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ユニライフ鳴海の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,151万円 〜 1,457万円 （60万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目９０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニライフ鳴海の
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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性
ユニライフ鳴海の存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 241,822 | 100.0 |
| 2020年 | 251,230 | 103.9 |
| 2025年 | 257,406 | 106.4 |
| 2030年 | 261,119 | 108.0 |
| 2035年 | 262,720 | 108.6 |
| 2040年 | 262,553 | 108.6 |
| 2045年 | 260,986 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 豊明市, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鳴子北駅の築年数で見たマンション価格
ユニライフ鳴海の最寄り鳴子北駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニライフ鳴海は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 西
2LDK
63.42㎡
1階 西
2LDK
67.37㎡
1階 南西
3LDK
72.69㎡
1階 北
4LDK
74.46㎡
2階 北
4LDK
78.98㎡
2階 北
4LDK
73.73㎡
2階 北
2LDK
73.73㎡
3階 西
3LDK
72.69㎡
3階 北
3LDK
72.69㎡
3階 北
4LDK
72.78㎡
3階 東
3LDK
75.08㎡
3階 北
4LDK
77.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.42㎡ | 西 | 1階 西(63.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 67.37㎡ | 西 | 1階 西(67.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.69㎡ | 南西 | 1階 南西(72.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 74.46㎡ | 北 | 1階 北(74.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.98㎡ | 北 | 2階 北(78.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.73㎡ | 北 | 2階 北(73.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.73㎡ | 北 | 2階 北(73.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.69㎡ | 西 | 3階 西(72.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.69㎡ | 北 | 3階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 72.78㎡ | 北 | 3階 北(72.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.08㎡ | 東 | 3階 東(75.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 77.4㎡ | 北 | 3階 北(77.4㎡)を無料査定する |
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ユニライフ鳴海の存在する愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 700万円 | 1982年3月 | 57.82㎡ | 12.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2001年3月 | 75.82㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 72.69㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,130万円 | 2001年3月 | 75.82㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 700万円 | 1982年3月 | 69.9㎡ | 10.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 74.08㎡ | 15.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2009年2月 | 89.37㎡ | 30.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 67.37㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 63.42㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 72.04㎡ | 31.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,499万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 30.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,830万円 | 1996年9月 | 70.06㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,398万円 | 1996年9月 | 70.06㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 74.46㎡ | 19.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 72.04㎡ | 37.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 76.84㎡ | 29.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,550万円 | 2002年6月 | 97.29㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,699万円 | 2009年2月 | 75.32㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,190万円 | 2009年2月 | 92.79㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1991年8月 | 72.69㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 116.51㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1991年8月 | 73.73㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,290万円 | 1991年8月 | 72.78㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 72.69㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 75.08㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,850万円 | 2002年6月 | 98.62㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,998万円 | 1996年9月 | 109.37㎡ | 27.4万円 | 4LDK | |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 70.62㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 24.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 680万円 | 1982年3月 | 57.82㎡ | 11.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,300万円 | 2002年6月 | 76.67㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 79.54㎡ | 32.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 1996年9月 | 108.27㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション池上台 | 愛知県名古屋市緑区池上台２丁目５５ | 1995年9月 | 67.67㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション鳴子 | 愛知県名古屋市緑区池上台２丁目１６ | 1980年2月 | 59.4㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィル池上台 | 愛知県名古屋市緑区池上台２丁目２９−１ | 2001年10月 | 71.21㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル旭出マンション1号館 | 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目１１１２ | 1985年6月 | 60.46㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル旭出２号館 | 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル旭出3 | 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目６１４ | 1994年11月 | 67.77㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ鹿山 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目９５ | 2001年3月 | 72.04㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル鹿山C棟 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目１−１ | 1982年3月 | 69.9㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル鹿山A棟 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目１−１ | 1982年3月 | 57.82㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル鹿山B棟 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目１−１ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート鹿山 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目９６ | 2004年2月 | 77.59㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル鹿山 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目１−１ | 1982年3月 | 57.82㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ鹿山B棟 | 愛知県名古屋市緑区鹿山３丁目３１ | 1996年9月 | 70.06㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール鹿山リーフスクエア | 愛知県名古屋市緑区鹿山１丁目３７ | 2002年7月 | 76.67㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート鹿山パークヴィラ | 愛知県名古屋市緑区鹿山１丁目２９ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ鹿山 | 愛知県名古屋市緑区鹿山１丁目３８ | 2009年2月 | 75.32㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル旭出2 | 愛知県名古屋市緑区旭出１丁目７０７ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ鹿山 | 愛知県名古屋市緑区旭出１丁目７０１ | 2000年10月 | 73.51㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝ノ水ガーデンコート | 愛知県名古屋市緑区旭出１丁目６０１ | 2001年3月 | 80.35㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ潮見が丘 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目 | 1996年2月 | 70.09㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |