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グランデ高幡不動の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,458万円 〜 2,541万円 （113万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市程久保１丁目２６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
CATV
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
歩車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
グランデ高幡不動について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランデ高幡不動」は、1997年8月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は21戸です。交通の便も良く、京王線「高幡不動」駅まで徒歩9分でアクセスできます。
このマンションの魅力は周辺施設の充実です。まず、徒歩圏内にはコンビニがいくつかあります。最も近いのは徒歩361mの「ファミリーマート 日野高幡店」で、他にも「セブンイレブン 日野高幡不動駅前店」(459m)や「セブンイレブン 多摩モノレール高幡不動駅店」(550m)もあります。また、スーパーも近くにあり、徒歩279mには「JA東京みなみ 七生地区農産物直売所(グリーンライフ七生)」、徒歩458mには「食品の店おおた 高幡不動店」、さらに徒歩550mの「京王ストア 高幡店」などがあります。
飲食店も多く、徒歩圏内に「アプリカス」(253m)、「ちゅらさい」(392m)、「大衆食堂 てんぐ大ホール 高幡不動店」(462m)、「ガスト 高幡不動店(から好し取扱店)」(482m)、「マクドナルド 高幡不動店」(487m)などがあります。また、病院も近くにあり、「高幡台老人ホーム」(174m)、「三沢町久富歯科クリニック」(232m)、「鈴木耳鼻咽喉科医院」(252m)などが利用できます。
薬局も徒歩圏内にいくつかあります。たとえば、「あんず調剤薬局高幡店」(252m)や「マツモトキヨシ 高幡不動店」(435m)、「しらい」(435m)などがあります。
公共施設については、「日野市立高幡図書館」(251m)や「日野消防署 高幡出張所」(312m)、「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ」(400m)などが近くにあります。
さらに、自然を楽しむこともできる公園もあります。例えば、「都立多摩丘陵自然公園」(473m)や「御山の松公園」(728m)、「ねんも公園」(733m)がすぐ近くにあります。
周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、「日野市 夢が丘小学童クラブ」(478m)、「日野市立夢が丘小学校」(503m)、「日野市 たかはた学童クラブ」(668m)などの学校や、「たかはた台保育園」(399m)、「京王キッズプラッツ高幡」(497m)、「日野わかば保育園高幡分園」(503m)などの保育園・幼稚園もあります。
以上のように、「グランデ高幡不動」は周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。交通の便も良く、快適な生活が送れるでしょう。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
グランデ高幡不動の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高幡不動駅の築年数で見たマンション価格
グランデ高幡不動の最寄り高幡不動駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランデ高幡不動は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
74.31㎡
3階 北
3LDK
69.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.31㎡ | 南 | 1階 南(74.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.55㎡ | 北 | 3階 北(69.55㎡)を無料査定する |
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グランデ高幡不動の存在する東京都日野市程久保１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 64.9㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 70.0㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 70.97㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 72.22㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 70.97㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 64.06㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1986年12月 | 63.93㎡ | 18.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1986年12月 | 73.53㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 76.05㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,830万円 | 1999年3月 | 67.13㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 76.05㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,050万円 | 1997年8月 | 67.2㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 83.5㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 73.53㎡ | 21.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 3,600万円 | 2007年3月 | 70.0㎡ | 51.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 1,898万円 | 1999年3月 | 65.65㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,948万円 | 1999年3月 | 65.65㎡ | 29.7万円 | 3LDK | |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 82.94㎡ | 23.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 74.31㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,499万円 | 1986年12月 | 70.72㎡ | 21.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1986年12月 | 70.72㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,000万円 | 1986年11月 | 64.08㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,898万円 | 1999年3月 | 65.65㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 69.55㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 1997年8月 | 66.01㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 69.55㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1999年3月 | 67.82㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,390万円 | 1986年12月 | 70.69㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 62.7㎡ | 38.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 1999年3月 | 62.05㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,790万円 | 2007年2月 | 70.0㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,748万円 | 1999年3月 | 61.95㎡ | 28.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年12月 | 980万円 | 1986年12月 | 71.08㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 64.26㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,748万円 | 1999年3月 | 65.65㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高幡芙蓉ハイツ4号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１０号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ12号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２ | 1973年9月 | 76.2㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 東京都日野市三沢４丁目１０−１７ | 2000年10月 | 67.17㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ４号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ5号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７−１ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１１号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７−１１ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ８号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ７号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ６号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ2号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ7号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ５号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ3号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ9号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−９ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高幡不動Ｓｏｕｔｈ Ｃｏｕｒｔ | 東京都日野市三沢３丁目１９−８ | 2008年3月 | 71.17㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高幡不動Ｂｒｉｇｈｔ Ｃｏｕｒｔ | 東京都日野市三沢３丁目１９−８ | 2008年3月 | 70.78㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高幡不動第2 | 東京都日野市三沢３丁目４５−８ | 1988年3月 | 61.24㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |