ユニーブル徳重の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,203万円〜 1,203万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１０３
築年月	1989年12月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	徳重駅徒歩5分野並駅バス24分

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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性

ユニーブル徳重の存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	241,822	100.0
2020年	251,230	103.9
2025年	257,406	106.4
2030年	261,119	108.0
2035年	262,720	108.6
2040年	262,553	108.6
2045年	260,986	107.9

※周囲の市区町村は名古屋市天白区, 愛知郡東郷町, 豊明市, 日進市, みよし市, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳重駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル徳重の最寄り徳重駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニーブル徳重は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

2LDK

70.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	70.61㎡	北	5階北(70.61㎡)を無料査定する

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ユニーブル徳重の存在する愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,380万円	2018年3月	90.31㎡	59.6万円	6	3LDK
2023年10月	6,880万円	2018年11月	113.71㎡	60.5万円	6	3LDK
2023年9月	1,190万円	1989年12月	70.61㎡	16.9万円	5	2LDK
2023年5月	3,290万円	2018年12月	61.77㎡	53.3万円	2	2LDK
2023年2月	3,790万円	2018年3月	85.16㎡	44.5万円	1	3LDK
2022年8月	3,250万円	2018年3月	75.6㎡	43.0万円	1	3LDK
2022年8月	3,680万円	2018年3月	72.54㎡	50.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,050万円	2018年3月	70.5㎡	43.3万円	1	3LDK
2022年6月	4,080万円	2018年3月	85.16㎡	47.9万円	3	3LDK
2022年2月	3,480万円	2018年11月	61.77㎡	56.3万円	1	2LDK
2021年12月	3,580万円	2018年11月	61.77㎡	58.0万円	1	2SLDK
2021年2月	3,380万円	2018年3月	78.66㎡	43.0万円	1	4LDK
2021年2月	3,290万円	2018年3月	77.52㎡	42.4万円	1	4LDK
2019年10月	3,880万円	2018年3月	74.58㎡	52.0万円	2	3LDK
2017年10月	2,980万円	2018年3月	62.27㎡	47.9万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス徳重グランヒルズ

愛知県名古屋市緑区元徳重２丁目１２４

築年月：2023年3月

専有面積：78.93㎡〜

相場価格：4,580万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス徳重グランヒルズ	愛知県名古屋市緑区元徳重２丁目１２４	2023年3月	78.93㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ徳重	愛知県名古屋市緑区元徳重１丁目１００１	2013年10月	72.75㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ徳重ヒルズ	愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目９０４	2018年2月	62.27㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス徳重	愛知県名古屋市緑区徳重１丁目８０８	1995年11月	71.58㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン徳重	愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１５０６	2018年11月	61.77㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース徳重ヒルズフォート	愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目２４０９	2022年3月	86.48㎡〜	5,200万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス徳重第2	愛知県名古屋市緑区亀が洞１丁目６０１	1996年8月	74.61㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア徳重ガーデンコート	愛知県名古屋市緑区亀が洞１丁目	2020年7月	62.89㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター滝の水グリーンテラス	愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目６０１−３	2013年6月	76.8㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ徳重ミッドヒルズ	愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−２	2017年11月	75.0㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
六合マンション黒沢台	愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１２０６	1999年3月	78.27㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ徳重ブライトヒルズ	愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−１	2010年12月	75.6㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス徳重	愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目３０６	2000年3月	68.15㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン乗鞍	愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目８０５	1991年12月	90.07㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
ディアクオーレ平針サウスヒルズ	愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字黒石１２０１	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリアス緑区ほら貝	愛知県名古屋市緑区ほら貝２丁目８２−３	1995年3月	72.24㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハイツ天白	愛知県名古屋市天白区島田が丘８０３	1977年8月	54.34㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス神沢	愛知県名古屋市緑区神沢２丁目８０２	1996年3月	77.91㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール徳重ヴェール1番館	愛知県名古屋市緑区横吹町４０１−１	1995年9月	78.17㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール徳重ヴェール2番館	愛知県名古屋市緑区横吹町４０１−２	1996年2月	70.86㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る