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コモドヒル駅南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,030万円 〜 1,309万円 （50万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県大牟田市本町５丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県大牟田市の資産性・将来性
コモドヒル駅南の存在する福岡県大牟田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に64.0となります。
周囲の市区町村の65.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 117,360 | 100.0 |
| 2020年 | 110,661 | 94.3 |
| 2025年 | 103,670 | 88.3 |
| 2030年 | 96,535 | 82.3 |
| 2035年 | 89,400 | 76.2 |
| 2040年 | 82,170 | 70.0 |
| 2045年 | 75,146 | 64.0 |
※周囲の市区町村は 荒尾市, 玉名郡南関町, 玉名郡長洲町, みやま市, 玉名市, 柳川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大牟田駅の築年数で見たマンション価格
コモドヒル駅南の最寄り大牟田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コモドヒル駅南は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価131.5万円に比べて、築40年以上では19.9万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コモドヒル駅南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
81.0㎡
2階 南
4LDK
86.2㎡
2階 北東
4LDK
76.88㎡
2階 南
4LDK
76.88㎡
2階 西
4LDK
80.42㎡
5階 北
4LDK
81.0㎡
5階 南
4LDK
80.42㎡
6階 北
3LDK
68.43㎡
7階 南
4LDK
80.24㎡
8階 南
4LDK
86.2㎡
9階 北
４ＬＤＫ
77.66㎡
9階 南
4LDK
80.42㎡
9階 北
３ＬＤＫ
81.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 81.0㎡ | 北 | 2階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.2㎡ | 南 | 2階 南(86.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.88㎡ | 北東 | 2階 北東(76.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.88㎡ | 南 | 2階 南(76.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.42㎡ | 西 | 2階 西(80.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.0㎡ | 北 | 5階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.42㎡ | 南 | 5階 南(80.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.43㎡ | 北 | 6階 北(68.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 80.24㎡ | 南 | 7階 南(80.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.2㎡ | 南 | 8階 南(86.2㎡)を無料査定する |
| 9 | ４ＬＤＫ | 77.66㎡ | 北 | 9階 北(77.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.42㎡ | 南 | 9階 南(80.42㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 81.0㎡ | 北 | 9階 北(81.0㎡)を無料査定する |
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コモドヒル駅南の存在する福岡県大牟田市本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 200万円 | 1986年11月 | 50.1㎡ | 4.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1988年6月 | 61.66㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 400万円 | 1985年6月 | 62.58㎡ | 6.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 77.66㎡ | 28.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 420万円 | 1986年11月 | 50.03㎡ | 8.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 81.0㎡ | 28.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 480万円 | 1986年11月 | 54.0㎡ | 8.9万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1998年11月 | 86.2㎡ | 21.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 600万円 | 1984年12月 | 56.36㎡ | 10.6万円 | 7 | 3DK |
| 2022年10月 | 799万円 | 1984年12月 | 95.21㎡ | 8.4万円 | 7 | 5DK |
| 2022年10月 | 799万円 | 1984年12月 | 95.21㎡ | 8.4万円 | 7 | 5DK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1998年11月 | 81.0㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 350万円 | 1980年9月 | 72.29㎡ | 4.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 799万円 | 1984年12月 | 92.85㎡ | 8.6万円 | 7 | 5DK |
| 2022年6月 | 500万円 | 1986年11月 | 52.71㎡ | 9.5万円 | 8 | 3DK |
| 2022年5月 | 450万円 | 1986年11月 | 50.36㎡ | 8.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1998年11月 | 80.42㎡ | 13.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年11月 | 779万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 14.8万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1984年12月 | 95.21㎡ | 9.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 1998年11月 | 80.24㎡ | 16.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 990万円 | 1998年11月 | 86.2㎡ | 11.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 380万円 | 1984年4月 | 64.71㎡ | 5.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 540万円 | 1986年11月 | 50.28㎡ | 10.7万円 | 7 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1998年11月 | 80.42㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 730万円 | 1985年6月 | 74.03㎡ | 9.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 1984年12月 | 64.17㎡ | 10.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 380万円 | 1985年6月 | 57.02㎡ | 6.7万円 | 4 | 3DK |
| 2020年1月 | 1,290万円 | 1998年11月 | 86.2㎡ | 15.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年10月 | 550万円 | 1984年12月 | 61.73㎡ | 8.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 650万円 | 1984年4月 | 62.74㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 280万円 | 1983年3月 | 54.4㎡ | 5.1万円 | 5 | 3DK |
| 2018年11月 | 220万円 | 1984年4月 | 84.02㎡ | 2.6万円 | 3 | 4DK |
| 2018年9月 | 550万円 | 1986年12月 | 54.0㎡ | 10.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,298万円 | 1998年11月 | 81.0㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 880万円 | 1984年12月 | 95.21㎡ | 9.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 998万円 | 1998年11月 | 68.43㎡ | 14.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 220万円 | 1984年5月 | 77.78㎡ | 2.8万円 | 3 | 4DK |
| 2018年4月 | 850万円 | 1995年9月 | 78.75㎡ | 10.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 880万円 | 1984年12月 | 98.21㎡ | 9.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 580万円 | 1986年12月 | 54.0㎡ | 10.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年9月 | 890万円 | 1988年6月 | 61.66㎡ | 14.4万円 | 7 | 3DK |
| 2017年5月 | 260万円 | 1983年3月 | 57.75㎡ | 4.5万円 | 4 | 3DK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1995年10月 | 86.67㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 400万円 | 1984年12月 | 60.06㎡ | 6.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,340万円 | 1998年11月 | 76.88㎡ | 17.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年2月 | 1,290万円 | 1998年11月 | 80.42㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネスト大牟田ステーション | 福岡県大牟田市不知火町１丁目２ー２ | 2017年5月 | 69.37㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション不知火 | 福岡県大牟田市不知火町２丁目１６０−２ | 1989年5月 | 55.11㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスト不知火アベニュー | 福岡県大牟田市不知火町２丁目９−１９ | 2018年5月 | 71.81㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ大牟田 | 福岡県大牟田市不知火町２丁目９−２４ | 2008年9月 | 57.27㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション大牟田駅南 | 福岡県大牟田市不知火町２丁目１４０−２ | 1991年5月 | 68.51㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング本町 | 福岡県大牟田市本町４丁目９−１５ | 1985年6月 | 52.8㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリア本町 | 福岡県大牟田市本町４丁目５−２６ | 1988年6月 | 61.66㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ本町 | 福岡県大牟田市本町４丁目５ー１２ | 1984年4月 | 64.71㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・グラン本町 | 福岡県大牟田市本町４丁目１２ー３ | 1995年10月 | 78.75㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町シティマンション | 福岡県大牟田市本町４丁目１０ー１ | 1983年1月 | 57.75㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム大牟田 | 福岡県大牟田市本町４丁目２ | 1980年5月 | 72.29㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Eハイム本町 | 福岡県大牟田市本町５丁目９−６ | 1986年11月 | 50.1㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション本町 | 福岡県大牟田市本町５丁目５−１４ | 1984年12月 | 56.36㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク不知火レジデンス | 福岡県大牟田市不知火町３丁目２−１ | 2022年6月 | 78.75㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン不知火 | 福岡県大牟田市不知火町３丁目５５−３ | 2008年2月 | 71.52㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ大牟田 | 福岡県大牟田市小浜町２丁目４−１０ | 2005年12月 | 70.11㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふじマンション | 福岡県大牟田市本町２丁目３ー６ | 1984年4月 | 77.78㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール山上2番館 | 福岡県大牟田市山上町３ | 1996年3月 | 56.48㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション山上倶楽部 | 福岡県大牟田市山上町４−１ | 2001年9月 | 68.21㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ五月橋ガーデニア | 福岡県大牟田市山上町１−１０ | 2007年6月 | 58.11㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |