ログ下高井戸の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都杉並区下高井戸１丁目４ー１１
築年月	2014年3月
総階数	8階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	下高井戸駅徒歩4分桜上水駅徒歩9分明大前駅徒歩13分松原駅徒歩13分永福町駅徒歩15分

ログ下高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ログ下高井戸」は、2014年3月に竣工された地上8階建てのマンションで、駅から徒歩4分という便利な立地が魅力です。28戸の住戸があり、各住戸には床暖房や浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする機能が充実しています。また、管理体制が良く、24時間有人管理と24時間セキュリティシステムが導入されており、住まいの安全性も守られています。

周辺には、様々な施設があります。例えば、111mの距離にはファミリーマート下高井戸店や139mの距離にはローソン下高井戸駅前店、160mの距離には西友下高井戸店があります。これらのコンビニやスーパーは生活に便利で、買い物するのも簡単です。また、飲食店も多く、例えば63mの距離には銀のさら高井戸店や95mの距離にはcoffee & roaster 2-3(コーヒーアンドロースターツースリー)があります。これらの店舗は、美味しい食事やカフェタイムを楽しむことができます。

さらに、医療施設や教育施設も近くにあります。例えば、68mの距離にあさがお整骨院や207mの距離に世田谷区立松沢小学校があります。これらの施設は、日常生活や子育てに安心感を与えてくれます。

「ログ下高井戸」は、駅から近く、周辺には生活に必要な施設が豊富に揃っているため、暮らしやすい環境です。マンションの設備や管理体制も充実しており、安心して快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ログ下高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は世田谷区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下高井戸駅の築年数で見たマンション価格

ログ下高井戸の最寄り下高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ログ下高井戸は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.7万円に比べて、築40年以上では215.5万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ログ下高井戸の存在する東京都杉並区下高井戸１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,888万円	1975年8月	42.95㎡	67.2万円	7	1LDK
2024年4月	7,480万円	2000年12月	73.93㎡	101.2万円	4	2LDK
2024年4月	9,138万円	2006年6月	73.77㎡	123.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,290万円	1971年7月	44.0㎡	29.3万円	6	1LDK
2024年3月	1,790万円	1973年5月	32.04㎡	55.9万円	8	1K
2024年3月	8,300万円	2006年6月	76.01㎡	109.2万円	-1	3LDK
2024年3月	3,800万円	1974年1月	140.26㎡	27.1万円	1	ワンルーム
2024年3月	1,400万円	1992年6月	16.72㎡	83.7万円	3	1K
2024年3月	2,780万円	1971年7月	60.5㎡	46.0万円	6	2LDK
2024年2月	4,780万円	1978年9月	58.32㎡	82.0万円	3	2LDK
2024年2月	2,580万円	1975年8月	50.0㎡	51.6万円	7	2LDK
2024年2月	2,888万円	1975年8月	40.69㎡	71.0万円	7	1LDK
2024年2月	800万円	1968年7月	23.43㎡	34.1万円	7	1DK
2024年2月	7,780万円	2011年9月	71.9㎡	108.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,980万円	2001年1月	90.0㎡	88.7万円	1	4LDK
2024年1月	2,150万円	1974年3月	44.95㎡	47.8万円	10	2DK
2024年1月	1,150万円	1987年6月	16.5㎡	69.7万円	12	ワンルーム
2024年1月	1,230万円	1973年5月	32.04㎡	38.4万円	3	2K
2024年1月	8,250万円	2011年9月	76.27㎡	108.2万円		2LDK
2024年1月	8,250万円	2011年9月	76.27㎡	108.2万円	3	2LDK
2023年12月	4,680万円	1985年3月	57.71㎡	81.1万円	3	2LDK
2023年11月	3,480万円	1971年8月	60.5㎡	57.5万円	10	2LDK
2023年11月	800万円	1988年2月	16.37㎡	48.9万円	1	1K
2023年10月	7,450万円	2011年9月	67.04㎡	111.1万円	1	2LDK
2023年10月	2,999万円	1975年8月	38.39㎡	78.1万円	7	1LDK
2023年10月	1,680万円	1971年8月	44.0㎡	38.2万円	8	2DK
2023年10月	2,999万円	1975年8月	41.01㎡	73.1万円	7	1LDK
2023年10月	990万円	1974年3月	34.56㎡	28.6万円	8	1DK
2023年10月	7,480万円	2006年6月	72.65㎡	103.0万円	-1	2LDK
2023年10月	7,480万円	2006年6月	72.65㎡	103.0万円		2LDK
2023年10月	7,890万円	2011年9月	75.44㎡	104.6万円	3	3LDK
2023年10月	5,499万円	2003年7月	56.46㎡	97.4万円	2	2LDK
2023年10月	1,980万円	1972年5月	29.16㎡	67.9万円	10	1LDK
2023年9月	3,080万円	2016年11月	26.06㎡	118.2万円	4	1K
2023年9月	2,799万円	1975年8月	32.96㎡	84.9万円	4	1LDK
2023年9月	7,498万円	2000年12月	80.76㎡	92.8万円	1	3LDK
2023年9月	2,680万円	1972年7月	42.53㎡	63.0万円	9	2LDK
2023年9月	760万円	1974年3月	23.04㎡	33.0万円	13	1DK
2023年9月	2,680万円	1978年2月	50.44㎡	53.1万円	5	2DK
2023年8月	2,480万円	1972年7月	43.67㎡	56.8万円	6	2DK
2023年8月	2,400万円	1997年2月	40.88㎡	58.7万円	2	2LDK
2023年8月	940万円	1974年3月	23.04㎡	40.8万円	5	1K
2023年8月	2,980万円	1978年5月	38.88㎡	76.6万円	4	2DK
2023年7月	3,680万円	1969年3月	76.14㎡	48.3万円	1	4LDK
2023年6月	7,300万円	2006年5月	74.89㎡	97.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,320万円	1992年5月	17.05㎡	77.4万円	3	1K
2023年6月	2,790万円	2005年1月	29.82㎡	93.6万円	10	1K
2023年6月	4,190万円	1978年9月	52.92㎡	79.2万円	4	2LDK
2023年6月	3,940万円	2007年8月	40.1㎡	98.3万円	4	1LDK
2023年6月	1,490万円	1975年8月	32.96㎡	45.2万円	5	2K

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明大前グランドハイツ

東京都世田谷区松原２丁目３８−９

築年月：1975年2月

専有面積：42.63㎡〜

相場価格：3,652万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
明大前グランドハイツ	東京都世田谷区松原２丁目３８−９	1975年2月	42.63㎡〜	3,652万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス明大前	東京都世田谷区松原２丁目３７ー１８	2016年3月	26.37㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース明大前	東京都世田谷区松原２丁目１９−３	2019年5月	30.5㎡〜	4,400万円〜	このマンションの相場を見る
ドルメン明大前	東京都世田谷区松原２丁目	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション第1明大前	東京都世田谷区松原２丁目４２−１２	1973年12月	39.59㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル明大前	東京都世田谷区松原２丁目３５−１２	1987年3月	42.45㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ明大前	東京都世田谷区松原２丁目３９−１５	1985年11月	45.22㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス明大前	東京都世田谷区松原２丁目４４−６	1997年10月	38.46㎡〜	4,985万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス明大前	東京都世田谷区松原２丁目４３−７	1982年7月	42.39㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク世田谷松原	東京都世田谷区松原２丁目９−２	2004年3月	63.48㎡〜	6,980万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー明大前	東京都世田谷区松原２丁目３９−１０	2014年5月	25.35㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ明大前	東京都世田谷区松原２丁目４１−７	1983年7月	26.26㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
ジュエル明大前	東京都世田谷区松原２丁目３８−６	2004年5月	19.64㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村明大前	東京都世田谷区松原２丁目４１−７	1985年10月	41.51㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンスアート	東京都世田谷区松原２丁目８−２０	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松原	東京都世田谷区松原２丁目３４−１２	1973年4月	34.68㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラステーション明大前	東京都世田谷区松原２丁目４３−５	2011年8月	25.53㎡〜	3,303万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ明大前	東京都世田谷区松原２丁目４５−８	1978年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランシーン明大前	東京都世田谷区松原２丁目４４−１	2002年2月	63.78㎡〜	7,330万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス明大前	東京都世田谷区松原２丁目４２−７	1996年10月	19.74㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る

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