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トップ自由が丘第３の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,072万円 〜 1,203万円 （328万円 〜 328万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区緑が丘１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ自由が丘第３について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トップ自由が丘第３」は、東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩5分の立地にある、地上4階建てのマンションです。竣工は1984年03月で、総戸数は18戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の便利さです。コンビニは、徒歩85mにあるファミリーマート 緑が丘一丁目店や、徒歩306mのファミリーマート 緑が丘駅前店、さらに392m先にあるセブンイレブン 目黒緑が丘駅前店などがあります。スーパーも近くに多数あり、250mの文化堂 緑ケ丘店や、417mのまいばすけっと 緑が丘駅前店、587m離れた食品館あおば 自由が丘店などが利用できます。
飲食店についても、周辺には賑やかなエリアが広がっています。徒歩253mにはタイ料理レストラン ダオや、徒歩268mのNumero 5 Paris(ヌメロ サンク パリ)、徒歩278mの頂好、さらに徒歩290mのどん久や芝松などがあり、さまざまな味を楽しむことができます。
病院や薬局についても、徒歩圏内で利用できる施設が揃っています。例えば、マンションのすぐそばには徒歩84mの酒井歯科医院や、徒歩228mの氣功療法研究所自由が丘教室などがあり、安心して医療を受けることができます。また薬局も、561mの田辺薬局奥沢東口店や、593mのマツモトキヨシ 自由が丘店などが存在します。
このマンションの周辺には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、徒歩78mには碑文谷警察署 緑が丘交番や、徒歩110mの目黒区立第十一中学校があります。さらに、428m先には中根公園や、468mの呑川本流緑道もあり、自然を感じながらの散歩や憩いの場として利用できます。
トップ自由が丘第３は、交通の便も良く、周辺施設の充実も魅力の一つです。このマンションで快適な暮らしを楽しむことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
トップ自由が丘第３の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 品川区, 川崎市高津区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
トップ自由が丘第３の最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ自由が丘第３は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価534.4万円に比べて、築40年以上では227.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 12.11㎡ | 北 | 1階 北(12.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 12.11㎡ | 南 | 2階 南(12.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 10.79㎡ | 南 | 2階 南(10.79㎡)を無料査定する |
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トップ自由が丘第３の存在する東京都目黒区緑が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 96.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 190.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1968年4月 | 34.4㎡ | 86.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 30.75㎡ | 129.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2022年2月 | 64.01㎡ | 152.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 1973年2月 | 92.07㎡ | 117.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,175万円 | 1969年1月 | 40.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 171.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 16,800万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 185.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 18,800万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 208.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,500万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 193.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,500万円 | 1988年4月 | 92.57㎡ | 91.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 62.62㎡ | 66.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,780万円 | 2011年1月 | 73.25㎡ | 147.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.41㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 38.41㎡ | 137.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,470万円 | 1988年4月 | 88.1㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1968年4月 | 39.9㎡ | 82.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,800万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 152.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 49.21㎡ | 111.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1981年9月 | 87.55㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 15,800万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 152.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2006年1月 | 40.04㎡ | 119.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,270万円 | 1985年4月 | 52.38㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 2009年1月 | 42.75㎡ | 114.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,699万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 124.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 59.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1968年4月 | 41.6㎡ | 83.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1968年4月 | 41.6㎡ | 62.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2015年10月 | 55.26㎡ | 117.3万円 | -1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レグラス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５ | 2007年10月 | 22.25㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコサ都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−７ | 2008年9月 | 26.8㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１２ | 1984年2月 | 61.29㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリア都立大レジデンス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２８ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ自由が丘1番館 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２２ | 2003年11月 | 55.05㎡〜 | 7,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド都立大学 | 東京都目黒区大岡山１丁目 | 2024年1月 | 61.53㎡〜 | 1億427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ緑が丘 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１８ | 2003年9月 | 31.87㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山グリーンハイツ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１５ | 1981年2月 | 92.9㎡〜 | 7,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１５ | 2012年7月 | 64.93㎡〜 | 8,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−６ | 1979年3月 | 70.49㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１１ | 1969年7月 | 26.84㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKYマンション | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１３ | 1991年6月 | 123.86㎡〜 | 1億1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフジ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１３ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７ | 1980年8月 | 93.43㎡〜 | 9,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス目黒大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５ | 2010年2月 | 54.27㎡〜 | 7,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサカシオン大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９ | 1988年6月 | 15.84㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山シティハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目３１ー１７ | 1982年6月 | 94.61㎡〜 | 9,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８ | 1999年11月 | 92.85㎡〜 | 1億726万円〜 | このマンションの相場を見る |