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エスパス平野町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,622万円 〜 2,647万円 （127万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区平野町６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスパス平野町の
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
エスパス平野町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広電本社前駅の築年数で見たマンション価格
エスパス平野町の最寄り広電本社前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスパス平野町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.2万円に比べて、築40年以上では82.8万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスパス平野町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 68.68㎡ | 南 | 4階 南(68.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 4階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 4階 北(68.04㎡)を無料査定する |
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エスパス平野町の存在する広島県広島市中区平野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2020年12月 | 52.29㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 75.32㎡ | 40.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 77.2㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1998年3月 | 70.94㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 72.85㎡ | 49.1万円 | 13 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 72.85㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 67.67㎡ | 51.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,850万円 | 2005年9月 | 87.15㎡ | 44.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 67.67㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 76.16㎡ | 47.0万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 56.33㎡ | 74.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2020年12月 | 52.29㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 66.86㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 71.28㎡ | 40.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2020年12月 | 70.02㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,768万円 | 2018年12月 | 55.69㎡ | 67.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 68.68㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 2018年12月 | 71.18㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2008年4月 | 74.99㎡ | 45.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,750万円 | 1999年1月 | 71.38㎡ | 38.5万円 | 10 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2010年4月 | 74.53㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,990万円 | 2018年12月 | 66.86㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 70.96㎡ | 40.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 70.11㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,457万円 | 2018年12月 | 66.87㎡ | 66.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2018年12月 | 66.86㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 86.37㎡ | 40.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2002年9月 | 78.6㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 1999年1月 | 80.8㎡ | 48.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2005年9月 | 87.15㎡ | 42.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,250万円 | 2003年3月 | 60.11㎡ | 37.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年10月 | 3,100万円 | 2008年4月 | 72.46㎡ | 42.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,830万円 | 1998年3月 | 80.0㎡ | 35.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 2002年9月 | 74.38㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,600万円 | 1996年8月 | 68.04㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 71.28㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,700万円 | 2010年4月 | 78.56㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,830万円 | 1998年3月 | 80.21㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 70.94㎡ | 49.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 86.8㎡ | 43.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,230万円 | 2008年4月 | 72.46㎡ | 44.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 72.85㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
エスパス平野町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリーパーク千田町中央棟 | 広島県広島市中区千田町３丁目７−７３ | 1990年2月 | 80.66㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千田マンション | 広島県広島市中区千田町３丁目９−７ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平和マンション | 広島県広島市中区千田町３丁目 | 1970年12月 | 27.42㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスThe千田町パークテラス | 広島県広島市中区千田町３丁目 | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ千田 | 広島県広島市中区千田町３丁目１ー１０ | 1975年2月 | 67.63㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル千田町マンション | 広島県広島市中区千田町３丁目１５−８ | 1979年11月 | 78.17㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Theフローレンス千田町3rd | 広島県広島市中区千田町３丁目１１−７ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパーク千田町東棟 | 広島県広島市中区千田町３丁目７−７３ | 1990年2月 | 68.95㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク千田町公園リバーフロント | 広島県広島市中区千田町３丁目６ー１３ | 2005年5月 | 72.39㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン千田公園 | 広島県広島市中区千田町３丁目１２−１７ | 2001年2月 | 69.93㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコーマンション竹屋町 | 広島県広島市中区竹屋町８−２１ | 1982年3月 | 66.15㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 広島県広島市中区竹屋町３−２６ | 2003年11月 | 51.54㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹屋町マンション | 広島県広島市中区竹屋町３−６ | 1974年11月 | 75.6㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア銀河 | 広島県広島市中区竹屋町４−１６ | 1985年1月 | 23.67㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和昭和町コープ | 広島県広島市中区昭和町２−１５ | 1984年11月 | 56.3㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィエール比治山橋 | 広島県広島市中区昭和町 | 2006年6月 | 85.2㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和昭和町ハイタウン | 広島県広島市中区昭和町６−１８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ昭和町リバーレジデンス | 広島県広島市中区昭和町 | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス | 広島県広島市中区昭和町８−２４ | 2023年2月 | 30.4㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ昭和町 | 広島県広島市中区昭和町８−１５ | 1981年7月 | 57.08㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |