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ライオンズマンション水戸新荘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 423万円 〜 1,375万円 （52万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 茨城県水戸市新荘１丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性
ライオンズマンション水戸新荘の存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 270,783 | 100.0 |
| 2020年 | 270,725 | 100.0 |
| 2025年 | 268,034 | 99.0 |
| 2030年 | 263,287 | 97.2 |
| 2035年 | 256,725 | 94.8 |
| 2040年 | 248,532 | 91.8 |
| 2045年 | 239,072 | 88.3 |
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡城里町, 東茨城郡大洗町, 笠間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り偕楽園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション水戸新荘の最寄り偕楽園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション水戸新荘は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
1DK
27.08㎡
2階 南西
3DK
62.2㎡
2階 北
1K
27.08㎡
4階 北
3DK
50.08㎡
5階 南西
3DK
50.08㎡
9階 北
3LDK
50.26㎡
9階 南西
2LDK
53.44㎡
9階 北
3DK
53.44㎡
11階 北
2LDK
53.44㎡
12階 北
1LDK
50.08㎡
12階 北
1LDK
53.44㎡
12階 北
１ＬＤＫ
53.44㎡
12階 北
2LDK
50.09㎡
13階 北
2LDK
51.02㎡
14階 北
4LDK
83.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 27.08㎡ | 南西 | 1階 南西(27.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 62.2㎡ | 南西 | 2階 南西(62.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 27.08㎡ | 北 | 2階 北(27.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.08㎡ | 北 | 4階 北(50.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.08㎡ | 南西 | 5階 南西(50.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 50.26㎡ | 北 | 9階 北(50.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.44㎡ | 南西 | 9階 南西(53.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 53.44㎡ | 北 | 9階 北(53.44㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 53.44㎡ | 北 | 11階 北(53.44㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 50.08㎡ | 北 | 12階 北(50.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 53.44㎡ | 北 | 12階 北(53.44㎡)を無料査定する |
| 12 | １ＬＤＫ | 53.44㎡ | 北 | 12階 北(53.44㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 50.09㎡ | 北 | 12階 北(50.09㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 51.02㎡ | 北 | 13階 北(51.02㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 83.84㎡ | 北 | 14階 北(83.84㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション水戸新荘の存在する茨城県水戸市新荘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 850万円 | 1994年9月 | 53.44㎡ | 15.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1994年9月 | 83.84㎡ | 17.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年5月 | 330万円 | 1994年9月 | 27.08㎡ | 12.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 995万円 | 1994年9月 | 50.08㎡ | 19.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年3月 | 995万円 | 1994年9月 | 53.44㎡ | 18.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年6月 | 300万円 | 1994年9月 | 27.08㎡ | 11.1万円 | 1 | 1DK |
| 2021年5月 | 750万円 | 1994年9月 | 50.09㎡ | 15.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1994年9月 | 62.2㎡ | 12.5万円 | 2 | 3DK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 83.84㎡ | 15.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年8月 | 985万円 | 1994年9月 | 50.08㎡ | 19.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,550万円 | 2001年10月 | 77.93㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 985万円 | 1994年9月 | 53.44㎡ | 18.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年1月 | 690万円 | 1994年9月 | 53.44㎡ | 12.9万円 | 9 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1994年9月 | 51.02㎡ | 21.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年12月 | 670万円 | 1994年9月 | 50.08㎡ | 13.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 71.49㎡ | 20.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 1,098万円 | 1994年9月 | 50.26㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 2001年10月 | 77.93㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 688万円 | 1994年9月 | 50.08㎡ | 13.7万円 | 4 | 3DK |
| 2018年10月 | 790万円 | 1994年9月 | 50.08㎡ | 15.8万円 | 5 | 3DK |
| 2018年9月 | 1,098万円 | 1994年9月 | 53.44㎡ | 20.5万円 | 9 | 3DK |
| 2017年9月 | 880万円 | 1994年9月 | 53.44㎡ | 16.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 83.84㎡ | 18.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年1月 | 348万円 | 1994年9月 | 24.45㎡ | 14.2万円 | 2 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス新荘 | 茨城県水戸市新荘３丁目５−２ | 2001年10月 | 71.49㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ水戸 | 茨城県水戸市東原１丁目２−４０ | 1993年3月 | 37.32㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス金町2番館ウエストテラス | 茨城県水戸市金町２丁目３−１６ | 2010年4月 | 63.15㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス金町壱番館 | 茨城県水戸市金町２丁目３ー８ | 2008年7月 | 68.22㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和マンションサングリーン常磐町 | 茨城県水戸市常磐町２丁目３−１３ | 1978年3月 | 45.28㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマーヌ水戸第5 | 茨城県水戸市西原３丁目３−２５ | 1990年11月 | 16.0㎡〜 | 157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東原 | 茨城県水戸市東原２丁目７−３５ | 2000年11月 | 68.66㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー自由が丘 | 茨城県水戸市東原２丁目８−１６ | 1973年11月 | 47.11㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ水戸備前町 | 茨城県水戸市備前町７ー３１ | 2006年9月 | 88.74㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン水戸パークハイツ | 茨城県水戸市備前町２−５ | 1972年12月 | 32.96㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン第2水戸パークハイツ | 茨城県水戸市備前町７−３２ | 1974年5月 | 48.85㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン水戸第1パークハイツ | 茨城県水戸市備前町２−５ | 1972年12月 | 32.96㎡〜 | 249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティ備前町 | 茨城県水戸市備前町１−３２ | 1990年8月 | 71.75㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水戸備前町 | 茨城県水戸市備前町６−４７ | 1990年7月 | 53.58㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベステル備前 | 茨城県水戸市備前町４−２０ | 2013年11月 | 130.38㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーキスコート備前 | 茨城県水戸市備前町３−３６ | 2001年2月 | 75.75㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーユゲマンション | 茨城県水戸市備前町２−３ | 1966年4月 | 56.72㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア水戸末広町 | 茨城県水戸市末広町１丁目５−９ | 2008年6月 | 74.55㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー水戸 | 茨城県水戸市八幡町７−１３ | 1974年1月 | 22.62㎡〜 | 142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン五軒町 | 茨城県水戸市五軒町３丁目５−２６ | 1982年5月 | 51.13㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |