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レグゼ上野の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区上野６丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レグゼ上野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レグゼ上野」は、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上11階建てで2013年11月に竣工されました。
周辺にはさまざまな施設があり、暮らしに便利さをもたらしています。コンビニにはファミリーマート 台東松が谷店(144m)、ミニストップ 東上野6丁目店(145m)、セブンイレブン 台東東上野6丁目店(172m)などがあります。スーパーもマルエツ 東上野店(204m)、大黒屋 浅草店(237m)、まいばすけっと 合羽橋南店(260m)などが近くにあります。また、飲食店もさかなや野村(81m)、門前そば筑波(95m)、ひょうたん(104m)、和馬’sキッチン(128m)、インドレストランシトル(SITAL)(147m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。
健康面でも安心できます。病院では東上野整骨院(45m)、よしひら歯科クリニック(101m)、善平医院(119m)などがあります。薬局も山一薬品(203m)、ナチュラルローソンクオール薬局 東上野五丁目店(283m)、ナチュラルローソンクオール薬局東上野五丁目店(284m)などがあるため、医薬品の調達もスムーズです。
公共施設も充実しています。台東区社会教育センター(143m)、つばさ福祉工房(155m)、上野警察署 稲荷町交番(181m)などが周辺にあります。また、公園では清島児童遊園(108m)、松葉公園(290m)、東上野児童遊園(306m)などでリラックスすることができます。学校や保育園・幼稚園も台東区立上野小学校(126m)、松が谷こどもクラブ(209m)、台東区立松葉小学校(215m)、台東区立清島幼稚園(118m)、上野保育園(223m)、東上野乳児保育園(328m)などがあり、子育てにも安心です。
「レグゼ上野」は、周辺に多くの施設がありながらも、閑静な環境で暮らすことができるマンションです。交通アクセスも良く、便利さと快適さを兼ね備えた魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
レグゼ上野の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格
レグゼ上野の最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レグゼ上野は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.1万円に比べて、築40年以上では227.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
レグゼ上野の存在する東京都台東区上野６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,777万円 | 2001年11月 | 63.69㎡ | 122.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 16.74㎡ | 76.5万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,650万円 | 2017年1月 | 64.53㎡ | 118.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,650万円 | 2017年1月 | 64.53㎡ | 118.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 38.95㎡ | 166.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2005年3月 | 47.8㎡ | 100.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1983年3月 | 30.96㎡ | 51.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年12月 | 53.92㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2001年1月 | 66.3㎡ | 109.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2014年3月 | 26.1㎡ | 126.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 77.63㎡ | 102.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,830万円 | 2017年1月 | 62.9㎡ | 124.5万円 | 14 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年10月 | 25.51㎡ | 89.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 18,800万円 | 2006年2月 | 83.94㎡ | 224.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 61.23㎡ | 105.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2023年6月 | 43.46㎡ | 197.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1980年3月 | 43.78㎡ | 93.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1980年3月 | 47.09㎡ | 86.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2000年3月 | 50.29㎡ | 119.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1989年10月 | 88.2㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1980年3月 | 32.7㎡ | 82.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,990万円 | 2001年11月 | 66.26㎡ | 105.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,900万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 76.4万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 11,800万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 82.7万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 89.7万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 14,100万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 98.9万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2001年1月 | 37.57㎡ | 111.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2002年7月 | 33.47㎡ | 110.2万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2001年11月 | 70.29㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,350万円 | 2014年6月 | 26.0㎡ | 128.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1980年3月 | 28.86㎡ | 97.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 16,900万円 | 2006年2月 | 95.56㎡ | 176.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 2005年12月 | 32.92㎡ | 106.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2001年1月 | 69.42㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,330万円 | 1982年10月 | 16.74㎡ | 79.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2005年2月 | 43.99㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 40.18㎡ | 99.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1980年3月 | 15.48㎡ | 87.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1982年10月 | 33.48㎡ | 98.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,500万円 | 2002年7月 | 67.57㎡ | 125.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 15.93㎡ | 86.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,310万円 | 1980年3月 | 15.98㎡ | 82.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2002年7月 | 33.47㎡ | 109.9万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目16-3 | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |