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M'プラザ土山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 751万円 〜 1,096万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 兵庫県加古川市平岡町土山１０７７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
M'プラザ土山の
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性
M'プラザ土山の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の81.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 267,435 | 100.0 |
| 2020年 | 265,459 | 99.3 |
| 2025年 | 261,122 | 97.6 |
| 2030年 | 255,038 | 95.4 |
| 2035年 | 247,460 | 92.5 |
| 2040年 | 239,082 | 89.4 |
| 2045年 | 230,558 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 高砂市, 神戸市西区, 三木市, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土山駅の築年数で見たマンション価格
M'プラザ土山の最寄り土山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。M'プラザ土山は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
85.8㎡
1階 南西
3LDK
82.28㎡
1階 南西
3LDK
63.0㎡
1階 南西
3LDK
58.8㎡
1階 北
3LDK
58.8㎡
2階 北
3LDK
63.0㎡
2階 南
2SLDK
59.55㎡
2階 南西
3LDK
63.0㎡
4階 北
3LDK
63.35㎡
4階 南
3LDK
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.8㎡ | 南西 | 1階 南西(85.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.28㎡ | 南西 | 1階 南西(82.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 1階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.8㎡ | 南西 | 1階 南西(58.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.8㎡ | 北 | 1階 北(58.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 2階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 59.55㎡ | 南 | 2階 南(59.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 2階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.35㎡ | 北 | 4階 北(63.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 4階 南(63.0㎡)を無料査定する |
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M'プラザ土山の存在する兵庫県加古川市平岡町土山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,690万円 | 2008年8月 | 70.81㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1997年8月 | 65.71㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2008年8月 | 70.81㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,170万円 | 1995年2月 | 106.95㎡ | 20.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1999年2月 | 57.19㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,198万円 | 1997年8月 | 59.85㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,260万円 | 1997年2月 | 66.94㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1997年9月 | 70.9㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1997年2月 | 68.56㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 2008年8月 | 70.74㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,150万円 | 2008年8月 | 91.28㎡ | 23.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 75.28㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 2008年10月 | 70.74㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 890万円 | 1997年2月 | 68.56㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1997年10月 | 66.13㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,570万円 | 1995年2月 | 69.91㎡ | 22.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1999年2月 | 62.99㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 67.19㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 800万円 | 1997年8月 | 62.04㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,499万円 | 1997年2月 | 70.05㎡ | 21.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,399万円 | 1997年2月 | 66.94㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 890万円 | 1999年3月 | 60.98㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2008年8月 | 70.81㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 85.82㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 75.53㎡ | 19.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 780万円 | 1997年2月 | 70.05㎡ | 11.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 63.54㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 2008年10月 | 70.81㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,299万円 | 1995年2月 | 59.47㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1997年2月 | 68.56㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1995年2月 | 63.99㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 2008年10月 | 70.74㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 930万円 | 1999年2月 | 59.86㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 2008年10月 | 76.88㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 880万円 | 1999年2月 | 59.86㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 2008年8月 | 73.03㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,530万円 | 2008年8月 | 73.25㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,600万円 | 2008年8月 | 71.2㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,730万円 | 2008年10月 | 73.03㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリーブハイツ土山３号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール土山3番館 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目５−９ | 2001年5月 | 67.77㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山2号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−２ | 1977年10月 | 57.15㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山１号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | 71.87㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山４号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | 54.77㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オレンジハウス | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１ー２４ | 1979年10月 | 71.44㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス土山 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目２−４ | 1981年4月 | 65.72㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山5号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−５ | 1977年10月 | 69.25㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山6号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−６ | 1977年10月 | 54.77㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アセーラ土山 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−３ | 1992年11月 | 60.5㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール土山1 | 兵庫県加古川市平岡町土山６０−２ | 1995年2月 | 59.47㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート加古川ブライトシティ | 兵庫県加古川市平岡町土山６５−２ | 2008年8月 | 67.96㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土山 | 兵庫県加古川市平岡町土山６５−４ | 1997年3月 | 66.94㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石西2 | 兵庫県加古川市平岡町土山８６−１ | 1997年8月 | 58.75㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石西3 | 兵庫県加古川市平岡町土山２−８０ | 1999年2月 | 57.19㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール土山2 | 兵庫県加古川市平岡町土山１１６８−１ | 1997年9月 | 66.13㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５ | 1989年3月 | 61.12㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘2番館 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−２ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘1番館 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セフレ播磨 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目１０−１１ | 2002年8月 | 75.05㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |