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第3アゼリアハイツ大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 908万円 〜 1,620万円 （90万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/2
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目１９９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
第3アゼリアハイツ大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市見沼区, さいたま市浦和区, さいたま市北区, さいたま市緑区, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
第3アゼリアハイツ大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第3アゼリアハイツ大宮は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.3万円に比べて、築40年以上では81.8万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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第3アゼリアハイツ大宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.76㎡ | 南 | 1階 南(59.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.4㎡ | 南 | 3階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.03㎡ | 南 | 4階 南(51.03㎡)を無料査定する |
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第3アゼリアハイツ大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 2014年2月 | 75.45㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,770万円 | 2013年8月 | 70.62㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2013年8月 | 68.58㎡ | 50.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 94.2㎡ | 18.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 3,520万円 | 2014年2月 | 63.86㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,730万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 63.86㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 68.39㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 61.1㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,500万円 | 1982年3月 | 80.64㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,500万円 | 1982年3月 | 80.64㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1977年3月 | 52.1㎡ | 23.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1981年8月 | 51.03㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1982年3月 | 81.29㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 2013年9月 | 68.58㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 75.45㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 2013年9月 | 65.1㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,399万円 | 1996年5月 | 69.65㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,498万円 | 1982年2月 | 80.64㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1996年5月 | 69.65㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,890万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,890万円 | 1982年3月 | 69.39㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 850万円 | 1981年2月 | 71.76㎡ | 11.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 75.45㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,000万円 | 1981年8月 | 32.4㎡ | 30.9万円 | 3 | 2K |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2013年8月 | 77.49㎡ | 55.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 75.45㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 75.45㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 970万円 | 1981年8月 | 44.46㎡ | 21.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1996年5月 | 71.53㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,490万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,899万円 | 1981年2月 | 67.58㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,899万円 | 1981年2月 | 73.86㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,000万円 | 1981年2月 | 67.58㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,340万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 80.64㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 1994年8月 | 80.06㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 63.44㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,790万円 | 2011年3月 | 75.2㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,790万円 | 1996年5月 | 71.4㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1996年5月 | 71.4㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 59.8㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 500万円 | 1981年8月 | 32.4㎡ | 15.4万円 | 3 | 2K |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 85.36㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,200万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,250万円 | 1995年2月 | 61.1㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 2013年8月 | 68.39㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 63.44㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,000万円 | 1981年8月 | 59.76㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,198万円 | 2013年8月 | 70.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,090万円 | 1994年8月 | 56.36㎡ | 37.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 74.66㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 2014年3月 | 70.87㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 71.53㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,390万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,490万円 | 2014年2月 | 67.58㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目５８−１ | 2007年9月 | 30.43㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間町ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目２４７−１ | 1979年10月 | 37.64㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目７８ | 1984年2月 | 69.74㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目１７８ | 1992年2月 | 75.62㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート大宮ザ・レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目２２７ | 2024年2月 | 55.6㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピアさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目２９６ | 2002年11月 | 64.4㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮セントラルハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目５２１ | 1981年2月 | 67.58㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮中央マンション | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目６５ | 1977年3月 | 52.1㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目５２３−１ | 1982年2月 | 69.39㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルガーデン大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目１８０−１ | 1996年5月 | 69.65㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目５４０−１ | 1994年8月 | 55.46㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町１丁目 | 1995年2月 | 56.37㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮サザンコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−１ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮ビューコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ | 2000年10月 | 72.13㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄上落合マンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−１１ | 1972年10月 | 49.0㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−２５ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |