エクセルシオール白石南の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,884万円〜 2,987万円（106万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区東札幌一条６丁目５−１６
築年月	2007年8月
総階数	15階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	白石駅徒歩3分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

エクセルシオール白石南の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	209,584	100.0
2020年	212,980	101.6
2025年	214,350	102.3
2030年	213,756	102.0
2035年	211,405	100.9
2040年	207,066	98.8
2045年	201,308	96.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白石駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール白石南の最寄り白石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール白石南は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

89.69㎡

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15階南

3SLDK

87.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	89.69㎡	南西	1階南西(89.69㎡)を無料査定する
15	3SLDK	87.24㎡	南	15階南(87.24㎡)を無料査定する

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エクセルシオール白石南の存在する北海道札幌市白石区東札幌一条６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,300万円	2008年12月	77.6㎡	42.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	2007年1月	78.54㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年3月	4,000万円	1996年8月	143.48㎡	27.9万円	6	3LDK
2024年2月	4,280万円	2009年2月	99.15㎡	43.2万円	8	4LDK
2024年1月	1,780万円	1996年8月	75.23㎡	23.7万円	9	3LDK
2023年11月	2,100万円	1996年8月	72.2㎡	29.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,900万円	1996年8月	71.28㎡	26.7万円	6	3LDK
2023年11月	2,398万円	1996年8月	72.2㎡	33.2万円	5	3LDK
2023年10月	3,640万円	2006年7月	89.04㎡	40.9万円	16	3LDK
2023年10月	2,680万円	1995年5月	72.83㎡	36.8万円	10	3LDK
2023年9月	2,200万円	2007年1月	79.48㎡	27.7万円	1	2SLDK
2023年9月	3,280万円	2007年1月	95.23㎡	34.4万円	14	3LDK
2023年9月	1,730万円	1996年8月	75.23㎡	23.0万円	1	3LDK
2023年9月	3,880万円	2006年7月	90.3㎡	43.0万円	16	2LDK
2023年8月	2,990万円	2005年10月	80.5㎡	37.1万円	6	2LDK
2023年8月	4,980万円	2006年7月	116.89㎡	42.6万円	24	3LDK
2023年8月	3,680万円	2004年2月	104.16㎡	35.3万円	7	4LDK
2023年8月	1,880万円	1996年5月	73.95㎡	25.4万円	5	3LDK
2023年7月	4,480万円	2006年7月	103.02㎡	43.5万円	10	4LDK
2023年7月	1,580万円	1996年9月	71.28㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年6月	3,280万円	2008年12月	77.6㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,680万円	1996年4月	73.95㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年4月	3,700万円	2018年1月	72.44㎡	51.1万円	7	3LDK
2023年4月	4,180万円	2006年7月	103.02㎡	40.6万円	15	3LDK
2023年4月	2,980万円	2007年7月	89.69㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年4月	2,350万円	2008年12月	58.5㎡	40.2万円	6	2LDK
2023年4月	2,350万円	2008年12月	56.26㎡	41.8万円	6	2LDK
2023年2月	2,880万円	2007年1月	78.54㎡	36.7万円	8	3LDK
2023年1月	1,980万円	1996年4月	73.95㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年1月	3,380万円	2009年2月	82.46㎡	41.0万円	4	3LDK
2022年12月	4,180万円	2006年7月	103.02㎡	40.6万円	10	4LDK
2022年11月	2,280万円	1995年5月	72.96㎡	31.3万円	2	3LDK
2022年10月	1,680万円	1996年8月	72.8㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年10月	2,480万円	1995年5月	72.83㎡	34.1万円	10	3LDK
2022年9月	3,250万円	2007年2月	98.82㎡	32.9万円	10	3LDK
2022年8月	3,530万円	2018年1月	71.8㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年7月	3,580万円	2005年10月	97.55㎡	36.7万円	7	3LDK
2022年7月	3,550万円	2018年1月	72.44㎡	49.0万円	2	3LDK
2022年7月	3,290万円	2006年1月	71.04㎡	46.3万円	5	2LDK
2022年7月	3,480万円	2006年1月	94.02㎡	37.0万円	8	3LDK
2022年1月	3,480万円	2006年7月	90.3㎡	38.5万円	4	3LDK
2022年1月	3,450万円	2005年10月	99.9㎡	34.5万円	9	4LDK
2021年12月	4,280万円	2006年7月	103.02㎡	41.5万円	10	4LDK
2021年12月	3,480万円	2014年9月	82.16㎡	42.4万円	13	3LDK
2021年12月	2,980万円	2007年1月	78.54㎡	37.9万円	5	3LDK
2021年12月	3,080万円	2005年10月	98.95㎡	31.1万円	4	4LDK
2021年11月	3,740万円	2018年1月	71.8㎡	52.1万円	9	3LDK
2021年10月	3,980万円	2006年7月	103.02㎡	38.6万円	6	4LDK
2021年9月	3,690万円	2018年1月	75.55㎡	48.8万円	3	3LDK
2021年9月	2,280万円	1992年5月	75.66㎡	30.1万円	4	3LDK
2021年7月	3,280万円	2007年1月	95.23㎡	34.4万円	13	4LDK
2021年7月	2,930万円	2006年1月	89.56㎡	32.7万円	4	3LDK
2021年6月	3,580万円	2006年7月	89.04㎡	40.2万円	14	3LDK
2021年5月	4,880万円	2006年7月	122.13㎡	40.0万円	25	3LDK
2021年5月	3,280万円	2014年9月	76.78㎡	42.7万円	15	3LDK
2021年4月	2,880万円	2007年7月	87.24㎡	33.0万円	15	3SLDK
2021年4月	2,880万円	2007年1月	95.23㎡	30.2万円	2	4LDK
2021年4月	3,550万円	2006年1月	99.43㎡	35.7万円	14	4LDK
2021年3月	3,980万円	2006年7月	107.85㎡	36.9万円	9	4LDK
2021年2月	3,680万円	2018年1月	75.55㎡	48.7万円	4	3LDK
2021年1月	2,380万円	2008年12月	58.5㎡	40.7万円	2	2LDK
2020年12月	3,390万円	2008年12月	77.6㎡	43.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

はまなすコーポ

北海道札幌市白石区東札幌四条５丁目３−１２

築年月：1974年5月

専有面積：55.07㎡〜

相場価格：598万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
はまなすコーポ	北海道札幌市白石区東札幌四条５丁目３−１２	1974年5月	55.07㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールクリスタルタワー	北海道札幌市白石区東札幌二条５丁目６−１２	2000年12月	80.0㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ富士	北海道札幌市白石区東札幌二条５丁目３−１５	1978年2月	21.35㎡〜	148万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト	北海道札幌市白石区東札幌一条５丁目１−２	2007年1月	75.18㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト	北海道札幌市白石区東札幌一条５丁目１	2007年2月	75.18㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌三条５丁目３−８	1998年7月	95.18㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック白石	北海道札幌市白石区東札幌三条５丁目３−１５	1982年8月	52.58㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
なみき公園シティハウス	北海道札幌市白石区南郷通１丁目南５−１	1995年9月	77.32㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイド	北海道札幌市白石区南郷通１丁目南１	2018年9月	66.47㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
リブウェル南郷	北海道札幌市白石区南郷通１丁目南７−１０	1996年10月	78.01㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート南郷通1南	北海道札幌市白石区南郷通１丁目南９−１２	1997年4月	76.08㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南白石台	北海道札幌市白石区南郷通１丁目南２−１	2001年2月	75.02㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス美園スクエア	北海道札幌市豊平区美園一条５丁目２−１	2007年2月	78.85㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ美園ルネス	北海道札幌市豊平区美園一条５丁目１−２３	1997年9月	74.97㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドビラ豊園公園	北海道札幌市豊平区美園一条５丁目１−１	1987年11月	80.45㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
白石パークホームズ	北海道札幌市白石区東札幌一条６丁目４−１５	1992年6月	75.66㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
セザール美園	北海道札幌市豊平区美園一条８丁目２−７	1991年9月	61.18㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート美園	北海道札幌市豊平区美園二条５丁目３−１	1998年5月	75.45㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
クルーザーバレー白石ニューリーフ	北海道札幌市白石区栄通１丁目１０−７	2017年3月	73.25㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南白石	北海道札幌市白石区栄通１丁目８−１０	1987年11月	69.65㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る