南千里第2コーポラスA棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府吹田市千里山西６丁目６２
築年月	1973年10月
総階数	11階
総戸数	474戸
間取り	―
アクセス	南千里駅徒歩1分

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

南千里第2コーポラスA棟の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は豊中市, 摂津市, 箕面市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格

南千里第2コーポラスA棟の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南千里第2コーポラスA棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.1万円に比べて、築40年以上では82.2万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

南千里第2コーポラスA棟の存在する大阪府吹田市千里山西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,280万円	1974年8月	63.63㎡	20.1万円	6	3LDK
2024年5月	1,980万円	1996年8月	82.79㎡	23.9万円	5	4LDK
2024年5月	6,480万円	1989年3月	130.1㎡	49.8万円	12	4LDK
2024年5月	2,980万円	1998年3月	72.22㎡	41.3万円	1	2LDK
2024年4月	2,980万円	1981年8月	78.01㎡	38.2万円	10	3LDK
2024年4月	840万円	1976年9月	44.48㎡	18.9万円	4	1LDK
2024年4月	2,980万円	1981年7月	87.3㎡	34.1万円	3	4LDK
2024年4月	1,080万円	1970年11月	46.61㎡	23.2万円	6	2DK
2024年4月	4,980万円	2021年2月	71.01㎡	70.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,998万円	1980年12月	71.5㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,998万円	1980年12月	67.75㎡	44.3万円	2	3LDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	80.06㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年3月	4,980万円	1989年3月	102.24㎡	48.7万円	5	4LDK
2024年3月	4,580万円	1989年3月	96.41㎡	47.5万円	11	4LDK
2024年2月	2,980万円	1980年2月	77.98㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年2月	700万円	1973年10月	51.84㎡	13.5万円	6	3DK
2024年2月	2,980万円	1980年2月	77.98㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,150万円	1973年9月	45.78㎡	25.1万円	11	-
2024年2月	4,280万円	2018年1月	73.78㎡	58.0万円	2	3SLDK
2024年2月	530万円	1973年10月	42.89㎡	12.4万円	3	2DK
2024年2月	700万円	1973年10月	51.84㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,100万円	1973年9月	45.78㎡	24.0万円	4	2LDK
2024年1月	850万円	1974年1月	57.24㎡	14.8万円	10	3LDK
2024年1月	2,380万円	1974年8月	111.15㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	1995年7月	81.21㎡	61.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	1981年7月	87.27㎡	34.1万円	5	4LDK
2023年12月	880万円	1974年1月	45.78㎡	19.2万円	8	3DK
2023年12月	750万円	1973年10月	51.84㎡	14.5万円	5	2LDK
2023年11月	4,350万円	2018年1月	80.06㎡	54.3万円	3	3SLDK
2023年11月	1,250万円	1973年10月	51.84㎡	24.1万円	4	3DK
2023年11月	1,280万円	1973年10月	51.84㎡	24.7万円	2	1LDK
2023年11月	820万円	1973年10月	51.84㎡	15.8万円	10	3DK
2023年10月	3,250万円	2003年3月	55.58㎡	58.5万円	5	2LDK
2023年9月	3,990万円	1989年3月	89.93㎡	44.4万円	9	3LDK
2023年9月	3,190万円	1980年2月	98.14㎡	32.5万円	6	3LDK
2023年9月	1,650万円	1974年8月	68.75㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,980万円	2018年1月	72.59㎡	54.8万円	11	3LDK
2023年9月	3,990万円	2018年1月	72.6㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年9月	530万円	1974年1月	42.12㎡	12.6万円	3	2DK
2023年8月	3,280万円	1997年11月	75.55㎡	43.4万円	1	3LDK
2023年8月	2,380万円	1979年8月	103.58㎡	23.0万円	1	4LDK
2023年7月	2,580万円	1980年2月	76.2㎡	33.9万円	4	3LDK
2023年7月	780万円	1974年1月	51.84㎡	15.0万円	8	3DK
2023年6月	2,380万円	1996年8月	67.91㎡	35.0万円	2	3LDK
2023年6月	5,000万円	2018年1月	91.23㎡	54.8万円	7	3LDK
2023年6月	4,680万円	1989年3月	93.6㎡	50.0万円	3	3LDK
2023年6月	630万円	1973年10月	51.84㎡	12.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,280万円	1970年11月	50.22㎡	25.5万円	2	3K
2023年4月	580万円	1973年10月	42.89㎡	13.5万円	6	2DK
2023年4月	1,180万円	1974年8月	46.75㎡	25.2万円	6	2DK
2023年4月	1,280万円	1970年11月	40.32㎡	31.7万円	2	1LDK
2023年4月	5,180万円	2021年1月	74.54㎡	69.5万円	8	3LDK
2023年4月	2,380万円	1979年8月	103.58㎡	23.0万円	2	4LDK
2023年4月	4,000万円	2003年3月	78.02㎡	51.3万円	9	2LDK
2023年3月	3,800万円	1989年3月	87.75㎡	43.3万円	13	3LDK
2023年3月	650万円	1974年1月	51.84㎡	12.5万円	2	3DK
2023年3月	3,580万円	1981年7月	87.27㎡	41.0万円	7	2LDK
2023年3月	3,650万円	2003年3月	65.71㎡	55.5万円	6	3LDK
2023年2月	2,880万円	1981年7月	82.24㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年2月	4,680万円	1989年3月	93.6㎡	50.0万円	1	3LDK

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グランファースト千里桃山台２号棟

大阪府吹田市桃山台１丁目１−２

築年月：2011年7月

専有面積：67.17㎡〜

相場価格：4,566万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランファースト千里桃山台２号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−２	2011年7月	67.17㎡〜	4,566万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台５号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−５	2011年12月	56.16㎡〜	3,769万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台９号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−９	2012年4月	62.7㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台７号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１ー７	2011年12月	75.85㎡〜	4,877万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台８号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−８	2012年3月	67.0㎡〜	4,569万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台６号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−６	2011年10月	55.74㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台３号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−３	2011年12月	55.72㎡〜	3,721万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台１号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−１	2011年9月	55.92㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台	大阪府吹田市桃山台１丁目１−１	2011年12月	56.73㎡〜	3,785万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台４号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−４	2011年10月	70.62㎡〜	4,874万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ南千里	大阪府吹田市佐竹台１丁目１−１	2010年3月	80.15㎡〜	5,553万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ	大阪府吹田市佐竹台１丁目７−１	2004年2月	75.93㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南千里マスターハウス	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−１６	2015年9月	65.52㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラ	大阪府吹田市佐竹台１丁目５−１０	2012年1月	66.56㎡〜	4,108万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ千里佐竹台	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−２８	2010年10月	70.86㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南千里	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−１０	2011年11月	70.5㎡〜	4,824万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス南千里	大阪府吹田市佐竹台１丁目４−３	2003年11月	70.53㎡〜	4,346万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千里佐竹台	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−３２	2012年3月	69.28㎡〜	4,345万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル千里山西	大阪府吹田市千里山西６丁目９−４	2006年11月	76.08㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
千里山西アーバンコンフォート	大阪府吹田市千里山西６丁目８−１６	1997年11月	69.52㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る

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