ガーデンストリーム鴻巣　４番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県鴻巣市東４丁目２−３６
築年月	1999年2月
総階数	6階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	鴻巣駅徒歩22分

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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性

ガーデンストリーム鴻巣　４番館の存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	118,072	100.0
2020年	115,731	98.0
2025年	112,410	95.2
2030年	108,237	91.7
2035年	103,339	87.5
2040年	98,004	83.0
2045年	92,619	78.4

※周囲の市区町村は北本市, 比企郡吉見町, 桶川市, 比企郡川島町, 行田市, 加須市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンストリーム鴻巣　４番館の最寄り鴻巣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンストリーム鴻巣　４番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.1万円に比べて、築40年以上では24.1万円と87.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ガーデンストリーム鴻巣　４番館の存在する埼玉県鴻巣市東４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,630万円	1998年7月	82.98㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年11月	2,199万円	1995年1月	62.25㎡	35.3万円	7	2LDK
2023年9月	2,199万円	1995年1月	65.25㎡	33.7万円	7	2SLDK
2023年7月	2,290万円	1995年1月	65.25㎡	35.1万円	6	3LDK
2023年7月	1,650万円	1999年2月	78.81㎡	20.9万円	1	3LDK
2023年7月	2,080万円	1989年10月	81.6㎡	25.5万円	4	3LDK
2023年4月	2,590万円	1999年2月	83.96㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年3月	1,280万円	1995年1月	65.25㎡	19.6万円	6	3LDK
2023年2月	2,190万円	1995年1月	65.25㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年2月	1,650万円	1995年1月	73.12㎡	22.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,580万円	1999年2月	83.96㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年12月	2,449万円	1998年11月	90.47㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年8月	2,399万円	1998年11月	83.96㎡	28.6万円	2	3LDK
2022年7月	1,650万円	1998年11月	86.6㎡	19.1万円	2	3LDK
2022年6月	2,090万円	1995年1月	65.25㎡	32.0万円	7	3LDK
2022年6月	2,100万円	1999年11月	83.64㎡	25.1万円	5	3LDK
2022年4月	1,350万円	1995年1月	61.82㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,980万円	1999年2月	90.47㎡	21.9万円	5	3LDK
2022年2月	1,590万円	1989年10月	67.13㎡	23.7万円	1	3LDK
2022年2月	1,380万円	1995年1月	65.25㎡	21.1万円	7	2LDK
2021年12月	1,650万円	1999年2月	83.96㎡	19.7万円	2	3LDK
2021年11月	2,198万円	1989年10月	29.77㎡	73.8万円	4	3LDK
2021年7月	1,798万円	1989年10月	81.6㎡	22.0万円	4	3LDK
2021年7月	1,880万円	1998年10月	90.47㎡	20.8万円	2	3LDK
2021年6月	550万円	1992年2月	60.0㎡	9.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,380万円	1995年1月	65.25㎡	21.1万円	5	3LDK
2021年5月	1,780万円	1995年1月	73.12㎡	24.3万円	1	3LDK
2021年3月	1,500万円	1998年10月	90.47㎡	16.6万円	1	4LDK
2020年10月	2,180万円	1995年1月	65.25㎡	33.4万円	6	2SLDK
2020年6月	1,370万円	1998年10月	90.56㎡	15.1万円	1	4LDK
2020年4月	1,100万円	1999年2月	83.64㎡	13.2万円	4	4LDK
2020年2月	1,890万円	1999年2月	83.96㎡	22.5万円	2	4LDK
2020年2月	1,890万円	1999年2月	90.81㎡	20.8万円	5	3LDK
2020年1月	1,690万円	1999年2月	83.96㎡	20.1万円	5	4LDK
2019年12月	1,280万円	1995年7月	65.25㎡	19.6万円	6	2SLDK
2019年10月	980万円	1989年10月	56.77㎡	17.3万円	4	3LDK
2019年6月	2,190万円	1998年11月	90.56㎡	24.2万円	2	3LDK
2019年5月	1,590万円	1998年11月	83.96㎡	18.9万円	4	4LDK
2019年4月	1,380万円	1998年10月	83.96㎡	16.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,650万円	1998年10月	90.56㎡	18.2万円	3	4LDK
2019年1月	1,499万円	1995年1月	65.25㎡	23.0万円	5	3LDK
2019年1月	1,180万円	1989年10月	81.6㎡	14.5万円	4	3LDK
2018年12月	1,990万円	1999年2月	83.96㎡	23.7万円	6	3LDK
2018年10月	1,500万円	1998年7月	90.56㎡	16.6万円	1	4LDK
2018年5月	1,250万円	1999年2月	78.81㎡	15.9万円	4	3LDK
2018年4月	1,490万円	1998年10月	83.96㎡	17.7万円	5	3LDK
2018年2月	1,080万円	1989年10月	67.13㎡	16.1万円	2	3LDK
2017年12月	1,280万円	1995年2月	65.25㎡	19.6万円	4	3LDK
2017年7月	1,380万円	1995年1月	61.82㎡	22.3万円	5	3LDK
2017年7月	1,499万円	1995年1月	65.25㎡	23.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,450万円	1995年1月	65.25㎡	22.2万円	7	2SLDK
2017年6月	1,980万円	1998年7月	83.96㎡	23.6万円	3	4LDK
2017年5月	1,480万円	1995年1月	65.25㎡	22.7万円	5	2LDK
2017年1月	1,800万円	1998年7月	83.96㎡	21.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ガーデンストリーム鴻巣3番館

埼玉県鴻巣市東４丁目５−４５

築年月：1998年11月

専有面積：83.96㎡〜

相場価格：1,758万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンストリーム鴻巣3番館	埼玉県鴻巣市東４丁目５−４５	1998年11月	83.96㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンストリーム鴻巣5番館	埼玉県鴻巣市東４丁目２−３５	1999年2月	78.81㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンストリーム鴻巣	埼玉県鴻巣市東４丁目５−４７	1999年2月	78.81㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンストリーム鴻巣２番館	埼玉県鴻巣市東４丁目	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ鴻巣2番館	埼玉県鴻巣市宮地１丁目９−２６	2006年1月	70.8㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鴻巣ロイヤルフォルム	埼玉県鴻巣市東１丁目３−１８	1995年2月	61.82㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー鴻巣第2	埼玉県鴻巣市東１丁目８−３	1989年10月	56.77㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ鴻巣2	埼玉県鴻巣市東３丁目１０−２８	1992年2月	60.0㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール鴻巣	埼玉県鴻巣市栄町３−２８	2005年2月	62.0㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム鴻巣駅前	埼玉県鴻巣市栄町１−１４	1999年6月	53.06㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ鴻巣	埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６	1995年11月	55.02㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ラクセシア鴻巣駅前	埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２	2015年4月	53.69㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル鴻巣	埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９	1999年1月	69.84㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻巣2	埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３	2004年3月	71.91㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ鴻巣マンションA号棟	埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２	1980年12月	64.85㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ鴻巣マンションＢ棟	埼玉県鴻巣市神明１丁目４−３	1980年12月	64.85㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ鴻巣マンション	埼玉県鴻巣市神明１丁目４−２	1980年12月	67.84㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鴻巣	埼玉県鴻巣市天神１丁目１０−４３	1990年4月	53.85㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鴻巣	埼玉県鴻巣市本町８丁目１０−１７	1990年3月	31.16㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド鴻巣	埼玉県鴻巣市本町８丁目５−５８	1981年9月	37.33㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る

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