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コンフォルシア稲城長沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,425万円 〜 3,754万円 （182万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市東長沼１３６６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンフォルシア稲城長沼について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンフォルシア稲城長沼」は、2015年11月に竣工した、地上9階建てのマンションです。駅から徒歩8分というアクセスの良さが特徴であり、交通利便性の高さは住民にとって大変便利です。
周辺にはコンビニやスーパーが充実しており、生活に必要な日用品や食料品が手に入ります。例えば、距離約266mにはセブンイレブン 稲城長沼店があり、また、イオンタウン稲城長沼へも徒歩約127mで行くことができます。飲食店も近くに多く、伝説のすた丼屋 イオンタウン稲城長沼店やそば・天ぷら つばきへも徒歩圏内です。
また、病院や薬局も近くにあり、健康面で安心です。距離約163mにはミューズ歯科クリニックやクロサワ整体院があり、日常の健康管理も手厚くサポートしてくれます。
公共施設や教育施設も充実しています。稲城市消防団第2分団や多摩中央警察署 東長沼駐在所は、距離約302mや315mにあり、安全面も万全です。さらに、稲城市立第四図書館や稲城北緑地公園も周辺にあり、文化や自然を楽しむことができます。
子育てをされる方にも嬉しい点があります。稲城市立稲城第一小学校や稲城市立 第一小学校学童クラブ、稲城市立稲城第三中学校などの学校が近隣にあり、通学にも便利です。また、保育園・幼稚園も充実しており、保育ルーム フェリーチェ 稲城長沼園や稲城矢野口雲母保育園などが近隣にありますので、お子様をお持ちの方にも安心して暮らしていただけます。
「コンフォルシア稲城長沼」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているという点が魅力です。日常の生活に必要な利便施設や公共施設が近くにあり、快適な暮らしを提供してくれます。毎日の生活が豊かになること間違いありません。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
コンフォルシア稲城長沼の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 川崎市麻生区, 多摩市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲城長沼駅の築年数で見たマンション価格
コンフォルシア稲城長沼の最寄り稲城長沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォルシア稲城長沼は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では94.2万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
3LDK
62.09㎡
9階 北東
2SLDK
65.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 62.09㎡ | 東 | 4階 東(62.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 65.5㎡ | 北東 | 9階 北東(65.5㎡)を無料査定する |
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コンフォルシア稲城長沼の存在する東京都稲城市東長沼周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年6月 | 79.67㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2016年1月 | 76.48㎡ | 63.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 82.06㎡ | 64.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 82.06㎡ | 66.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 62.27㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 67.27㎡ | 47.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 68.72㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,198万円 | 1995年7月 | 61.07㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 70.71㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 64.2㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 59.89㎡ | 54.8万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 92.4㎡ | 59.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 45.71㎡ | 36.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 1996年3月 | 68.63㎡ | 56.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2018年6月 | 70.43㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 103.25㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 82.06㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2016年1月 | 92.85㎡ | 60.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 59.4㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 64.05㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 63.92㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 59.4㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2000年2月 | 67.27㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 2000年2月 | 70.71㎡ | 53.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 67.8㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 71.04㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 58.5㎡ | 56.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 1998年6月 | 73.43㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 61.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 96.82㎡ | 61.8万円 | 7 | 4SLDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 2018年6月 | 66.63㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 2018年6月 | 65.07㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 1998年2月 | 74.79㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,390万円 | 1998年6月 | 73.47㎡ | 59.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,730万円 | 2015年11月 | 65.5㎡ | 56.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 65.36㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1998年6月 | 83.72㎡ | 46.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2015年11月 | 62.09㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,090万円 | 2018年6月 | 70.07㎡ | 58.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 58.34㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,720万円 | 2014年5月 | 67.8㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 68.63㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,100万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 58.9万円 | 12 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 2016年1月 | 86.09㎡ | 56.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,650万円 | 2016年1月 | 82.06㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,080万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 58.7万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 92.4㎡ | 59.3万円 | 6 | 4SLDK |
| 2022年5月 | 5,250万円 | 2016年1月 | 92.4㎡ | 56.8万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 61.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,300万円 | 1994年8月 | 74.62㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,590万円 | 2014年5月 | 67.8㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,660万円 | 1984年7月 | 47.88㎡ | 34.7万円 | 4 | 2DK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 74.79㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 2016年1月 | 76.48㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 76.49㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 76.48㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,200万円 | 2005年10月 | 64.47㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2018年6月 | 64.96㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 70.91㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2016年1月 | 81.56㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 69.74㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,980万円 | 2016年4月 | 92.85㎡ | 53.6万円 | 8 | 4SLDK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 2016年4月 | 86.55㎡ | 51.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 65.47㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 86.56㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,230万円 | 2016年4月 | 82.06㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,850万円 | 2016年1月 | 92.85㎡ | 52.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 81.6㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,400万円 | 2016年1月 | 82.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 58.34㎡ | 45.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 73.62㎡ | 54.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 2016年4月 | 86.55㎡ | 52.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 59.84㎡ | 49.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 2016年4月 | 71.94㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 2016年4月 | 76.48㎡ | 58.6万円 | 8 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 76.49㎡ | 56.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,550万円 | 2005年10月 | 64.2㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,650万円 | 1994年8月 | 68.72㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,300万円 | 2016年1月 | 86.09㎡ | 49.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 70.9㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 52.9万円 | 12 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 56.32㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デリード稲城ステーションプラザ | 東京都稲城市東長沼３１０７−５ | 2000年3月 | 56.55㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント稲城 | 東京都稲城市東長沼３１０１−２ | 1998年2月 | 70.91㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラルよみうりランド | 東京都稲城市東長沼１７３５−６ | 1995年1月 | 56.32㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル稲城南山 | 東京都稲城市東長沼２４７１ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーメン稲城ガーデニア 夢咲きの街 | 東京都稲城市東長沼３１１２−１ | 1998年7月 | 73.43㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ稲城 | 東京都稲城市東長沼２１０２−７ | 2014年5月 | 63.28㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城第2末広マンション | 東京都稲城市東長沼１１８１−６ | 1984年6月 | 45.71㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション京王稲城 | 東京都稲城市東長沼３１０５−１ | 1996年3月 | 59.89㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル稲城 | 東京都稲城市東長沼１７３６−８ | 1994年6月 | 59.84㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ稲城 | 東京都稲城市東長沼１５９８−４ | 2001年9月 | 68.22㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール稲城 | 東京都稲城市東長沼１７３６−２ | 2005年10月 | 63.83㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス稲城 | 東京都稲城市東長沼１９８８−１ | 1995年7月 | 61.07㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南山 | 東京都稲城市東長沼２４１６ | 2016年1月 | 71.94㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドドミニク稲城 | 東京都稲城市東長沼８６２−１ | 2000年11月 | 59.4㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ稲城 | 東京都稲城市東長沼１７０２−５ | 2008年3月 | 65.56㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 東京都稲城市東長沼２４７２ | 2018年6月 | 53.61㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城ガーデニア | 東京都稲城市東長沼３１１２−１ | 1994年4月 | 66.3㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城ガーデニア2番館 | 東京都稲城市東長沼３１０４−１ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ稲城 | 東京都稲城市東長沼２１１４−８ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |