3 |
| 2025年 | 103,670 | 88.3 |
| 2030年 | 96,535 | 82.3 |
| 2035年 | 89,400 | 76.2 |
| 2040年 | 82,170 | 70.0 |
| 2045年 | 75,146 | 64.0 |
※周囲の市区町村は 荒尾市, 玉名郡南関町, 玉名郡長洲町, みやま市, 柳川市, 玉名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新栄町駅の築年数で見たマンション価格
エスポワール山上2番館の最寄り新栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール山上2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.8万円に比べて、築40年以上では20.0万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
66.58㎡
5階 南
3LDK
66.51㎡
5階 北西
４ＬＤＫ
76.6㎡
5階 南西
3LDK
70.62㎡
5階 南西
3LDK
66.84㎡
11階 北
2LDK
66.84㎡
13階 南
２ＬＤＫ(和 6 洋 5.5 LDK 13.4)
56.48㎡
13階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.4･6.3 LDK 14.1)
70.62㎡
13階 南西
２ＬＤＫ(洋 6･6)
80.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.58㎡ | 南 | 3階 南(66.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.51㎡ | 南 | 5階 南(66.51㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＬＤＫ | 76.6㎡ | 北西 | 5階 北西(76.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.62㎡ | 南西 | 5階 南西(70.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.84㎡ | 南西 | 5階 南西(66.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 66.84㎡ | 北 | 11階 北(66.84㎡)を無料査定する |
| 13 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 5.5 LDK 13.4) | 56.48㎡ | 南 | 13階 南(56.48㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.4･6.3 LDK 14.1) | 70.62㎡ | 南西 | 13階 南西(70.62㎡)を無料査定する |
| 13 | ２ＬＤＫ(洋 6･6) | 80.46㎡ | 南西 | 13階 南西(80.46㎡)を無料査定する |
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エスポワール山上2番館の存在する福岡県大牟田市山上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,320万円 | 1996年3月 | 80.46㎡ | 28.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1996年2月 | 76.6㎡ | 17.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,620万円 | 2001年1月 | 85.8㎡ | 18.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 2001年1月 | 76.69㎡ | 14.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,590万円 | 2001年1月 | 95.02㎡ | 16.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 70.62㎡ | 17.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 2001年1月 | 85.8㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 790万円 | 1996年2月 | 56.48㎡ | 14.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2001年1月 | 99.0㎡ | 18.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,299万円 | 2001年1月 | 68.21㎡ | 19.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,900万円 | 2007年5月 | 87.57㎡ | 21.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,750万円 | 2007年6月 | 72.45㎡ | 24.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,300万円 | 2001年3月 | 85.8㎡ | 15.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 2001年1月 | 88.52㎡ | 16.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,050万円 | 2001年1月 | 76.69㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,290万円 | 2007年5月 | 69.86㎡ | 18.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 2007年1月 | 72.45㎡ | 20.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,500万円 | 2001年3月 | 88.52㎡ | 16.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,198万円 | 1996年2月 | 70.62㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 800万円 | 1996年2月 | 66.84㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 2007年5月 | 58.11㎡ | 20.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 2007年6月 | 87.57㎡ | 24.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,350万円 | 2001年1月 | 95.02㎡ | 14.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,050万円 | 1996年2月 | 66.51㎡ | 15.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 960万円 | 1996年2月 | 66.84㎡ | 14.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,198万円 | 1996年2月 | 66.84㎡ | 17.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,350万円 | 2001年1月 | 85.8㎡ | 15.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2016年10月 | 1,090万円 | 1996年2月 | 66.58㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年1月 | 1,380万円 | 2007年6月 | 58.11㎡ | 23.7万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ふじマンション | 福岡県大牟田市本町２丁目３ー６ | 1984年4月 | 77.78㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ五月橋ガーデニア | 福岡県大牟田市山上町１−１０ | 2007年6月 | 58.11㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション山上倶楽部 | 福岡県大牟田市山上町４−１ | 2001年9月 | 68.21㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 有明館 | 福岡県大牟田市有明町２丁目２−１０ | 1995年3月 | 62.75㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築町マンション | 福岡県大牟田市築町２−９ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスト大牟田ステーション | 福岡県大牟田市不知火町１丁目２ー２ | 2017年5月 | 69.37㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション浄真町2番館 | 福岡県大牟田市浄真町６５−１ | 1999年2月 | 67.58㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション浄真町 | 福岡県大牟田市浄真町８５ | 1997年4月 | 70.35㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西駅コーポ | 福岡県大牟田市大正町４丁目３−５ | 1983年2月 | 52.18㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ新栄町駅前1番館 | 福岡県大牟田市柿園町１丁目１−６ | 2003年6月 | 75.7㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ新栄町駅前2番館 | 福岡県大牟田市柿園町１丁目１−１５ | 2005年11月 | 67.91㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション大牟田駅前 | 福岡県大牟田市久保田町１丁目１ー４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トラスト大牟田カルディオ | 福岡県大牟田市東新町１丁目３−１ | 2014年3月 | 58.41㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションヒルズ正山 | 福岡県大牟田市正山町３７−１ | 2002年5月 | 76.08㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン正山 | 福岡県大牟田市正山町２０ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション大牟田駅南 | 福岡県大牟田市不知火町２丁目１４０−２ | 1991年5月 | 68.51㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ大牟田 | 福岡県大牟田市不知火町２丁目９−２４ | 2008年9月 | 57.27㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスト不知火アベニュー | 福岡県大牟田市不知火町２丁目９−１９ | 2018年5月 | 71.81㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション不知火 | 福岡県大牟田市不知火町２丁目１６０−２ | 1989年5月 | 55.11㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション大牟田2 | 福岡県大牟田市住吉町４−７ | 1995年12月 | 58.01㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |