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ルサンク広島相生通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,155万円 〜 4,479万円 （170万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区上天満町１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルサンク広島相生通りの
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ルサンク広島相生通りの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天満町駅の築年数で見たマンション価格
ルサンク広島相生通りの最寄り天満町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルサンク広島相生通りは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
87.03㎡
4階 北
4LDK
83.63㎡
4階 北東
2LDK
60.74㎡
4階 南西
3LDK
72.82㎡
5階 北
3LDK
83.63㎡
5階 北東
3LDK
71.42㎡
5階 北
3LDK
75.32㎡
5階 北東
2LDK
60.74㎡
6階 北東
2LDK
64.76㎡
6階 西
3LDK
75.13㎡
6階 北
3LDK
72.82㎡
6階 北
4LDK
83.63㎡
6階 北東
2LDK
60.74㎡
7階 南
3LDK
75.13㎡
10階 北東
3LDK
71.42㎡
10階 南
2LDK
60.74㎡
13階 北東
3LDK
80.5㎡
13階 北
3LDK
72.82㎡
14階 北東
2LDK
60.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 87.03㎡ | 北 | 2階 北(87.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.63㎡ | 北 | 4階 北(83.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.74㎡ | 北東 | 4階 北東(60.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.82㎡ | 南西 | 4階 南西(72.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.63㎡ | 北 | 5階 北(83.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.42㎡ | 北東 | 5階 北東(71.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.32㎡ | 北 | 5階 北(75.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.74㎡ | 北東 | 5階 北東(60.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.76㎡ | 北東 | 6階 北東(64.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.13㎡ | 西 | 6階 西(75.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.82㎡ | 北 | 6階 北(72.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.63㎡ | 北 | 6階 北(83.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.74㎡ | 北東 | 6階 北東(60.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.13㎡ | 南 | 7階 南(75.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.42㎡ | 北東 | 10階 北東(71.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.74㎡ | 南 | 10階 南(60.74㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 80.5㎡ | 北東 | 13階 北東(80.5㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.82㎡ | 北 | 13階 北(72.82㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 60.74㎡ | 北東 | 14階 北東(60.74㎡)を無料査定する |
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ルサンク広島相生通りの存在する広島県広島市西区上天満町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,550万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,420万円 | 2019年2月 | 83.0㎡ | 65.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 60.74㎡ | 52.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,550万円 | 2016年1月 | 71.42㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,450万円 | 2016年1月 | 87.03㎡ | 51.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 2016年1月 | 60.74㎡ | 49.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2019年2月 | 73.44㎡ | 61.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,350万円 | 2016年1月 | 64.76㎡ | 51.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 75.32㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 60.74㎡ | 52.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 75.13㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 83.63㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 72.58㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,830万円 | 2015年12月 | 83.63㎡ | 45.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 72.82㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,090万円 | 2016年1月 | 83.63㎡ | 48.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2016年1月 | 60.74㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2016年1月 | 60.74㎡ | 50.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 71.42㎡ | 45.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 72.82㎡ | 49.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 2016年1月 | 72.82㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,350万円 | 2017年1月 | 75.13㎡ | 44.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 4,200万円 | 2016年3月 | 80.5㎡ | 52.2万円 | 13 | 3LDK |
ルサンク広島相生通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム天満町 | 広島県広島市西区上天満町 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト相生通りリバーサイド | 広島県広島市西区上天満町１－７ | 2019年3月 | 70.2㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクリスタル相生通り | 広島県広島市西区上天満町３−５ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド広瀬 | 広島県広島市中区広瀬町３−７ | 1988年8月 | 67.2㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス天満 | 広島県広島市西区天満町１８−１４ | 1995年8月 | 72.09㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィス天満サザンフロント | 広島県広島市西区天満町１５−１０ | 2008年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 広島県広島市西区天満町４−１４ | 1992年4月 | 15.03㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート天満町 | 広島県広島市西区天満町１９ | 1999年7月 | 57.11㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン広島中広通り THE RESIDENCE | 広島県広島市西区天満町 | 2019年2月 | 55.13㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン天満町 | 広島県広島市西区天満町９ー１１ | 1995年2月 | 65.94㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク平和大通り2番館 | 広島県広島市西区天満町１２−９ | 2003年12月 | 67.21㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムズ天満 | 広島県広島市西区天満町１３−１ | 1994年1月 | 63.48㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾンド中広 | 広島県広島市西区中広町１丁目３−１８ | 1974年2月 | 53.04㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート城南通り | 広島県広島市西区中広町１丁目１ー１９ | 2012年9月 | 70.45㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ中広通り | 広島県広島市西区中広町１丁目４−８ | 2003年11月 | 69.0㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中広城南通り | 広島県広島市西区中広町１丁目２−１９ | 2008年7月 | 82.35㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン中広 | 広島県広島市西区中広町１丁目 | 1995年5月 | 69.22㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション榎町 | 広島県広島市中区榎町 | 1999年1月 | 71.3㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド榎町 | 広島県広島市中区榎町１２−１２ | 1993年12月 | 18.28㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパークシティ榎町相生通り | 広島県広島市中区榎町１０−６ | 1999年6月 | 63.44㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |