グランドベイス経堂レジデンス売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格(坪単価)
5,976万円 〜 12,684万円
(304万円 〜 313万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都世田谷区経堂5丁目33−13
築年月1989年5月
総階数5階
総戸数24戸
間取り
アクセス

グランドベイス経堂レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドベイス経堂レジデンス」は、小田急線「千歳船橋」駅から徒歩9分の好立地に位置するマンションです。1989年に建築され、総戸数は24戸、地上5階建てとなっています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店が234m、セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店が357m、ミニストップ 経堂店が366mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あります。業務スーパー 経堂店が137m、ライフ 経堂店が148m、まいばすけっと 経堂4丁目店が293mという距離にあります。

飲食店も充実しており、大黒屋世田谷成城店(247m)、Kalpasi(カルパシ)(265m)、TAVERNA BARBONE(タベルナ バルボーネ)(268m)、牛鉄本店(340m)、er Campidojo(エル カンピドイオ)(374m)などがあります。

また、医療施設も近くにあり、パナソニックエイジフリー世田谷ケアセンター訪問入浴(11m)、東京血液疾患診療所(38m)、世田谷プルメリア内科クリニック(102m)といった施設が利用できます。薬局も経堂わかば薬局(102m)、クリエイトSD(エス・ディー) 世田谷経堂店(218m)、なかがわ薬局千歳船橋店(442m)が周辺にあります。

周辺には公共施設も充実しており、経堂南地区会館(114m)や経堂地区会館別館(335m)、経堂地区会館(389m)が利用できます。

また、マンションの近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。南台公園(45m)や経堂けやき公園(541m)には自然を満喫することができます。学校には世田谷区立桜丘小学校(441m)、世田谷区立桜丘中学校(545m)があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園にも烏山杉の子保育園分園みなみ風(51m)、ポピンズナーサリースクール経堂南(125m)、経堂保育園(223m)などがあります。

これらの周辺環境は、快適で便利な生活を実現するために欠かせません。マンションでも魅力的な設備が整っており、住戸ごとに浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの機能を備え、生活を快適にします。共用施設には、ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、高い利便性を求める方に最適なマンションと言えるでしょう。

また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが設けられており、住まいの安全も確保されています。

「グランドベイス経堂レジデンス」は、駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランドベイス経堂レジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

グランドベイス経堂レジデンスの最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドベイス経堂レジデンスは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドベイス経堂レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
106.27㎡
2階 北
3LDK
137.97㎡
2階 北
3LDK+S(納戸)
137.97㎡
3階 北
3LDK
80.67㎡
3階 北
3LDK
137.97㎡
3階 北
3LDK
127.75㎡
3階 西
3LDK
71.57㎡
3階 北東
3LDK
71.57㎡
5階 東
2LDK
63.06㎡
5階 北
3LDK
77.99㎡
5階 北
3LDK
71.4㎡
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グランドベイス経堂レジデンスの存在する東京都世田谷区経堂5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,480万円1986年2月46.8㎡117.1万円41LDK
2024年3月9,980万円2022年1月70.85㎡140.9万円13LDK
2024年2月5,480万円1996年6月61.46㎡89.2万円23LDK
2024年2月2,650万円1973年6月44.36㎡59.7万円13DK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月7,998万円2022年1月60.22㎡132.8万円11SLDK
2023年12月3,680万円1972年5月46.75㎡78.7万円11LDK
2023年12月7,498万円1990年11月79.05㎡94.9万円22LDK
2023年12月6,880万円1981年8月84.27㎡81.6万円23LDK
2023年12月5,480万円1976年11月57.64㎡95.1万円71LDK
2023年12月3,680万円1983年3月49.14㎡74.9万円23DK
2023年12月7,980万円2016年8月71.6㎡111.5万円43LDK
2023年12月5,980万円1998年2月63.19㎡94.6万円12LDK
2023年11月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円44LDK
2023年11月5,080万円1982年4月52.15㎡97.4万円42LDK
2023年11月5,550万円1998年7月70.02㎡79.3万円12LDK
2023年11月5,550万円1998年7月70.02㎡79.3万円-12LDK
2023年11月4,780万円1981年5月53.4㎡89.5万円22LDK
2023年11月14,480万円1988年3月189.78㎡76.3万円13LDK
2023年11月15,980万円1988年3月189.78㎡84.2万円13LDK
2023年11月5,990万円1983年9月81.82㎡73.2万円22LDK
2023年11月6,190万円1996年6月54.83㎡112.9万円42LDK
2023年10月5,080万円1982年4月52.15㎡97.4万円32LDK
2023年10月3,198万円1972年5月43.62㎡73.3万円12DK
2023年10月1,580万円1982年12月35.82㎡44.1万円2ワンルーム
2023年10月2,740万円2003年9月30.96㎡88.5万円2ワンルーム
2023年9月4,780万円1981年8月84.27㎡56.7万円23LDK
2023年9月4,600万円2002年9月41.6㎡110.6万円51LDK
2023年9月4,190万円1983年9月57.38㎡73.0万円22LDK
2023年8月5,180万円1982年12月61.56㎡84.1万円22LDK
2023年8月3,480万円1982年12月61.56㎡56.5万円22LDK
2023年8月9,680万円2022年1月67.78㎡142.8万円13LDK
2023年8月4,480万円1982年2月40.31㎡111.1万円4ワンルーム
2023年8月9,280万円2001年9月78.12㎡118.8万円93LDK
2023年7月8,800万円1990年11月99.11㎡88.8万円23LDK
2023年7月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2023年7月6,790万円1983年9月72.75㎡93.3万円23LDK
2023年7月7,990万円2016年8月72.26㎡110.6万円72LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.07㎡65.8万円42LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.7㎡65.2万円2LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.7㎡65.2万円32LDK
2023年6月7,280万円1997年1月68.03㎡107.0万円63LDK
2023年6月3,780万円1980年6月53.06㎡71.2万円32LDK
2023年6月12,000万円1988年3月137.97㎡87.0万円23LDK
2023年6月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円23LDK
2023年6月5,580万円1999年2月52.61㎡106.1万円42LDK
2023年6月4,980万円1981年5月60.24㎡82.7万円52LDK
2023年6月9,990万円1998年2月111.57㎡89.5万円13LDK
2023年5月950万円1993年4月16.24㎡58.5万円21K
2023年5月11,900万円1988年3月137.97㎡86.3万円33LDK
2023年5月2,080万円1967年8月36.45㎡57.1万円41LDK
2023年5月7,980万円2014年10月60.42㎡132.1万円42LDK
2023年5月9,580万円2014年10月60.42㎡158.6万円42LDK
2023年5月7,480万円1982年2月92.71㎡80.7万円23LDK
2023年4月7,480万円2016年8月71.5㎡104.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区桜丘2丁目2−5
築年月:2002年10月
専有面積:55.45㎡〜
相場価格:6,218万円
東京都世田谷区桜丘2丁目5−19
築年月:1992年11月
専有面積:46.61㎡〜
相場価格:3,902万円
東京都世田谷区桜丘2丁目8−22
築年月:2004年2月
専有面積:53.92㎡〜
相場価格:5,326万円
東京都世田谷区桜丘2丁目17ー20
築年月:2016年12月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,964万円
東京都世田谷区桜丘2丁目8−1
築年月:1996年3月
専有面積:70.67㎡〜
相場価格:5,664万円
東京都世田谷区桜丘2丁目5−23
築年月:1977年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜丘2丁目8−30
築年月:1993年11月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:6,006万円
東京都世田谷区桜丘2丁目5−15
築年月:1998年1月
専有面積:42.72㎡〜
相場価格:3,874万円
東京都世田谷区桜丘2丁目29−16
築年月:1984年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜丘2丁目7−16
築年月:1990年12月
専有面積:16.3㎡〜
相場価格:1,320万円
東京都世田谷区経堂4丁目40−6
築年月:1968年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区経堂4丁目5−18
築年月:1996年6月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:5,027万円
東京都世田谷区経堂4丁目13−14
築年月:1998年3月
専有面積:94.1㎡〜
相場価格:7,915万円
東京都世田谷区経堂4丁目10−15
築年月:2006年7月
専有面積:25.9㎡〜
相場価格:2,759万円
東京都世田谷区経堂4丁目8−17
築年月:1998年2月
専有面積:56.15㎡〜
相場価格:5,258万円
東京都世田谷区経堂4丁目39−2
築年月:2003年9月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,909万円
東京都世田谷区経堂4丁目38−2
築年月:1987年11月
専有面積:53.11㎡〜
相場価格:4,149万円
東京都世田谷区経堂4丁目14−18
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区経堂4丁目33ー18
築年月:2007年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,504万円
東京都世田谷区経堂4丁目8−14
築年月:2016年8月
専有面積:57.59㎡〜
相場価格:5,716万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘2丁目2−52002年10月55.45㎡〜6,218万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ桜丘東京都世田谷区桜丘2丁目5−191992年11月46.61㎡〜3,902万円このマンションの相場を見る
グラーサ経堂桜丘東京都世田谷区桜丘2丁目8−222004年2月53.92㎡〜5,326万円このマンションの相場を見る
ブライズ世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘2丁目17ー202016年12月25.67㎡〜2,964万円このマンションの相場を見る
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