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ナイスアーバン新川崎ステイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,145万円 〜 3,261万円 （171万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ナイスアーバン新川崎ステイツの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 大田区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン新川崎ステイツの最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン新川崎ステイツは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では118.1万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ナイスアーバン新川崎ステイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
63.07㎡
2階 北
3LDK
62.5㎡
2階 南西
3LDK
61.42㎡
2階 東
3LDK
60.82㎡
4階 東
3LDK
61.42㎡
4階 東
2LDK
61.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.07㎡ | 東 | 2階 東(63.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.5㎡ | 北 | 2階 北(62.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.42㎡ | 南西 | 2階 南西(61.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.82㎡ | 東 | 2階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.42㎡ | 東 | 4階 東(61.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.42㎡ | 東 | 4階 東(61.42㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン新川崎ステイツの存在する神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 690万円 | 1988年5月 | 16.0㎡ | 43.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2012年5月 | 85.4㎡ | 74.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年9月 | 66.24㎡ | 79.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2019年8月 | 63.56㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1980年9月 | 71.16㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年7月 | 67.41㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 640万円 | 1988年3月 | 16.0㎡ | 40.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1980年9月 | 71.16㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2012年5月 | 85.4㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2019年8月 | 63.28㎡ | 78.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2002年6月 | 65.78㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 71.1㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 54.69㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2012年5月 | 80.07㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 1996年3月 | 61.42㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1980年9月 | 71.16㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 1996年3月 | 61.42㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 580万円 | 1988年5月 | 16.0㎡ | 36.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 1996年3月 | 63.07㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 61.42㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1979年8月 | 72.86㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,999万円 | 2012年5月 | 80.07㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,080万円 | 2019年9月 | 69.03㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1980年9月 | 54.6㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1980年9月 | 54.69㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 63.51㎡ | 81.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 71.1㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2012年5月 | 76.25㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2019年9月 | 63.28㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,970万円 | 2019年9月 | 69.03㎡ | 72.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2012年5月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 60.32㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2019年9月 | 63.86㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,999万円 | 1995年1月 | 46.7㎡ | 64.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2003年9月 | 63.51㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,650万円 | 2012年5月 | 72.0㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,600万円 | 2012年5月 | 80.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,499万円 | 1988年4月 | 63.77㎡ | 70.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 68.32㎡ | 58.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2019年8月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1995年1月 | 50.05㎡ | 59.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 60.82㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,598万円 | 1984年8月 | 65.25㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,990万円 | 2019年6月 | 68.1㎡ | 73.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2012年5月 | 80.14㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,790万円 | 2019年6月 | 67.41㎡ | 71.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2012年5月 | 80.07㎡ | 62.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,780万円 | 2012年9月 | 63.9㎡ | 74.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2012年5月 | 80.07㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,490万円 | 2015年2月 | 60.32㎡ | 74.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,880万円 | 2019年6月 | 69.55㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 65.25㎡ | 50.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 67.3㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日吉オークハイム | 神奈川県川崎市幸区矢上１２−３０ | 1995年8月 | 50.17㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉ガーデンハイツ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目１０−３ | 1980年9月 | 54.6㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス元住吉 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目１０−８ | 2019年9月 | 63.28㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目１０−５ | 2015年2月 | 60.32㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目２−８ | 2003年9月 | 63.51㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目１−５０ | 2012年6月 | 72.0㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルコート新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目１−４３ | 2002年6月 | 65.78㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ日吉 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目３−５ | 1995年1月 | 46.7㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目１−６ | 2012年9月 | 63.9㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉ガーデニアフラッツ | 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目２−９ | 1970年12月 | 37.8㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチモ日吉第2コーポラス | 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６−２６ | 1970年8月 | 37.4㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉ときわ台コーポ | 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６−１１ | 1964年10月 | 27.1㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー日吉マンション | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１６−２５ | 1968年7月 | 29.78㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目２６−３ | 1987年2月 | 82.55㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ日吉アーティスフォート | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目７−２７ | 2007年2月 | 40.46㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチモ日吉第5コーポラス | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１４−１０ | 1973年7月 | 40.5㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランディア日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目 | 2019年10月 | 45.78㎡〜 | 5,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉苑ハイム | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２０−２７ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン日吉2 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目７−１８ | 1994年6月 | 51.0㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ日吉2番館 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目８−１３ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |