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ナイスアーバン船橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,509万円 〜 3,967万円 （191万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市湊町１丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
宅配BOX
ﾗｰﾒﾝ構造
浄水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対応
CATV
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞLL-40
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ナイスアーバン船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 浦安市, 鎌ケ谷市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン船橋の最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン船橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.3万円に比べて、築40年以上では119.7万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ナイスアーバン船橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.54㎡ | 北 | 1階 北(63.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 60.74㎡ | 北 | 5階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 66.02㎡ | 北 | 11階 北(66.02㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ナイスアーバン船橋の存在する千葉県船橋市湊町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1981年3月 | 80.97㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 2,270万円 | 2003年2月 | 81.9㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 660万円 | 1987年8月 | 17.99㎡ | 36.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 90.31㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1998年4月 | 68.09㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 66.08㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1982年4月 | 54.6㎡ | 60.1万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1981年3月 | 93.07㎡ | 30.9万円 | 6 | 4SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 57.38㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 112.5㎡ | 26.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2003年2月 | 90.47㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1981年3月 | 80.97㎡ | 40.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2007年3月 | 82.4㎡ | 58.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1982年4月 | 54.66㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年3月 | 70.11㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 108.43㎡ | 24.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1982年5月 | 48.14㎡ | 20.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,430万円 | 2009年7月 | 98.21㎡ | 34.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,050万円 | 1982年4月 | 59.1㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2023年1月 | 70.2㎡ | 96.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 2003年2月 | 92.85㎡ | 27.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2005年3月 | 70.79㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 60.74㎡ | 57.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2007年3月 | 63.88㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 62.32㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1998年2月 | 65.94㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 2009年7月 | 83.52㎡ | 34.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 2009年7月 | 92.91㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2009年7月 | 98.61㎡ | 36.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1998年4月 | 65.0㎡ | 49.1万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2009年7月 | 86.86㎡ | 37.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 2002年7月 | 66.06㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 2002年7月 | 66.08㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,898万円 | 2007年3月 | 72.4㎡ | 53.8万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2005年3月 | 70.11㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 72.47㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1998年4月 | 58.2㎡ | 37.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 2,240万円 | 2003年2月 | 81.69㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2020年1月 | 66.82㎡ | 71.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 66.82㎡ | 85.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,898万円 | 2007年3月 | 72.47㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1991年2月 | 20.01㎡ | 34.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 1998年4月 | 65.09㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1982年5月 | 48.14㎡ | 36.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2009年7月 | 86.86㎡ | 36.3万円 | 12 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 3,099万円 | 1998年4月 | 63.2㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2015年3月 | 70.06㎡ | 59.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2007年3月 | 68.75㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 2003年2月 | 100.63㎡ | 26.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2023年1月 | 71.16㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 1987年8月 | 55.0㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1981年3月 | 90.3㎡ | 37.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,240万円 | 2003年2月 | 80.63㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 2003年2月 | 81.35㎡ | 28.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 62.3㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,188万円 | 1981年3月 | 92.3㎡ | 34.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2009年7月 | 56.37㎡ | 44.0万円 | 27 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2009年7月 | 92.91㎡ | 37.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年7月 | 97.3㎡ | 34.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1998年4月 | 65.09㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1991年1月 | 19.13㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2009年7月 | 99.61㎡ | 43.0万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,420万円 | 2007年3月 | 68.13㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 63.88㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 890万円 | 1982年4月 | 29.37㎡ | 30.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2003年2月 | 92.85㎡ | 32.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1991年1月 | 18.97㎡ | 34.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,198万円 | 2007年3月 | 73.06㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1998年4月 | 63.23㎡ | 58.2万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2002年7月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2009年7月 | 65.37㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 1995年11月 | 61.08㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 1995年11月 | 61.08㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船橋 | 千葉県船橋市湊町１丁目２１−２８ | 2009年2月 | 63.67㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスプレシアタワー | 千葉県船橋市湊町２丁目８−４０ | 2009年7月 | 56.37㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール船橋 | 千葉県船橋市湊町２丁目１−１９ | 1982年4月 | 21.72㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船橋南 | 千葉県船橋市湊町２丁目１５−２２ | 2007年3月 | 63.88㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋イースト | 千葉県船橋市湊町２丁目１−５ | 2015年7月 | 63.13㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 千葉県船橋市湊町２丁目１１−１３ | 2020年1月 | 66.82㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスプレシア | 千葉県船橋市湊町２丁目８−１ | 2003年2月 | 80.63㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和コーポ | 千葉県船橋市湊町２丁目８−２ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ船橋 | 千葉県船橋市湊町２丁目１２−２３ | 1991年1月 | 17.94㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ船橋ガーデンコート | 千葉県船橋市湊町２丁目１３−１２ | 2002年10月 | 66.0㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井マンション | 千葉県船橋市湊町２丁目１５−１５ | 1974年7月 | 36.27㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル船橋 | 千葉県船橋市湊町２丁目１６−１１ | 1995年11月 | 61.0㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋 | 千葉県船橋市湊町２丁目１５−２１ | 1982年5月 | 48.14㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋ウエスト | 千葉県船橋市湊町２丁目５ | 2015年7月 | 54.23㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋シティ | 千葉県船橋市湊町２丁目３−１５ | 2005年3月 | 56.77㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |