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自由が丘ハイムコンフォルテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,704万円 〜 9,371万円 （401万円 〜 443万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中根１丁目２５−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 38.82㎡ 〜 69.89㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
全戸南向き
定額常接IN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
Wﾛｯｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
自由が丘ハイムコンフォルテについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
自由が丘ハイムコンフォルテは、2003年03月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は23戸です。その魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富な生活機能にあります。
交通面では、東急東横線「自由が丘」駅まで徒歩10分という好立地です。また、周辺にはコンビニやスーパーがあり、ナチュラルローソンやザ・ガーデン自由が丘などがあります。さらに、飲食店も充実しており、Canvas Cookies Jiyugaokaやパティスリー タダシ ヤナギ、また健康志向の方には+Veganiqueなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
周辺には商業施設のLuz自由が丘もありますので、ショッピングや買い物に便利です。また、公園や学校・保育園も近くにあり、お子様連れの方にも快適な環境です。
自由が丘ハイムコンフォルテは、周辺施設へのアクセスの良さや生活機能の充実によって、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
自由が丘ハイムコンフォルテの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格
自由が丘ハイムコンフォルテの最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。自由が丘ハイムコンフォルテは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では291.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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自由が丘ハイムコンフォルテの存在する東京都目黒区中根１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 24.85㎡ | 119.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 104.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 81.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,990万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 134.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 50.51㎡ | 118.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2000年9月 | 24.85㎡ | 84.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 109.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 26.11㎡ | 152.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 6,800万円 | 1994年10月 | 55.03㎡ | 123.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年4月 | 50.86㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,798万円 | 1996年7月 | 66.25㎡ | 132.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 14,980万円 | 2018年10月 | 73.6㎡ | 203.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 2018年10月 | 73.6㎡ | 189.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1970年8月 | 29.82㎡ | 78.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 100.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1977年3月 | 20.75㎡ | 79.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 10,680万円 | 1999年9月 | 66.34㎡ | 161.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1968年10月 | 48.17㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1968年10月 | 46.01㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 17,990万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 134.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 1999年9月 | 60.95㎡ | 150.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1986年2月 | 28.65㎡ | 69.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1981年3月 | 36.1㎡ | 115.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 26,500万円 | 2018年7月 | 112.33㎡ | 235.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 84.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,990万円 | 1972年3月 | 94.31㎡ | 105.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 11,300万円 | 1999年9月 | 83.31㎡ | 135.6万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 1999年9月 | 83.31㎡ | 144.0万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 11,300万円 | 1999年9月 | 83.31㎡ | 135.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 2018年7月 | 54.19㎡ | 147.4万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 1999年9月 | 83.31㎡ | 144.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 2018年7月 | 54.19㎡ | 147.4万円 | 1LDK | |
| 2023年8月 | 10,900万円 | 1972年3月 | 94.31㎡ | 115.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 89.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,940万円 | 1999年9月 | 66.34㎡ | 134.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,616万円 | 1967年6月 | 46.09㎡ | 35.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 14,300万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 106.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,000万円 | 2018年10月 | 65.76㎡ | 167.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,700万円 | 2018年10月 | 65.76㎡ | 177.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2004年10月 | 17.1㎡ | 127.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1969年5月 | 47.25㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1968年10月 | 46.71㎡ | 76.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,950万円 | 1970年8月 | 32.26㎡ | 60.4万円 | 4 | 2K |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 1984年10月 | 69.98㎡ | 128.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 1986年2月 | 56.67㎡ | 109.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,680万円 | 1999年9月 | 60.95㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,370万円 | 1972年3月 | 50.51㎡ | 86.5万円 | 9 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０ | 1978年2月 | 37.22㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘テラス | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７ー２０ | 1993年7月 | 74.65㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目７−１７ | 1994年4月 | 40.79㎡〜 | 5,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイタウン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１６−１９ | 1976年5月 | 46.75㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス自由が丘ディアナガーデン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１２−２ | 2022年6月 | 74.72㎡〜 | 1億4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア自由が丘イデア | 東京都目黒区自由が丘３丁目９−１８ | 1997年3月 | 64.97㎡〜 | 1億67万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１−１９ | 2015年6月 | 72.02㎡〜 | 1億3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2自由が丘ハイム | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−１８ | 1974年7月 | 39.04㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目９−６ | 2000年3月 | 61.0㎡〜 | 7,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−９ | 2014年9月 | 54.71㎡〜 | 7,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２０ | 1998年5月 | 35.45㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム八雲台 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−２ | 1996年6月 | 40.74㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八雲グランステージ | 東京都目黒区八雲２丁目８−６ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 6,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘スカイハイツ | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２４ | 1972年3月 | 38.3㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大第2コーポラス | 東京都目黒区八雲２丁目７−７ | 1970年4月 | 37.4㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目１７−６ | 2003年3月 | 65.45㎡〜 | 8,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田マンション | 東京都目黒区八雲２丁目１１−７ | 1974年10月 | 26.34㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２３ | 1999年10月 | 57.6㎡〜 | 7,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２３ | 1977年2月 | 28.0㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目３−１５ | 1986年8月 | 69.53㎡〜 | 7,463万円〜 | このマンションの相場を見る |