今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
生田ビルの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区相生町５丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
生田ビルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
生田ビルの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格
生田ビルの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。生田ビルは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.9万円に比べて、築40年以上では77.9万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
生田ビルの存在する兵庫県神戸市中央区相生町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2019年11月 | 61.91㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 990万円 | 1981年1月 | 75.91㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,350万円 | 1980年4月 | 39.6㎡ | 59.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 2011年9月 | 20.16㎡ | 162.7万円 | 7 | 1K |
生田ビルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルフアルティナ神戸 | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目７−１５ | 2006年2月 | 40.45㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ストークビル | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目３−１ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神戸駅前マーチハイム | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目８−５ | 1981年1月 | 63.57㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティロアール神戸駅前 | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目８−２ | 2009年12月 | 26.74㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2神戸サンクレバー | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目７−１３ | 1980年7月 | 51.42㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシャトー神戸 | 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目４−５ | 1985年3月 | 14.11㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸シティハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−２４ | 1985年7月 | 41.4㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト | 兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目３−２５ | 2007年3月 | 20.65㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ神戸ウエスト | 兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−７ | 2002年7月 | 60.16㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス | 兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目１−１０ | 2016年12月 | 21.0㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス神戸湊町 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目４−２ | 2008年3月 | 31.12㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート神戸ハーバーウエスト | 兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目２−４ | 2006年2月 | 62.02㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブリュースタイル神戸2 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目５−４ | 2013年7月 | 25.5㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−２１ | 1998年7月 | 52.16㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレデュプレックス神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−７ | 2000年3月 | 53.72㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレアベニュー神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目５−２７ | 2012年12月 | 62.31㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタッツァ多聞 | 兵庫県神戸市中央区多聞通５丁目２−１６ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ多聞 | 兵庫県神戸市中央区多聞通５丁目１−２０ | 1980年3月 | 33.64㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多聞サンクレバー | 兵庫県神戸市中央区多聞通５丁目３−２ | 1979年3月 | 32.76㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレThe神戸フロント | 兵庫県神戸市中央区多聞通５丁目1 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |