ブランシエラ品川勝島フレシア売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格(坪単価)
5,736万円 〜 7,921万円
(305万円 〜 326万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都品川区勝島1丁目7−6
築年月2014年2月
総階数15階
総戸数128戸
専有面積62.1㎡ 〜 80.24㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
エコジョーズ
ペアガラス
100年コンクリ
フラットフロア
LAN配線
全戸南向き
ペット可
AED除細動器
防災設備(防災倉庫
非常用飲料生成システム
かまど
マンホールトイレ)
キッズルーム(兼パーティールーム)
一括受電システム
太陽光発電システム(専用部と共用部に供給)
設計・建設性能評価書
東京都マンション環境性能表示
防犯カメラ付EV
ベンダー
カーシェアリング
生活支援サービス

ブランシエラ品川勝島フレシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランシエラ品川勝島フレシア」は、東京モノレール「大井競馬場前」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。このマンションは、総戸数128戸、地上15階建てで2014年に竣工しました。

周辺には、多くの便利な施設が揃っています。コンビニでは、ローソン大井競馬場前店が徒歩168メートル、セブンイレブン品川勝島1丁目店が徒歩210メートル、セブンイレブン品川南大井1丁目店が徒歩386メートルにあります。また、スーパーマーケットとしてフレッシュフードストア文化堂ウィラ大井店やスーパー文化堂ウィラ大井店が徒歩143メートルにあります。さらに、飲食店も数多く存在し、サイゼリヤウィラ大井店やはま寿司ウィラ大井店、すき家ウィラ大井店などが徒歩145メートル以内にあります。病院や薬局も近くにあり、酒寄医院や池田眼科クリニックが徒歩数分の距離にあります。

マンションの魅力は、このような便利な施設が近隣に充実していることです。公共施設としては、第二方面本部や警視庁第二方面本部が徒歩数分の距離にあります。また、公園としては、わかくさ公園や新浜川公園などが徒歩数分の距離に存在し、自然と触れ合うこともできます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、品川区立鮫浜小学校や品川区立浜川中学校、えがおの森保育園・かつしまが徒歩数分の距離にあります。

「ブランシエラ品川勝島フレシア」は、周辺環境に恵まれたマンションであり、暮らしやすさを実感することができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ブランシエラ品川勝島フレシアの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井競馬場前駅の築年数で見たマンション価格

ブランシエラ品川勝島フレシアの最寄り大井競馬場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランシエラ品川勝島フレシアは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブランシエラ品川勝島フレシアの存在する東京都品川区勝島1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,780万円2017年1月71.46㎡108.9万円183SLDK
2024年2月7,250万円2015年7月71.01㎡102.1万円173LDK
2024年1月7,850万円2015年7月80.86㎡97.1万円163LDK
2023年12月7,180万円2015年7月77.13㎡93.1万円113LDK
2023年12月7,380万円2015年7月74.2㎡99.5万円23LDK
2023年12月6,980万円2015年7月71.01㎡98.3万円163LDK
2023年11月5,850万円2017年1月62.41㎡93.7万円62LDK
2023年11月7,150万円2015年7月75.74㎡94.4万円123LDK
2023年11月4,180万円1983年12月58.8㎡71.1万円22LDK
2023年10月6,980万円2017年1月71.93㎡97.0万円163LDK
2023年10月7,180万円2015年7月80.86㎡88.8万円54LDK
2023年10月7,380万円2017年1月68.83㎡107.2万円83LDK
2023年10月6,180万円2017年1月70.79㎡87.3万円13LDK
2023年9月2,540万円2013年8月20.55㎡123.6万円61K
2023年9月4,280万円1983年11月58.8㎡72.8万円13LDK
2023年8月7,980万円2017年1月76.34㎡104.5万円193LDK
2023年7月6,998万円2015年7月77.13㎡90.7万円93LDK
2023年7月6,480万円2017年1月68.85㎡94.1万円93LDK
2023年7月3,680万円1983年11月58.8㎡62.6万円53DK
2023年7月7,980万円2017年1月76.34㎡104.5万円113LDK
2023年5月6,380万円2017年1月70.79㎡90.1万円43LDK
2023年5月6,250万円2015年7月74.2㎡84.2万円23LDK
2023年4月6,300万円2017年1月70.78㎡89.0万円53LDK
2023年4月5,680万円2017年1月62.41㎡91.0万円142LDK
2023年4月5,680万円2017年1月62.41㎡91.0万円142LDK
2023年3月6,580万円2014年2月75.52㎡87.1万円93LDK
2023年3月7,680万円2015年7月80.86㎡95.0万円104LDK
2023年2月2,980万円1985年9月54.27㎡54.9万円43DK
2023年1月2,350万円2013年8月20.55㎡114.4万円31K
2023年1月6,480万円2017年1月68.83㎡94.1万円33LDK
2023年1月6,380万円2017年1月71.93㎡88.7万円13LDK
2022年12月6,750万円2017年1月71.46㎡94.5万円113LDK
2022年12月6,380万円2015年7月74.2㎡86.0万円143LDK
2022年12月6,580万円2015年7月75.74㎡86.9万円22LDK
2022年11月6,850万円2017年1月71.46㎡95.9万円153LDK
2022年11月6,850万円2017年1月71.46㎡95.9万円83LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2015年12月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:1,783万円
東京都品川区南大井1丁目2−2
築年月:1996年3月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:4,597万円
東京都品川区南大井1丁目13−16
築年月:1999年10月
専有面積:56.51㎡〜
相場価格:4,700万円
東京都品川区南大井1丁目17−6
築年月:1979年8月
専有面積:52.36㎡〜
相場価格:3,062万円
東京都品川区南大井1丁目17−15
築年月:1981年10月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:3,803万円
東京都品川区南大井1丁目3−4
築年月:2014年2月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:2,368万円
東京都品川区南大井1丁目10−6
築年月:1989年5月
専有面積:18.91㎡〜
相場価格:1,286万円
東京都品川区南大井1丁目2−6
築年月:1996年9月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,628万円
東京都品川区南大井1丁目17−7
築年月:1997年11月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:5,176万円
東京都品川区南大井1丁目17−12
築年月:1994年11月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:4,398万円
東京都品川区南大井1丁目20−12
築年月:1995年1月
専有面積:50.02㎡〜
相場価格:4,054万円
東京都品川区南大井1丁目14−2
築年月:1983年3月
専有面積:59.69㎡〜
相場価格:4,161万円
東京都品川区南大井1丁目20−14
築年月:2012年2月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:6,015万円
東京都品川区南大井1丁目8−8
築年月:2006年5月
専有面積:35.58㎡〜
相場価格:3,202万円
東京都品川区南大井1丁目11−1
築年月:1981年2月
専有面積:24.58㎡〜
相場価格:1,356万円
東京都品川区東大井2丁目28−6
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井2丁目21−8
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井2丁目27−16
築年月:2015年2月
専有面積:44.44㎡〜
相場価格:4,292万円
東京都品川区東大井2丁目26−9
築年月:2013年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井2丁目9−7
築年月:2019年8月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,413万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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