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ホーユウコンフォルト水戸白梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 209万円 〜 303万円 （47万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 茨城県水戸市白梅３丁目３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性
ホーユウコンフォルト水戸白梅の存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の76.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 270,783 | 100.0 |
| 2020年 | 270,725 | 100.0 |
| 2025年 | 268,034 | 99.0 |
| 2030年 | 263,287 | 97.2 |
| 2035年 | 256,725 | 94.8 |
| 2040年 | 248,532 | 91.8 |
| 2045年 | 239,072 | 88.3 |
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂市, 那珂郡東海村, 笠間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格
ホーユウコンフォルト水戸白梅の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホーユウコンフォルト水戸白梅は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.4万円に比べて、築40年以上では40.1万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ホーユウコンフォルト水戸白梅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
16.9㎡
1階 東
2K
18.1㎡
1階 北西
ワンルーム
16.53㎡
2階 東
1DK
21.5㎡
2階 南
ワンルーム
16.78㎡
2階 東
ワンルーム
16.08㎡
3階 東
ワンルーム
16.53㎡
3階 北
ワンルーム
14.62㎡
3階 北西
ワンルーム
17.03㎡
4階 東
ワンルーム
15.11㎡
4階 東
１Ｋ(洋 6)
18.05㎡
4階 東
1K
18.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.9㎡ | 北 | 1階 北(16.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 18.1㎡ | 東 | 1階 東(18.1㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.53㎡ | 北西 | 1階 北西(16.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 21.5㎡ | 東 | 2階 東(21.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.78㎡ | 南 | 2階 南(16.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.08㎡ | 東 | 2階 東(16.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.53㎡ | 東 | 3階 東(16.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.62㎡ | 北 | 3階 北(14.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.03㎡ | 北西 | 3階 北西(17.03㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.11㎡ | 東 | 4階 東(15.11㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 6) | 18.05㎡ | 東 | 4階 東(18.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.05㎡ | 東 | 4階 東(18.05㎡)を無料査定する |
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ホーユウコンフォルト水戸白梅の存在する茨城県水戸市白梅３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 550万円 | 1991年10月 | 63.63㎡ | 8.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2019年12月 | 90.0㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 2000年5月 | 71.03㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 2019年12月 | 82.0㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2000年5月 | 97.45㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 2000年5月 | 74.24㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 298万円 | 1991年2月 | 20.66㎡ | 14.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2016年11月 | 85.75㎡ | 43.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 298万円 | 1991年3月 | 16.9㎡ | 17.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 2000年5月 | 59.42㎡ | 24.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2016年11月 | 85.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,860万円 | 2016年11月 | 70.56㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 150万円 | 1991年1月 | 17.03㎡ | 8.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,750万円 | 2019年12月 | 74.66㎡ | 50.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2006年12月 | 75.6㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2016年11月 | 70.56㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 2000年5月 | 59.42㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,700万円 | 2019年12月 | 78.06㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 890万円 | 1991年11月 | 55.0㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 770万円 | 1991年11月 | 52.16㎡ | 14.8万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 2016年11月 | 80.26㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 298万円 | 1991年1月 | 16.53㎡ | 18.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,190万円 | 2019年12月 | 75.72㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 168万円 | 1991年1月 | 18.05㎡ | 9.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 218万円 | 1991年1月 | 18.05㎡ | 12.1万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 2019年12月 | 82.65㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,080万円 | 2016年11月 | 80.26㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 140万円 | 1991年1月 | 16.53㎡ | 8.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 850万円 | 1991年11月 | 63.63㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2016年11月 | 75.35㎡ | 35.6万円 | 3LDK | |
| 2021年1月 | 350万円 | 1974年2月 | 67.69㎡ | 5.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 165万円 | 1991年2月 | 15.11㎡ | 10.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2016年11月 | 85.75㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2016年11月 | 79.96㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 200万円 | 1991年1月 | 16.78㎡ | 11.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 1,390万円 | 2000年5月 | 79.81㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 180万円 | 1991年2月 | 15.11㎡ | 11.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2016年11月 | 75.35㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,600万円 | 2006年12月 | 75.6㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 380万円 | 1974年2月 | 77.12㎡ | 4.9万円 | 2 | 3DK |
| 2020年2月 | 770万円 | 1991年11月 | 54.4㎡ | 14.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,600万円 | 2006年12月 | 78.23㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 230万円 | 1991年3月 | 16.53㎡ | 13.9万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 340万円 | 1974年2月 | 77.12㎡ | 4.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 130万円 | 1991年2月 | 19.61㎡ | 6.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 2000年5月 | 56.16㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 290万円 | 1974年2月 | 50.85㎡ | 5.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 2006年12月 | 78.23㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 2006年12月 | 78.23㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 2006年12月 | 75.23㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 390万円 | 1974年2月 | 56.93㎡ | 6.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年1月 | 190万円 | 1991年2月 | 16.9㎡ | 11.2万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2016年11月 | 79.96㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2016年11月 | 85.75㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 140万円 | 1991年1月 | 21.5㎡ | 6.5万円 | 2 | 1DK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2016年11月 | 70.56㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2016年11月 | 64.54㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,830万円 | 2000年5月 | 95.73㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,578万円 | 2000年5月 | 85.41㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 200万円 | 1991年1月 | 16.08㎡ | 12.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 1,630万円 | 2000年5月 | 74.67㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,630万円 | 2000年5月 | 74.6㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 350万円 | 1974年2月 | 52.37㎡ | 6.7万円 | 2 | 3K |
| 2017年7月 | 150万円 | 1991年2月 | 18.1㎡ | 8.3万円 | 1 | 2K |
| 2017年5月 | 350万円 | 1974年2月 | 51.0㎡ | 6.9万円 | 3 | 2LK |
| 2017年4月 | 580万円 | 1991年10月 | 47.09㎡ | 12.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,700万円 | 2006年12月 | 76.86㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 190万円 | 1991年2月 | 16.9㎡ | 11.2万円 | 3 | 1K |
| 2015年1月 | 198万円 | 1991年2月 | 18.05㎡ | 11.0万円 | 4 | 1K |
ホーユウコンフォルト水戸白梅の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル水戸城南パークプラッツ | 茨城県水戸市城南２丁目１２−４９ | 2004年11月 | 58.61㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城南レジデンス | 茨城県水戸市城南２丁目１４−１０ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ水戸パークサイド | 茨城県水戸市城南２丁目１２−３９ | 2007年4月 | 98.16㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水戸ゴールデンハイツ | 茨城県水戸市城南２丁目８−１３ | 1979年3月 | 33.97㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル水戸セレンティール | 茨城県水戸市城南２丁目３−２５ | 2007年8月 | 52.38㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム水戸ナチュレア | 茨城県水戸市城南３丁目８−３２ | 2012年5月 | 67.66㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマーヌ水戸第3 | 茨城県水戸市城南３丁目９−３２ | 1991年7月 | 14.28㎡〜 | 189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフスター水戸 | 茨城県水戸市城南３丁目１４−３１ | 2006年3月 | 68.31㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール水戸白梅 | 茨城県水戸市白梅２丁目９−１０ | 2006年12月 | 75.23㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス水戸駅南平和公園 | 茨城県水戸市白梅２丁目 | 2019年12月 | 74.66㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水戸エメラルドハイツ | 茨城県水戸市白梅２丁目８−８ | 1974年2月 | 50.85㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンスクエア白梅 | 茨城県水戸市白梅２丁目３−５１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス水戸中央公園 | 茨城県水戸市白梅２丁目１０−８５ | 1991年11月 | 47.09㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の丸サンハイツ | 茨城県水戸市三の丸３丁目２−１５ | 1992年7月 | 59.89㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン水戸三ノ丸 | 茨城県水戸市三の丸３丁目３−９ | 1990年10月 | 58.87㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド水戸三の丸 | 茨城県水戸市三の丸３丁目２−２１ | 2022年3月 | 77.01㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス元吉田第2 | 茨城県水戸市元吉田町１１４３−３１ | 1999年8月 | 69.56㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス元吉田 | 茨城県水戸市元吉田町１１５３−７ | 1999年8月 | 67.51㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート水戸駅南 | 茨城県水戸市元吉田町７２−１ | 2005年11月 | 64.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト元吉田プラチナテラス | 茨城県水戸市元吉田町１２−１ | 2011年11月 | 68.41㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |