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千里山西アーバンコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,028万円 〜 4,015万円 （144万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市千里山西６丁目８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ方式
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
千里山西アーバンコンフォートの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 箕面市, 大阪市淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格
千里山西アーバンコンフォートの最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千里山西アーバンコンフォートは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.1万円に比べて、築40年以上では82.2万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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千里山西アーバンコンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
72.11㎡
1階 南西
4LDK
83.98㎡
1階 南
3LDK
75.55㎡
1階 南
3LDK
72.11㎡
3階 南
3LDK
72.11㎡
4階 南
2LDK
69.52㎡
4階 南
3LDK
72.11㎡
4階 南
2LDK
72.11㎡
4階 北東
2LDK
72.11㎡
4階 南
2SLDK
69.52㎡
5階 南
3LDK
72.11㎡
5階 北東
4LDK
91.45㎡
6階 南
4SLDK
83.98㎡
6階 南
3LDK
72.11㎡
7階 南
3LDK
72.11㎡
8階 南
3LDK
72.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.11㎡ | 北東 | 1階 北東(72.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 83.98㎡ | 南西 | 1階 南西(83.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.55㎡ | 南 | 1階 南(75.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.11㎡ | 南 | 1階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.11㎡ | 南 | 3階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.52㎡ | 南 | 4階 南(69.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.11㎡ | 南 | 4階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.11㎡ | 南 | 4階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.11㎡ | 北東 | 4階 北東(72.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 69.52㎡ | 南 | 4階 南(69.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.11㎡ | 南 | 5階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.45㎡ | 北東 | 5階 北東(91.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 4SLDK | 83.98㎡ | 南 | 6階 南(83.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.11㎡ | 南 | 6階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.11㎡ | 南 | 7階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.11㎡ | 南 | 8階 南(72.11㎡)を無料査定する |
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千里山西アーバンコンフォートの存在する大阪府吹田市千里山西６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 63.63㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 82.79㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1989年3月 | 130.1㎡ | 49.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 72.22㎡ | 41.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 78.01㎡ | 38.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 840万円 | 1976年9月 | 44.48㎡ | 18.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 87.3㎡ | 34.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1970年11月 | 46.61㎡ | 23.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 71.01㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1980年12月 | 71.5㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1980年12月 | 67.75㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 80.06㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 102.24㎡ | 48.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1989年3月 | 96.41㎡ | 47.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 77.98㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 13.5万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 77.98㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1973年9月 | 45.78㎡ | 25.1万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 73.78㎡ | 58.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 530万円 | 1973年10月 | 42.89㎡ | 12.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1973年9月 | 45.78㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1974年1月 | 57.24㎡ | 14.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 111.15㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 81.21㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 87.27㎡ | 34.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1974年1月 | 45.78㎡ | 19.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 2018年1月 | 80.06㎡ | 54.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 24.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 820万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 15.8万円 | 10 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2003年3月 | 55.58㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1989年3月 | 89.93㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 1980年2月 | 98.14㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1974年8月 | 68.75㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 54.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2018年1月 | 72.6㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 530万円 | 1974年1月 | 42.12㎡ | 12.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 75.55㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1979年8月 | 103.58㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1980年2月 | 76.2㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1974年1月 | 51.84㎡ | 15.0万円 | 8 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 67.91㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,000万円 | 2018年1月 | 91.23㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 93.6㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 630万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 2 | 3K |
| 2023年4月 | 580万円 | 1973年10月 | 42.89㎡ | 13.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1974年8月 | 46.75㎡ | 25.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 40.32㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2021年1月 | 74.54㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1979年8月 | 103.58㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2003年3月 | 78.02㎡ | 51.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 87.75㎡ | 43.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1974年1月 | 51.84㎡ | 12.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1981年7月 | 87.27㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,650万円 | 2003年3月 | 65.71㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1981年7月 | 82.24㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 93.6㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西６丁目９−４ | 2006年11月 | 76.08㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッド千里山 | 大阪府吹田市千里山西６丁目８−１２ | 1996年8月 | 67.91㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスA棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールガーデン南千里 | 大阪府吹田市千里山西６丁目３４−２ | 2018年1月 | 68.47㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新南千里マンション | 大阪府吹田市千里山西６丁目６３−１６ | 1976年10月 | 43.98㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山パレス | 大阪府吹田市千里山西６丁目２９ | 1973年5月 | 44.55㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスB棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1974年1月 | 42.89㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスC棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1973年10月 | 34.95㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ千里山 | 大阪府吹田市千里山西６丁目１８−１５ | 1979年8月 | 73.93㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス千里山 | 大阪府吹田市千里山月が丘４５−１ | 1983年4月 | 63.62㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山サニーハイツ | 大阪府吹田市千里山月が丘７−１ | 1978年2月 | 68.0㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山グランドハイツ | 大阪府吹田市千里山月が丘６−１ | 1969年3月 | 29.39㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ千里山ブルームテラスB棟 | 大阪府吹田市千里山虹が丘１０−１ | 2021年3月 | 58.86㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアークス千里山 | 大阪府吹田市千里山虹が丘１５−１ | 1998年8月 | 68.04㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ千里山ガーデンテラス | 大阪府吹田市千里山虹が丘９−１ | 2022年4月 | 57.32㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ千里山ゲートテラスA棟 | 大阪府吹田市千里山虹が丘９−１ | 2021年2月 | 58.86㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ千里山ホライゾンテラスC棟 | 大阪府吹田市千里山虹が丘１００−１ | 2021年9月 | 58.86㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ南千里2 | 大阪府吹田市佐井寺４丁目５２−７ | 1982年5月 | 68.04㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南千里 | 大阪府吹田市佐井寺４丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション南千里 | 大阪府吹田市佐井寺４丁目４３−８ | 1997年4月 | 73.95㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |