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レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,478万円 〜 4,975万円 （185万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡５丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 60.02㎡ 〜 87.59㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
屋上庭園
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
洗髪洗面台
温水式床暖房
CATV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, 蕨市, 戸田市, さいたま市桜区, さいたま市中央区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの最寄り武蔵浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム武蔵浦和ウィヴは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.1万円に比べて、築40年以上では81.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの存在する埼玉県さいたま市南区白幡５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1994年7月 | 61.1㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2014年1月 | 72.84㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 460万円 | 2008年2月 | 70.86㎡ | 6.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1975年3月 | 70.79㎡ | 8.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 80.84㎡ | 67.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 330万円 | 1974年5月 | 60.5㎡ | 5.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 750万円 | 1983年9月 | 57.78㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白幡コーポサンキョー | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−７ | 1983年2月 | 50.3㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和センチュリーマンション | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目９−１２ | 1974年5月 | 54.78㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵浦和プリアージュ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−１６ | 2012年2月 | 71.31㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１２−２３ | 2004年4月 | 67.57㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1974年7月 | 66.66㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−１４ | 1985年10月 | 71.17㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1974年7月 | 66.66㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目４−１４ | 2018年3月 | 65.16㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東高層住宅2号棟 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−９ | 1975年3月 | 66.6㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１−３３ | 2018年4月 | 68.23㎡〜 | 5,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン武蔵浦和パート2 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−７ | 1990年2月 | 14.94㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵浦和ディアージュ | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−２１ | 2012年2月 | 72.62㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目３ | 2019年6月 | 60.17㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスヴィアラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目 | 2024年2月 | 32.46㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡第2コーポサンキョー | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目７−７ | 1984年11月 | 43.67㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１７−４ | 1984年10月 | 66.69㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡第1ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目６−１５ | 1984年2月 | 37.17㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目９−１１ | 2021年8月 | 56.83㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡西住宅 | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目２０−１ | 1973年10月 | 59.32㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目５−１４ | 2014年2月 | 65.45㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |