エスカイア白石第2の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
289万円〜 744万円（29万円〜 29万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区平和通２丁目南６−３４
築年月	1980年12月
総階数	9階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	白石駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

エスカイア白石第2の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。

周囲の市区町村の95.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	209,584	100.0
2020年	212,980	101.6
2025年	214,350	102.3
2030年	213,756	102.0
2035年	211,405	100.9
2040年	207,066	98.8
2045年	201,308	96.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白石駅の築年数で見たマンション価格

エスカイア白石第2の最寄り白石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスカイア白石第2は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南東

ワンルーム

86.08㎡

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2階北

ワンルーム

77.27㎡

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2階北

ワンルーム

35.85㎡

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2階南西

ワンルーム

33.36㎡

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3階南西

2LDK

51.35㎡

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4階南西

1LDK

45.12㎡

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6階南西

2LDK

43.87㎡

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7階南

3DK

47.94㎡

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9階南

２ＤＫ(和 5.5　洋 6　DK 8)

41.79㎡

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9階南西

４ＳＬＤＫ(和 6･5.5　洋 5･6　LDK 8　S 4.5)

80.46㎡

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9階南西

２ＤＫ(和 6　洋 5　DK 4.5)

38.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	86.08㎡	南東	2階南東(86.08㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	77.27㎡	北	2階北(77.27㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	35.85㎡	北	2階北(35.85㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	33.36㎡	南西	2階南西(33.36㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.35㎡	南西	3階南西(51.35㎡)を無料査定する
4	1LDK	45.12㎡	南西	4階南西(45.12㎡)を無料査定する
6	2LDK	43.87㎡	南西	6階南西(43.87㎡)を無料査定する
7	3DK	47.94㎡	南	7階南(47.94㎡)を無料査定する
9	２ＤＫ(和 5.5　洋 6　DK 8)	41.79㎡	南	9階南(41.79㎡)を無料査定する
9	４ＳＬＤＫ(和 6･5.5　洋 5･6　LDK 8　S 4.5)	80.46㎡	南西	9階南西(80.46㎡)を無料査定する
9	２ＤＫ(和 6　洋 5　DK 4.5)	38.67㎡	南西	9階南西(38.67㎡)を無料査定する

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エスカイア白石第2の存在する北海道札幌市白石区平和通２丁目南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,100万円	1993年11月	68.08㎡	16.2万円	2	3LDK
2024年3月	370万円	1980年12月	38.67㎡	9.6万円	9	2DK
2024年3月	390万円	1980年12月	41.79㎡	9.3万円	9	2DK
2024年2月	330万円	1980年12月	33.36㎡	9.9万円	2	ワンルーム
2023年11月	1,190万円	1993年11月	68.08㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年11月	800万円	1980年12月	80.46㎡	9.9万円	9	4SLDK
2023年10月	350万円	1980年12月	47.94㎡	7.3万円	7	3DK
2023年7月	1,300万円	1980年12月	77.27㎡	16.8万円	2	ワンルーム
2023年6月	470万円	1972年10月	71.42㎡	6.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,790万円	1993年11月	82.1㎡	21.8万円	4	4LDK
2023年5月	898万円	1973年11月	77.69㎡	11.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,980万円	1994年8月	88.99㎡	22.2万円	1	4LDK
2023年2月	1,450万円	1994年8月	89.99㎡	16.1万円	1	4LDK
2022年9月	390万円	1980年12月	39.01㎡	10.0万円	5	2LDK
2022年1月	1,580万円	1981年11月	84.98㎡	18.6万円	1	4LDK
2021年12月	1,690万円	1993年11月	64.66㎡	26.1万円	4	3LDK
2021年9月	900万円	1993年11月	64.66㎡	13.9万円	4	3LDK
2021年8月	1,498万円	1993年11月	68.08㎡	22.0万円	3	3LDK
2021年6月	780万円	1973年11月	77.69㎡	10.0万円	2	3LDK
2021年6月	780万円	1973年11月	80.43㎡	9.7万円	2	3LDK
2021年5月	1,790万円	1993年9月	77.72㎡	23.0万円	1	4LDK
2021年3月	1,790万円	1993年9月	73.7㎡	24.3万円	1	4LDK
2021年2月	450万円	1980年12月	86.08㎡	5.2万円	2	ワンルーム
2021年1月	680万円	1993年11月	68.08㎡	10.0万円	3	3LDK
2020年6月	830万円	1981年11月	84.98㎡	9.8万円	1	4LDK
2020年4月	1,549万円	1993年11月	68.08㎡	22.8万円	2	3LDK
2020年4月	480万円	1980年12月	51.35㎡	9.3万円	3	2LDK
2020年4月	230万円	1980年12月	35.85㎡	6.4万円	2	ワンルーム
2019年11月	1,100万円	1993年8月	63.14㎡	17.4万円	5	1LDK
2019年10月	450万円	1972年10月	71.42㎡	6.3万円	1	3LDK
2019年4月	450万円	1973年11月	78.09㎡	5.8万円	3	3LDK
2019年4月	300万円	1980年12月	33.36㎡	9.0万円	2	ワンルーム
2019年2月	1,280万円	1993年11月	82.1㎡	15.6万円	7	4LDK
2018年10月	350万円	1980年12月	46.45㎡	7.5万円	3	2LDK
2018年9月	530万円	1980年12月	43.87㎡	12.1万円	6	2LDK
2018年7月	1,390万円	1993年11月	71.3㎡	19.5万円	7	3LDK
2018年7月	1,280万円	1981年11月	91.62㎡	14.0万円	4	4LDK
2018年5月	398万円	1973年11月	78.09㎡	5.1万円	3	3LDK
2018年5月	400万円	1973年11月	78.09㎡	5.1万円	1	3LDK
2018年1月	980万円	1993年11月	68.08㎡	14.4万円	2	3LDK
2017年1月	550万円	1972年10月	71.42㎡	7.7万円	1	3LDK
2017年1月	690万円	1980年12月	45.12㎡	15.3万円	4	1LDK
2016年11月	990万円	1993年11月	68.08㎡	14.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

クリーンリバー白石本通

北海道札幌市白石区本通２丁目南４−８

築年月：1988年11月

専有面積：81.22㎡〜

相場価格：1,429万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバー白石本通	北海道札幌市白石区本通２丁目南４−８	1988年11月	81.22㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ白石本通	北海道札幌市白石区本通３丁目北３−７	1989年10月	69.6㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
本通ハイム	北海道札幌市白石区本通３丁目北５−１	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ白石平和通	北海道札幌市白石区平和通５丁目北１−１	2006年6月	80.37㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ7番館	北海道札幌市白石区平和通２丁目北４−４１	1988年12月	71.9㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール白石1号棟	北海道札幌市白石区平和通２丁目北４−１４	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール白石3号棟	北海道札幌市白石区平和通２丁目北４−１０	1978年8月	60.06㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール白石2号棟	北海道札幌市白石区平和通２丁目北４−７	1978年8月	54.09㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白石駅前	北海道札幌市白石区平和通２丁目北８−１０	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピスガーデン白石ステーション	北海道札幌市白石区平和通２丁目北７２−３	2000年11月	81.08㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ白石	北海道札幌市白石区平和通２丁目北３−３０	1995年6月	72.27㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー白石2	北海道札幌市白石区本通４丁目北２−８	1983年5月	93.33㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーハイツしろいし２	北海道札幌市白石区本通４丁目北２	1983年5月	93.33㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
愛3番館	北海道札幌市白石区本通４丁目北２−１	1994年11月	73.58㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー白石	北海道札幌市白石区平和通３丁目南２−１２	1981年11月	84.98㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー白石本通	北海道札幌市白石区本通３丁目南２−３０	1994年7月	54.85㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
サンロード白石本通	北海道札幌市白石区本通２丁目北７−１	1999年3月	71.48㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ジュエルコート白石中央	北海道札幌市白石区本通２丁目北２−２０	1992年3月	83.45㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
葵ビル	北海道札幌市白石区平和通３丁目北３−１	1973年12月	55.0㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト白石	北海道札幌市白石区平和通３丁目北４−１０	1991年10月	88.03㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る

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