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ファミール元町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,731万円 〜 1,836万円 （80万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール元町の
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ファミール元町の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格
ファミール元町の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール元町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.6万円に比べて、築40年以上では27.9万円と85.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
74.26㎡
4階 東
3LDK
74.26㎡
4階 東
3LDK
71.11㎡
6階 東
3LDK
74.26㎡
7階 東
3LDK
71.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.26㎡ | 東 | 2階 東(74.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.26㎡ | 東 | 4階 東(74.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.11㎡ | 東 | 4階 東(71.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.26㎡ | 東 | 6階 東(74.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.11㎡ | 東 | 7階 東(71.11㎡)を無料査定する |
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ファミール元町の存在する北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 64.94㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1994年10月 | 72.27㎡ | 25.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1994年1月 | 71.11㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 75.2㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,299万円 | 1994年1月 | 74.26㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1974年3月 | 71.22㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1974年3月 | 57.34㎡ | 9.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,149万円 | 1974年3月 | 71.22㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,299万円 | 1974年3月 | 57.34㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 550万円 | 1974年3月 | 57.34㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,898万円 | 1994年1月 | 74.26㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,100万円 | 1995年9月 | 72.61㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1994年1月 | 74.26㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 72.27㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 67.85㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 580万円 | 1974年3月 | 57.34㎡ | 10.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 870万円 | 1974年3月 | 67.44㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,279万円 | 1974年3月 | 68.79㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,279万円 | 1974年3月 | 71.22㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 600万円 | 1974年3月 | 71.22㎡ | 8.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 650万円 | 1974年3月 | 71.22㎡ | 9.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 67.85㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,750万円 | 1995年9月 | 73.92㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 490万円 | 1974年3月 | 68.79㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,990万円 | 1995年9月 | 75.2㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 86.4㎡ | 17.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1974年3月 | 71.22㎡ | 12.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,780万円 | 1994年1月 | 71.11㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーサイドガーデン東2番館 | 北海道札幌市東区北二十条東１３丁目１−１５ | 1988年7月 | 83.46㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北20条 | 北海道札幌市東区北二十条東１３丁目２−２３ | 1991年7月 | 65.17㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト札幌元町 | 北海道札幌市東区北二十二条東１５丁目２３−１ | 2022年3月 | 54.42㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンクレスト元町 | 北海道札幌市東区北二十二条東１６丁目２−１５ | 1991年10月 | 20.81㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元町 | 北海道札幌市東区北二十二条東１６丁目１−３４ | 1992年2月 | 50.32㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール北18条 | 北海道札幌市東区北十八条東１６丁目４−１ | 1999年11月 | 79.42㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ環状通東 | 北海道札幌市東区北十九条東１５丁目５−１４ | 2007年11月 | 52.08㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス元町 | 北海道札幌市東区北二十二条東１７丁目１−１ | 2007年11月 | 75.18㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールパークサイド元町 | 北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目１−１ | 2000年12月 | 86.21㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町駅前 | 北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目４−３ | 2021年11月 | 68.73㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライラックヒル元町 | 北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目５−５ | 1994年11月 | 84.73㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム元町 | 北海道札幌市東区北二十三条東１４丁目４−５ | 1997年2月 | 64.12㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート元町 | 北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目４−２５ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール元町 | 北海道札幌市東区北二十一条東１５丁目６−１ | 1995年9月 | 72.61㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー元町 | 北海道札幌市東区北二十条東１２丁目４−２７ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー元町 | 北海道札幌市東区北二十条東１２丁目５−１ | 1996年2月 | 75.17㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ札幌東区役所前 | 北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北16条 | 北海道札幌市東区北十六条東３丁目２−１５ | 1984年5月 | 53.7㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレフォレスト北16条 | 北海道札幌市東区北十六条東３丁目１−３１ | 2006年11月 | 81.96㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 環状通東シティハウス | 北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５ | 1995年1月 | 71.68㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |