レクセルマンション淵野辺第3の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,226万円〜 3,183万円（107万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区富士見３丁目１６−１１
築年月	2001年2月
総階数	7階
総戸数	58戸
専有面積	68.56㎡〜 93.15㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	矢部駅徒歩12分淵野辺駅徒歩13分

施設・設備

ﾊﾟﾃｨｵ

ﾗｲﾄｺﾘﾄﾞｰﾙ

天上高3.1ﾒｰﾄﾙ

ｶﾗｰｾﾚｸﾄ

ﾎﾟｰﾁ付玄関

床暖房

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

レクセルマンション淵野辺第3の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	720,780	100.0
2020年	719,255	99.8
2025年	710,539	98.6
2030年	696,533	96.6
2035年	678,479	94.1
2040年	658,469	91.4
2045年	636,888	88.4

※周囲の市区町村は相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 座間市, 多摩市, 大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢部駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション淵野辺第3の最寄り矢部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルマンション淵野辺第3は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルマンション淵野辺第3の存在する神奈川県相模原市中央区富士見３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,990万円	2001年2月	76.78㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年3月	2,680万円	2005年5月	70.5㎡	38.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,599万円	1995年3月	66.7㎡	39.0万円	4	-
2024年2月	2,599万円	1995年3月	66.7㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年1月	300万円	1989年10月	19.12㎡	15.7万円	3	1K
2023年12月	420万円	1988年1月	23.5㎡	17.9万円	3	-
2023年11月	2,480万円	2001年2月	71.01㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年10月	340万円	1989年4月	16.39㎡	20.7万円	5	1K
2023年10月	2,590万円	1995年3月	66.7㎡	38.8万円	8	3LDK
2023年10月	2,590万円	1995年3月	66.7㎡	38.8万円	8	3LDK
2023年8月	3,750万円	2001年10月	100.21㎡	37.4万円	13	4LDK
2023年8月	280万円	1991年6月	16.3㎡	17.2万円	2	1K
2023年8月	2,790万円	1995年3月	76.25㎡	36.6万円	4	4LDK
2023年7月	1,580万円	1995年3月	66.7㎡	23.7万円	8	3LDK
2023年7月	280万円	1989年10月	19.2㎡	14.6万円	2	1K
2023年5月	3,280万円	2001年9月	95.53㎡	34.3万円	13	4LDK
2023年3月	2,590万円	1995年3月	67.77㎡	38.2万円	14	3LDK
2023年2月	1,990万円	2001年2月	76.78㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年2月	2,999万円	2001年2月	76.78㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,280万円	2001年2月	71.01㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年1月	860万円	1981年4月	41.94㎡	20.5万円	3	1LDK
2022年11月	1,940万円	2007年5月	64.46㎡	30.1万円	2	2SLDK
2022年9月	3,280万円	2001年9月	95.53㎡	34.3万円	7	4LDK
2022年9月	250万円	1989年10月	19.08㎡	13.1万円	1	1K
2022年8月	298万円	1991年6月	16.3㎡	18.3万円	1	1K
2022年8月	1,980万円	1985年8月	61.29㎡	32.3万円	2	2LDK
2022年6月	2,590万円	1995年3月	64.77㎡	40.0万円	14	3LDK
2022年4月	2,750万円	2005年5月	70.5㎡	39.0万円	7	3LDK
2022年4月	380万円	1989年10月	16.0㎡	23.8万円	2	1K
2022年4月	400万円	1989年4月	16.51㎡	24.2万円	3	ワンルーム
2022年2月	285万円	1989年4月	16.51㎡	17.3万円	2	ワンルーム
2022年2月	350万円	1989年4月	16.12㎡	21.7万円	4	ワンルーム
2021年12月	3,200万円	2005年5月	85.32㎡	37.5万円	2	4LDK
2021年12月	600万円	1981年4月	39.56㎡	15.2万円	2	3DK
2021年12月	1,580万円	1981年3月	67.38㎡	23.4万円	3	3LDK
2021年12月	250万円	1989年10月	19.08㎡	13.1万円	1	ワンルーム
2021年11月	380万円	1989年10月	16.66㎡	22.8万円	2	1K
2021年10月	240万円	1989年10月	16.66㎡	14.4万円	1	1K
2021年10月	2,580万円	2001年2月	82.82㎡	31.2万円	5	4LDK
2021年7月	260万円	1989年10月	19.12㎡	13.6万円	1	1K
2021年6月	350万円	1989年4月	16.51㎡	21.2万円	3	ワンルーム
2021年6月	2,090万円	1995年3月	60.9㎡	34.3万円	6	3LDK
2021年5月	2,480万円	2005年5月	70.5㎡	35.2万円	3	3LDK
2021年5月	330万円	1989年3月	15.11㎡	21.8万円	1	1K
2021年2月	300万円	1989年5月	16.12㎡	18.6万円	1	1K
2021年2月	300万円	1989年5月	16.12㎡	18.6万円	1	1K
2021年2月	295万円	1991年6月	16.0㎡	18.4万円	2	1K
2021年2月	1,390万円	1981年3月	67.38㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年1月	270万円	1989年3月	15.21㎡	17.8万円	2	1K

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エルヴィーナ相模原

神奈川県相模原市中央区相生３丁目５−１９

築年月：1990年4月

専有面積：40.39㎡〜

相場価格：858万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルヴィーナ相模原	神奈川県相模原市中央区相生３丁目５−１９	1990年4月	40.39㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール相生	神奈川県相模原市中央区相生３丁目３−１３	1993年3月	36.4㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート矢部第2	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目２２−１３	1991年5月	16.16㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア矢部駅前	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目１８−２６	2010年2月	66.31㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス矢部	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目１３−５	1995年2月	55.55㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ相模原矢部	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目６−７	2007年8月	68.9㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
シュペルノーヴァ相模原1番館	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目９−３	1997年9月	56.83㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア相模原矢部	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目３−９	2011年8月	65.8㎡〜	3,431万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション矢部第3	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目９−５	1987年8月	17.49㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート矢部	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目１９−５	1996年2月	73.47㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
レスピール矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目７−２２	2009年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ矢部1番館	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目９−７	1988年7月	16.51㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン淵野辺	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目６−３	1994年3月	55.42㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目９−１５	1987年9月	18.02㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
フィノ矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１８−４	1997年11月	53.2㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ相模原2	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目４−１７	1990年9月	14.88㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
シュペルノーヴァ相模原2番館	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０−６	1998年5月	59.12㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート淵野辺	神奈川県相模原市中央区富士見３丁目９−９	1989年10月	16.0㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
ソルスクエアメイツ相模原	神奈川県相模原市中央区富士見３丁目１０−１	2005年5月	70.5㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション淵野辺第2	神奈川県相模原市中央区富士見３丁目１７−６	1998年3月	70.01㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る

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