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エクセレンス千里山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,570万円 〜 2,241万円 （79万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市千里山月が丘４５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセレンス千里山の
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
エクセレンス千里山の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 箕面市, 大阪市淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格
エクセレンス千里山の最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレンス千里山は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.2万円に比べて、築40年以上では94.9万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
70.1㎡
2階 南西
4LDK
93.76㎡
5階 北東
3LDK
70.1㎡
6階 北東
3LDK
70.1㎡
6階 北東
2LDK
63.62㎡
7階 北東
1LDK
63.62㎡
8階 北東
3LDK
70.1㎡
9階 北東
3LDK
80.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.1㎡ | 北東 | 1階 北東(70.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 93.76㎡ | 南西 | 2階 南西(93.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.1㎡ | 北東 | 5階 北東(70.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.1㎡ | 北東 | 6階 北東(70.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.62㎡ | 北東 | 6階 北東(63.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 63.62㎡ | 北東 | 7階 北東(63.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.1㎡ | 北東 | 8階 北東(70.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.89㎡ | 北東 | 9階 北東(80.89㎡)を無料査定する |
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エクセレンス千里山の存在する大阪府吹田市千里山月が丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 68.4㎡ | 28.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1978年2月 | 68.4㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 70.1㎡ | 21.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1969年3月 | 80.43㎡ | 22.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1969年3月 | 29.39㎡ | 40.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 68.4㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 68.4㎡ | 27.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1983年4月 | 63.62㎡ | 25.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1969年3月 | 78.0㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 480万円 | 1969年4月 | 29.39㎡ | 16.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1969年3月 | 80.43㎡ | 19.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,399万円 | 1969年3月 | 73.73㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1969年2月 | 71.5㎡ | 34.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 74.25㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,578万円 | 1978年2月 | 68.4㎡ | 23.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1978年2月 | 68.0㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,150万円 | 1983年4月 | 70.1㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,790万円 | 1978年2月 | 68.4㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1983年4月 | 63.62㎡ | 18.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 1978年2月 | 68.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 1983年4月 | 93.76㎡ | 20.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 70.1㎡ | 19.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1983年4月 | 70.1㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1978年2月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 1983年4月 | 80.89㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,150万円 | 1969年3月 | 110.12㎡ | 19.5万円 | 1 | 4SLDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1969年3月 | 73.73㎡ | 21.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 74.25㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1978年2月 | 68.4㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 1978年2月 | 68.4㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1969年5月 | 61.47㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 1969年3月 | 76.8㎡ | 33.6万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西６丁目９−４ | 2006年11月 | 76.08㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山西アーバンコンフォート | 大阪府吹田市千里山西６丁目８−１６ | 1997年11月 | 69.52㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッド千里山 | 大阪府吹田市千里山西６丁目８−１２ | 1996年8月 | 67.91㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスA棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールガーデン南千里 | 大阪府吹田市千里山西６丁目３４−２ | 2018年1月 | 68.47㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新南千里マンション | 大阪府吹田市千里山西６丁目６３−１６ | 1976年10月 | 43.98㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山パレス | 大阪府吹田市千里山西６丁目２９ | 1973年5月 | 44.55㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスB棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1974年1月 | 42.89㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスC棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1973年10月 | 34.95㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ千里山 | 大阪府吹田市千里山西６丁目１８−１５ | 1979年8月 | 73.93㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山サニーハイツ | 大阪府吹田市千里山月が丘７−１ | 1978年2月 | 68.0㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山グランドハイツ | 大阪府吹田市千里山月が丘６−１ | 1969年3月 | 29.39㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里山アネックス | 大阪府吹田市千里山高塚３１−１２ | 1999年2月 | 70.91㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ1番館 | 大阪府吹田市千里山高塚４−１０ | 2003年11月 | 70.38㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン千里山クレアドゥース | 大阪府吹田市千里山高塚５−３０ | 2002年12月 | 70.39㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ2番館 | 大阪府吹田市千里山高塚６−１８ | 2003年9月 | 73.53㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里山 | 大阪府吹田市千里山高塚８−１ | 1983年8月 | 74.83㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ千里山アルクレール | 大阪府吹田市千里山高塚７−９ | 2003年12月 | 71.97㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ千里山ブルームテラスB棟 | 大阪府吹田市千里山虹が丘１０−１ | 2021年3月 | 58.86㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアークス千里山 | 大阪府吹田市千里山虹が丘１５−１ | 1998年8月 | 68.04㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |