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ネオコーポ浦和もくせいの棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,295万円 〜 1,694万円 （72万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷３丁目２１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
ネオコーポ浦和もくせいの棟の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市桜区, さいたま市浦和区, 志木市, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格
ネオコーポ浦和もくせいの棟の最寄り武蔵浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオコーポ浦和もくせいの棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
77.62㎡
2階 北
2LDK
71.62㎡
3階 北
3LDK
77.62㎡
3階 北
2LDK
59.33㎡
4階 南
3LDK
71.62㎡
4階 南西
2LDK
59.33㎡
4階 北
2LDK
59.33㎡
4階 北
3LDK
71.62㎡
5階 北
2LDK
71.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.62㎡ | 南西 | 1階 南西(77.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.62㎡ | 北 | 2階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.62㎡ | 北 | 3階 北(77.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.33㎡ | 北 | 3階 北(59.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.62㎡ | 南 | 4階 南(71.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.33㎡ | 南西 | 4階 南西(59.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.33㎡ | 北 | 4階 北(59.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 4階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.62㎡ | 北 | 5階 北(71.62㎡)を無料査定する |
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ネオコーポ浦和もくせいの棟の存在する埼玉県さいたま市南区内谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 85.81㎡ | 45.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 73.28㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1990年6月 | 73.98㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2008年2月 | 72.02㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2007年5月 | 82.04㎡ | 51.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2007年5月 | 73.52㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2007年5月 | 85.84㎡ | 51.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 70.61㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 52.44㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1990年9月 | 65.72㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1997年8月 | 65.25㎡ | 33.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 69.56㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1995年1月 | 80.28㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1988年5月 | 66.54㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2008年2月 | 77.02㎡ | 51.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1995年11月 | 59.5㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2007年5月 | 68.69㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 73.28㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2005年12月 | 81.56㎡ | 46.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 1990年6月 | 73.96㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 70.25㎡ | 33.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1997年2月 | 74.1㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2008年2月 | 77.0㎡ | 50.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 1995年1月 | 76.77㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1989年1月 | 62.67㎡ | 38.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2008年2月 | 77.07㎡ | 50.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1994年3月 | 64.77㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 64.44㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 71.29㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,950万円 | 1997年2月 | 75.84㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,898万円 | 1995年1月 | 61.78㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1986年9月 | 65.21㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 76.76㎡ | 49.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 1995年1月 | 80.28㎡ | 47.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,500万円 | 1986年9月 | 87.9㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 71.98㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 61.05㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1989年1月 | 62.67㎡ | 25.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,598万円 | 1994年3月 | 59.05㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,999万円 | 1989年1月 | 54.9㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,650万円 | 1995年1月 | 61.78㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1995年10月 | 65.46㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,099万円 | 1990年6月 | 73.98㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 2000年3月 | 63.56㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1981年4月 | 71.62㎡ | 20.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,100万円 | 1990年6月 | 83.58㎡ | 37.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 53.8㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 66.12㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,400万円 | 2019年2月 | 82.78㎡ | 53.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 71.37㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1990年6月 | 73.98㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 2005年11月 | 74.37㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 74.4㎡ | 40.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1990年6月 | 55.24㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 68.4㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1995年10月 | 62.23㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1990年6月 | 51.86㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1992年8月 | 52.44㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 63.56㎡ | 35.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1986年9月 | 72.32㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1989年1月 | 55.4㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
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| メルサニュー戸田ミヨシ | 埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１２ | 1989年2月 | 54.15㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１１−１５ | 1989年2月 | 53.43㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１２−１ | 1988年3月 | 54.0㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷２丁目１１−１２ | 1999年5月 | 60.66㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 武蔵浦和西パークホームズ | 埼玉県さいたま市南区曲本３丁目１１−３ | 1991年8月 | 62.42㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和エクセラ | 埼玉県さいたま市南区曲本３丁目３−３ | 1999年2月 | 70.81㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第6ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区曲本３丁目１０−３ | 1993年6月 | 53.7㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区曲本３丁目１２−２ | 1987年4月 | 59.01㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１ | 2012年10月 | 68.46㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３ | 2007年5月 | 65.47㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |