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ロイヤルレインボー可児の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 675万円 〜 733万円 （36万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 岐阜県可児市下恵土５３７１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金３７万～４０．０５万円
修繕積立基金１１．７～１２．７万円
借地権１４１００～１５０００円
土地所有者＝表示なし
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人口予測から見た岐阜県可児市の資産性・将来性
ロイヤルレインボー可児の存在する岐阜県可児市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の82.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 98,695 | 100.0 |
| 2020年 | 99,236 | 100.5 |
| 2025年 | 98,639 | 99.9 |
| 2030年 | 97,038 | 98.3 |
| 2035年 | 94,572 | 95.8 |
| 2040年 | 91,581 | 92.8 |
| 2045年 | 88,510 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 美濃加茂市, 加茂郡坂祝町, 可児郡御嵩町, 加茂郡川辺町, 加茂郡富加町, 加茂郡八百津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り可児駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルレインボー可児の最寄り可児駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルレインボー可児は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
62.58㎡
1階 北
1LDK
62.58㎡
2階 北
3LDK
62.58㎡
4階 北
3LDK
66.25㎡
5階 北
3LDK
65.55㎡
6階 北
3LDK
63.96㎡
6階 北
3LDK
64.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.58㎡ | 北 | 1階 北(62.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 62.58㎡ | 北 | 1階 北(62.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.58㎡ | 北 | 2階 北(62.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.25㎡ | 北 | 4階 北(66.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.55㎡ | 北 | 5階 北(65.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.96㎡ | 北 | 6階 北(63.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.63㎡ | 北 | 6階 北(64.63㎡)を無料査定する |
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ロイヤルレインボー可児の存在する岐阜県可児市下恵土周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,680万円 | 2008年2月 | 82.6㎡ | 20.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,900万円 | 2008年2月 | 87.68㎡ | 21.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 170万円 | 1996年5月 | 62.58㎡ | 2.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,800万円 | 2008年2月 | 82.6㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,830万円 | 2008年2月 | 82.6㎡ | 22.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,700万円 | 2008年2月 | 92.48㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 330万円 | 1996年5月 | 65.55㎡ | 5.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 200万円 | 1996年5月 | 62.58㎡ | 3.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年9月 | 400万円 | 1996年5月 | 66.25㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,800万円 | 2008年2月 | 84.15㎡ | 21.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 2008年3月 | 89.61㎡ | 20.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年8月 | 380万円 | 1996年5月 | 62.58㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 2008年2月 | 778.98㎡ | 2.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 390万円 | 1996年5月 | 63.96㎡ | 6.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 500万円 | 1996年5月 | 64.63㎡ | 7.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 650万円 | 1996年5月 | 65.55㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ児 | 岐阜県可児市広見６丁目４０ | 1992年6月 | 64.15㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー可児 | 岐阜県可児市広見２３２４−３ | 1990年10月 | 76.48㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーコーポ | 岐阜県可児市広見１６６４−５ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松児 | 岐阜県可児市下恵土５４８３−１ | 2008年2月 | 82.6㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エール21 | 岐阜県可児市徳野南１丁目１６０ | 1991年4月 | 15.79㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーケーズマンション可児 | 岐阜県可児市徳野南１丁目３６ | 1995年1月 | 66.42㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |