フローレンス天満の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,352万円〜 4,566万円（108万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	広島県広島市西区天満町１８−１４
築年月	1995年8月
総階数	14階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	天満町駅徒歩2分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

フローレンス天満の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,929	100.0
2020年	193,912	101.6
2025年	195,389	102.3
2030年	195,487	102.4
2035年	194,301	101.8
2040年	191,955	100.5
2045年	188,709	98.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天満町駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス天満の最寄り天満町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス天満は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階東

2LDK

72.09㎡

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6階東

3LDK

72.09㎡

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6階北東

3LDK

72.09㎡

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8階東

3LDK

72.09㎡

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13階北

4LDK+2S（納戸）

135.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	72.09㎡	東	5階東(72.09㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.09㎡	東	6階東(72.09㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.09㎡	北東	6階北東(72.09㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.09㎡	東	8階東(72.09㎡)を無料査定する
13	4LDK+2S（納戸）	135.01㎡	北	13階北(135.01㎡)を無料査定する

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フローレンス天満の存在する広島県広島市西区天満町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	4,380万円	1995年7月	135.01㎡	32.4万円	13	4LDK
2024年2月	4,380万円	1995年7月	135.01㎡	32.4万円		4LDK
2024年2月	350万円	1992年6月	17.05㎡	20.5万円	3	ワンルーム
2024年2月	850万円	1992年4月	32.19㎡	26.4万円	9	2DK
2024年1月	850万円	1992年8月	35.2㎡	24.1万円	9	2DK
2024年1月	1,250万円	1992年4月	47.15㎡	26.5万円	6	3DK
2023年9月	2,280万円	1995年2月	69.63㎡	32.7万円	6	2LDK
2023年6月	3,950万円	2019年2月	70.04㎡	56.4万円	15	3LDK
2023年5月	350万円	1992年4月	17.05㎡	20.5万円	4	ワンルーム
2023年4月	3,280万円	2019年2月	56.13㎡	58.4万円	14	2LDK
2022年9月	3,180万円	1995年7月	72.09㎡	44.1万円	6	3LDK
2022年9月	2,590万円	1999年7月	57.11㎡	45.4万円	3	2LDK
2022年8月	380万円	1992年6月	17.05㎡	22.3万円	5	ワンルーム
2022年6月	2,980万円	2000年3月	69.23㎡	43.0万円	7	3LDK
2022年4月	380万円	1992年6月	17.05㎡	22.3万円	3	ワンルーム
2022年4月	580万円	1992年4月	18.85㎡	30.8万円	9	ワンルーム
2022年1月	400万円	1992年4月	20.77㎡	19.3万円	4	ワンルーム
2022年1月	2,980万円	2019年2月	56.13㎡	53.1万円	14	2LDK
2022年1月	2,980万円	2003年12月	80.01㎡	37.2万円	2	4LDK
2022年1月	430万円	1992年4月	21.44㎡	20.1万円	10	ワンルーム
2021年12月	2,380万円	1994年1月	63.48㎡	37.5万円	12	2SLDK
2021年12月	420万円	1992年4月	21.44㎡	19.6万円	9	ワンルーム
2021年12月	430万円	1992年4月	21.44㎡	20.1万円	11	ワンルーム
2021年10月	2,680万円	2019年2月	56.13㎡	47.7万円	8	1LDK
2021年7月	2,280万円	1994年1月	67.1㎡	34.0万円	3	2LDK
2021年5月	1,980万円	1995年7月	72.09㎡	27.5万円	6	3LDK
2021年1月	350万円	1992年6月	17.05㎡	20.5万円	2	ワンルーム
2020年10月	3,190万円	1999年7月	83.74㎡	38.1万円	6	4LDK
2020年10月	499万円	1992年4月	22.01㎡	22.7万円	5	ワンルーム
2020年8月	2,090万円	1994年1月	63.63㎡	32.8万円	11	3LDK
2020年7月	2,580万円	2019年2月	56.13㎡	46.0万円	2	1LDK
2020年4月	2,870万円	2019年3月	56.13㎡	51.1万円	7	1LDK
2020年4月	2,870万円	2019年3月	55.13㎡	52.1万円	7	1LDK
2019年11月	880万円	1992年4月	32.19㎡	27.3万円	8	1LDK
2019年11月	2,090万円	1994年1月	63.48㎡	32.9万円	11	2SLDK
2019年10月	720万円	1995年7月	35.19㎡	20.5万円	11	2DK
2019年10月	720万円	1992年4月	32.19㎡	22.4万円	11	2DK
2019年10月	1,995万円	1995年7月	72.09㎡	27.7万円	4	3LDK
2019年9月	2,500万円	2003年12月	67.21㎡	37.2万円	5	3LDK
2019年9月	1,950万円	1995年7月	72.09㎡	27.0万円	5	2LDK
2019年9月	720万円	1992年4月	35.2㎡	20.5万円	11	2LDK
2019年8月	800万円	1992年4月	35.2㎡	22.7万円	6	2DK
2019年7月	370万円	1992年4月	17.92㎡	20.6万円	3	ワンルーム
2019年4月	2,280万円	1994年1月	70.55㎡	32.3万円	14	3LDK
2019年4月	2,250万円	1994年1月	70.55㎡	31.9万円	4	3LDK
2019年1月	1,980万円	1994年2月	63.48㎡	31.2万円	8	2SLDK
2019年1月	370万円	1992年4月	17.05㎡	21.7万円	5	ワンルーム
2018年10月	860万円	1992年4月	32.19㎡	26.7万円	6	2DK
2018年10月	860万円	1992年4月	35.2㎡	24.4万円	6	2DK
2018年6月	2,380万円	2003年12月	70.07㎡	34.0万円	2	3LDK
2018年5月	2,580万円	1994年2月	67.1㎡	38.5万円	10	2LDK
2018年4月	2,080万円	1994年2月	70.55㎡	29.5万円	9	3LDK
2018年3月	400万円	1992年4月	18.47㎡	21.7万円	11	ワンルーム
2018年3月	2,398万円	1995年2月	65.94㎡	36.4万円	6	3LDK
2018年2月	1,680万円	1994年2月	67.1㎡	25.0万円	10	2LDK
2018年1月	420万円	1992年4月	15.03㎡	27.9万円	5	ワンルーム
2017年12月	2,980万円	1995年2月	83.09㎡	35.9万円	4	3LDK
2017年9月	450万円	1992年4月	15.03㎡	29.9万円	3	ワンルーム
2017年9月	1,980万円	1995年2月	69.83㎡	28.4万円	3	2LDK
2017年7月	390万円	1992年4月	17.05㎡	22.9万円	3	ワンルーム
2017年5月	1,900万円	1994年1月	67.1㎡	28.3万円	3	2LDK
2017年4月	2,280万円	1995年2月	83.09㎡	27.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エンゼルハイム天満町

広島県広島市西区上天満町

築年月：1991年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム天満町	広島県広島市西区上天満町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト相生通りリバーサイド	広島県広島市西区上天満町１－７	2019年3月	70.2㎡〜	4,862万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル相生通り	広島県広島市西区上天満町３−５	2003年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルサンク広島相生通り	広島県広島市西区上天満町１０	2016年3月	60.74㎡〜	3,155万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ西翠苑	広島県広島市中区堺町２丁目４−１１	1981年4月	60.4㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア白樺	広島県広島市中区堺町２丁目４−２７	1978年11月	17.53㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
エスパスリバーサイド堺町	広島県広島市中区堺町２丁目３−１２	2000年4月	78.48㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス堺町	広島県広島市中区堺町２丁目４−５	1988年1月	27.09㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ観音小学校前	広島県広島市西区西観音町２３−１	2014年9月	82.45㎡〜	6,305万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和大通り	広島県広島市西区西観音町１−６	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和大通り第2	広島県広島市西区西観音町２−２０	1988年9月	46.52㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィス天満サザンフロント	広島県広島市西区天満町１５−１０	2008年6月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザアムネット天満町	広島県広島市西区天満町４−１４	1992年4月	15.03㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート天満町	広島県広島市西区天満町１９	1999年7月	57.11㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン広島中広通り THE RESIDENCE	広島県広島市西区天満町	2019年2月	55.13㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン天満町	広島県広島市西区天満町９ー１１	1995年2月	65.94㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク平和大通り2番館	広島県広島市西区天満町１２−９	2003年12月	67.21㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
コムズ天満	広島県広島市西区天満町１３−１	1994年1月	63.48㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榎町	広島県広島市中区榎町	1999年1月	71.3㎡〜	3,092万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド榎町	広島県広島市中区榎町１２−１２	1993年12月	18.28㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る

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